03.02 细品成都发展规划,“东进”政策,及其对房价的影响

细品成都发展规划“东进、南拓、北改、中优、西控”政策之东进篇,后面会陆续更新南拓、北改、西控、中优政策。

细品成都发展规划,“东进”政策,及其对房价的影响


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细品成都发展规划,“东进”政策,及其对房价的影响

“东进”区域是全域发展格局中的国际门户、产业新城和城市永续发展新空间。范围:包括简阳市、金堂县、龙泉驿区部分区域以及青白江区和天府龙泉山部分。总面积942万平方公里,其中龙泉192万平方公里,金堂330万平方公里,简阳420万平方公里。


细品成都发展规划,“东进”政策,及其对房价的影响

打造龙泉山现代产业带,建设全国重要的先进制造业中心。推进工业重心东移,沿龙泉山规划串联绵阳、德阳、成都、资阳的现代产业带,市域内规划龙泉驿区、天府国际空港新城、淮口新城、龙简新城和简阳城区5个产城相容的的功能板块,打造现代产业新城,构建具有全球竞争力的现代产业体系。实施创新驱动发展战略,培育转换城市持续发展动力,完善创新创造载体布局,打造国家军民融合创新示范区。

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“生态优先、特色营城、绿色智慧、人民中心”的规划理念,将被引入成都东进区域的规划战略实施中。此次东进规划优先识别重要生态区域,构建以龙泉山和沱江为生态骨架的生态安全格局,保护并修复河湖水网,构建渗透全域的生态绿楔和网络化生态廊道,并划定生态管控区,保障城市基地生态空间。今年3月,1068平方公里的龙泉山城市森林公园正式开工建设。预计在2020年初步建成开放。凭借大面积的森林公园,龙泉将成为成都的绿肺,天然氧吧。


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成都“东进”规划借鉴了雄安新区规划经验,规划形成“十字轴”,还规划新增东西向、南北向共13条快速路,串联“东进”区域与中心城区,以及德阳、眉山、资阳等区域。新增9条东西向和4条南北向快速路

“东进”的主要地铁线路包括:

18号线:已经动工,终点为高铁简阳南站。

13号线:终点为新机场南站,在石桥与简阳线换乘。

24号线:金堂-淮口新城-龙简新城-空港新城-三岔湖西

简阳线:绕新机场环形,经过简阳老城区、河东新区,在高铁简阳南站与18号线换乘。

资阳线:自新机场南站,直通资阳城区。


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东边发展潜力巨大,包括简阳老城区,以及还要修建的简州新城、空港新城、淮州新城,还有在修建中的天府国际机场,板块巨大,发展应该也会继续延续公园型城市的特点进行规划,在未来很可能看到能够在各方面都独当一面的东边。目前东进政策持续进行中,板块过大,也会相对发展比较久,只能说未来,东边肯定会突飞猛进,打造创新发展新引擎。

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