Timberfish
有权利管，只是成本极高。因为没有物业或者有物业但物业不管的，很多老小区安排了物业公司，但收不上来物业费，就当没有物业。这种情况只能业主自身来管了。无论有没有业主委员会，谁来管都需要成本，时间和精力。这个没有人买单。
因此这种情况下，只能靠休闲在家的大爷大妈来管了，就当学雷锋做好事不求回报为小区奉献了。
但大爷大妈的的付出一般得不到家人的支持，去管这种破事动火伤肝的，受益了整个小区，老头老太太却整天和停车人较劲，作为子女很难支持，故而大多数小区没有物业管理，停车就一团糟，没有办法，哪一天离开了，才能获得解脱。
房知士
首先，肯定是有权利的。但是要先成立业主委员会，然后选择是否委托物业管理。这些居委会街道都能帮忙协调。
一杯鸡尾酒的哭诉
曾经我们小区就是，东四环外一点，各种免费停车，小区掉头位置都没有，后来小区整顿收费了，没有这个问题，也和谐了，大家都有固定车位
火龙果r
你们有要求？物业说改收费吧，每月300，我们安排保安，固定车位，地锁每个100可以了吧，你回来有地儿停车，我又能收笔费用，下回不交物业费？涨你停车费。
mary138669243
我也在北京老小区，我们小区看门的本小区的不让停，收黑钱才让停，没人管的。
BJ5158
业主为什么要自己阻止？？物业去干什么了？？物业管不了才是业主登场的时候。还是物业费问题
MRS28800586
我们家铁四局这种现象是常态化，别的都改造，只有这里老旧小区低矮平房，外的人都集中这里，房租不贵，停车不收费，随便乱停，脏乱差，几十年了也没有改变
张文焱1
这是套路，又要高收费了，
永外小子
老旧小区大都是以前单位福利房，大部分住户不交物业费，供暖费等，老区基础老化严重，物业公司不营利，所以不愿意管理，象这种老旧小区只能靠政府来代管，比如街道办事处迁头，居委会成立个组织接管，收取停车费来用于管理者的工资和设备日常费用…
二牛69736358
自承自管小区，黑物业收费多年，一定查查物业费哪去了，一帮农民在北京骗人。
