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房產稅出臺會讓炒房者的房產持有成本增加，炒房者的房產就會面臨貶值，經濟壓力也會大幅度的上漲，那麼大多數手中有多套房產的炒房者就會選擇降價拋售房產，所以說房產稅出臺是會影響房價，但不是導致房價下降的根本原因。
因此，決定房價的因素其實可以用一句話總結：長期看人口、中期看土地、短期看金融。我們判斷一個地方未來房價是漲還是跌，第一個要判斷未來這個地方人口是流入的還是流出的，人口流入的地方，未來房價長期來說怎麼走？漲。人口流出的呢？肯定漲不動。這就是為什麼過去一二線城市房價大漲，東北的房價不漲的原因。
近年來，土地供應已經連續下滑！一線城市人口繼續飆升，國家調控壓力大，開發商謹慎拿地！要想房子大幅降價，估計不太可能。
最後，現在住著100平方的房子裡的你，到底想不想擁有一套帶車庫帶花園的大房子呢？如果想，那房子就不會降價。因為，很多人與你的想法相同。
李書軍
關於房產稅能不能降房價的問題，我們得先來看看房產稅的目的和作用何在；
首先房產稅並不是近些年才提出來的想法，而早在十幾年前就已經有關於這方面的討論，只是在2010年才正式的提出，並且以重慶，上海兩座城市作為試行城市！但是結果也很明顯，算是失敗告終；
那麼徵收房產稅的意義何在？
第一、提高業主對房屋的持有成本，降低空置率；據不完全統計，中國樓市的空置率在20%左右，所以去庫存也是一個發展發展；還有就是杜絕“炒房”“囤房”等不利於房地產發展的現象；
第二、穩定樓市，抑制房價過快和過高增長，讓房子迴歸住人的本質；同時也讓讓房地產朝更健康的方向發展！這也就是為什麼民眾會對房產稅呼聲那麼高的原因之一；
第三、保證財政收入平衡；近幾年政府對公司企業實行了新的降稅，減稅和免稅政策，財政收入降低所以需要新的稅收進行補充；
所以綜上所述，房產稅的主觀目的是穩房價，而不是降房價，房價大降對經濟影響太大，小幅度的下調是允許的；但是中國國情複雜，要想制定出一套適合國情的房產稅，還是需要一定的時間，任重而道遠！
Fang柳澤平777
一個人可以挑擔一百五十公斤左右，超過負荷太大得不償失。房價太高精疲力盡力不從心不接地氣………
範正偉
開徵房產稅，不是為了降房價，是為保證收入不減少，賣地馬上就會賣不動了。
房價已經開始下跌，趨勢已經很明朗，小夥伴彆著急。一二線滯漲，偏散等小區跌。三線以下全面下跌。當然，那些三四千的地方也跌不了幾個錢。每平五千以上的都有下跌是肯定的。
茶夢軒
首先我個人支持國家徵收房產稅。但是房產稅只可能降速不可能提速，即使現在收房產稅也不能稱為提速。10年前國家就想收房產稅了，但是少數人稱徵收房產稅需要立法、需要普查、需要全國聯網等理由很多。全國房產聯網一項阻力超過你的想象。房產稅和國際接軌更不可能，因為少數人的理由是國際上的房產產權是永久的，我國的產權最多是70年。但是還沒聽說我國誰的房產產權到期後被國家收回的吧，我想國家永遠也不可能收回老百姓的唯一住宅。如果我國房產稅真的和國際接軌那麼對國家、對普通老百姓來說真的是天大好事。但是不可能的，想想就可以了，別當真。
用戶75948316342
房地產稅能不能降低房價，應該看房地產稅，怎麼收，什麼時候收，是不是想讓房子降價。
不要以為大家都想讓房子降價，最起碼手裡有幾套房子的人，不想讓房子降價。
