邱思民
目前重慶樓市處於低迷期，這種時期不太適合賣房，賣不出好的價格。
江北嘴規劃定位很高，是長江中上游的金融中心，也是兩江新區的龍頭，有一句很響亮的口號叫“上有陸家嘴，下有江北嘴”。江北嘴總共規劃有500多萬的商業商務體量，規模接近解放碑片區。所以它未來的潛能是較大的。
但是，目前江北嘴的發展其實並不算太好。商務寫字樓空置較多，除了一些金融機構，重量級企業不足，租金也都不高。重慶尚處於產業轉型升級過程，江北嘴的價值並未得到體現。它的價格比靠近外環的中央公園高出都不多，這並不太合理。
但我認為重慶作為直轄市，如今又有兩點兩地的定位，城市地位很高，未來前景還是值得期待的。另外，江北嘴一些關鍵工程還值得期待，比如重慶的第一高樓，融創470米的項目出來後，對板塊的價值應該會有一定拉昇。
所以如果不太差錢的話，可以先持有，不過短期三兩年時間恐怕改變不會太多。但如果拉長到五年八年的時間，我認為其價值會得到體現。
渝夫地產觀
1重慶土地供應量大 江北嘴半小時通勤範圍內江北區有10幾個新盤，南岸區彈子石房子更多。
2金融中心重要的是企業入住，大型外資企業總部一般上海最多 北京次之 廣深也有 重慶幾乎沒有 到重慶搞一個西部總部既不現實也不符合經濟規律。
3江北嘴的大樓未來空置化會非常嚴重，平安大樓已經超過了上海陸家嘴的平安大樓 試問西部的經濟體量能養多少員工？
4國家戰略是成渝城市群，江北的人流量難以發展和維繼。
目前感覺，江北嘴房價上升速度和幾百萬放餘額寶的收益差不多，若是投資，可以先撤了。
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我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
湛燕雲
江北嘴的房子，是重慶最優質的房產之一，我個人是持看好態度的。
未來溢價空間
江北嘴這種重慶核心區，房價的走勢特點：
重慶房價整體下降的時候，房價仍然十分穩健，不出現系統性風險，不存在房價大跌危機；
房價上漲的時候由於新區規劃較多，利好加持下，漲得較快。
江北嘴這種地方很難像這樣突變上漲，但是會跟著大勢一起漲，一輪上漲結束後，你會發現江北嘴仍然是重慶最貴的區域之一。
因此，江北嘴的房子具有較好的增值保值能力，和較大的溢價空間。
什麼時候拋售合適？
如果不是急需用錢，我不建議拋售江北嘴。
如果需要錢到別的城市買房，現在也不是好的拋售時機。
現階段重慶買房市場以新房為主，二手房掛牌量超25萬套。
市場明顯處於買房市場，這時候賣房子就得忍受被砍價的委屈。
買房人二手房選擇餘地大，也會挑挑撿撿。
全重慶中介也熱衷於賣新房，沒有充足動力賣二手房。
掛牌時間長，降價幅度大，是現在重慶二手房的常態。
最好的賣出時機是市場回暖，新房差不多都取消渠道與分銷。
這個時候，全城幾萬名中介都會來幫你賣二手房，市場緊俏，容易脫手。
如果急於賣出，無法等待。
春節過後也算是一個賣出比較好的時機，這時候會有一波返鄉置業高潮。
乘機脫手，也是不錯的。
我是隊長，重慶買房，記得關注
重慶看房小分隊
溢價空間不大，我是唱衰江北嘴的。
1重慶土地供應量大 江北嘴半小時通勤範圍內江北區有10幾個新盤，南岸區彈子石房子更多。
2金融中心重要的是企業入住，大型外資企業總部一般上海最多 北京次之 廣深也有 重慶幾乎沒有 到重慶搞一個西部總部既不現實也不符合經濟規律。
3江北嘴的大樓未來空置化會非常嚴重，平安大樓已經超過了上海陸家嘴的平安大樓 試問西部的經濟體量能養多少員工？
4國家戰略是成渝城市群，江北的人流量難以發展和維繼。
目前感覺，江北嘴房價上升速度和幾百萬放餘額寶的收益差不多，若是投資，可以先撤了
月牙兒灣又灣
你說的是重慶江北嘴？毫無疑問，重慶主城內環(軌道環線)範圍是必漲之地，因為是中心的中心。舉例: 北、上、廣、深再大還是中心最值錢，日本東京再大還是中心最值錢。其他雜音和自欺欺人的不用在意
七進7
江北嘴，北岸座標，堪比朝天門，升值空間極大，但目前不行，估計一段時間也不行。因經濟沉悶，轉型乏力，需尊重市場等待選擇和時機，求得新的概念思維，動力因子重拾。總體來說，前向看好，機會看好。
庚沁
江北嘴相當於上海的陸家嘴，長期投資還是有價值的，目前出價不會高。
蝸牛在土耳其
本人有兩套全款都沒有這麼張陽
用戶8350706918588
這地方坐擁兩江，今後房價必大漲
義博居
我是看好它五年後的發展，所以買了兩套先收租，等五年後肯定見分曉