不想讓房子降價，也可以推出房產稅，那就用普遍徵收房地產稅的方式，徵收房地產稅，這樣做的好處是，國家有了稅收收入，房地產也不會降價。
想讓房地產降價，更可以推出房產稅，那就是採取階梯式房地產稅，從第二套房子繳稅開始 ，每多一套房子收稅加倍，第三套第四套房子加倍上稅，房子越多稅收越大，讓有第五套房子的持有人交不起稅收。
這樣的階梯式房地產稅，就能夠落實，房子是用來住的.，房產原則，房子也會大幅度降價。
如今的無房戶貧困戶都在呼籲儘快徵收房地產稅，也好讓房子降價，房子降價以後也好買房子。
其實依靠房地產稅降低房價，不如多蓋房子，加快房地產建設，房子多了，房價自然便宜了。
居安思危164299745
收稅導致三線四線城市房價跌是必然的。第一，取消公攤面積防止擠水時壓力不夠。二，上稅為了防止二次全民炒房打擊屯房炒房客。三，降價是為了中國經濟發展是擴大內需的動力，必須做出房改的犧牲。如果這會還看不清，就等著找死吧！四，建議後期購置房產取消首付，和預售，不讓房地產風險轉嫁到銀行和老百姓需全款購房。這樣社會矛盾減少，房產隨著購買力會逐漸下降60%。為了中國經濟發展，為老百姓減輕負擔，為可持續發展動力房地產必須改革了。
道道道自逍遙
房地產稅的開徵並不註定一定會房價降價，因為他有一個設定條件，比如幾套房之後。那肯定的是一定會對房價上漲，帶來一定抑制。
山東最大村
可是這幾年我看到的情況是，有好多地方不降反升。原因是，隨著房地產稅的出臺，那些個炒房客已經不炒了，現在哪還有炒房的？既然沒有炒房的了，那為什麼房價依然高居不下呢？我覺著有以下這麼幾個原因吧，這只是我個人的分析，一、地皮價格仍然高居不下，拿地成本越來越貴，可以說是寸土寸金，有好多的房地產商退出了，再加上建築材料的價格也是不斷上漲，建築工人的工資也在不斷上漲。
還有一個最重要的原因我覺得是，只要有需求就有市場，有些城市的外來人口太多了，每年都有大批的外來人口湧入，因為好多城市都在擴大城市規模，只嫌人少不嫌人多，多多益善，300萬人口以下的城市，取消落戶限制，那麼就拿煙臺這座城市來說吧，有時候我在網上看煙臺新聞，好多的被採訪者並不是煙臺口音，(除了說普通話的)，都是外遷過來定居的，比方隨著“買房就可以落戶”的政策出臺，有些城市每年都在增加外地人口，以至於“外來戶”比“原住民”都多，再加上現在90後以後的年輕人大多都說普通話，說一口濃重的、流利的、純正的煙臺市裡口音的市民越來越少了，幾乎都是中老年人。而且國家還有一個規定，達到300萬人口的城市才可以申報地鐵，否則沒資格。
所以隨著房地產稅出臺，有些地方可能會降一點，但降幅不大，而且降的原因也不一定與房產稅有關，可能還有其他原因。現在房價的價格主要取決於城市發展和地理位置，所以有些經濟發達的地區和城市房價沒有明顯起伏，當然氣候環境也很重要，比方最近我看過一些視頻，東北某些地方房價已經降到白菜價了，但有購房慾望的並不多，所以，房子好不好賣也不完全取決於房價的高低，好賣的地方價格高仍然好賣，不好賣的地方價格便宜仍然不好賣。
海島鵝卵石
太難了，為什麼？普通老百姓靠工資能買的起幾套房？真正的有很多套房的人，需要交房產稅的，都是真正的大鱷。而這些人又是有能力決定政策走向的人。這些人靠政策紅利，或者各種不為人道說的取巧，取得了社會上的房子的流通性，他們甚至可以左右房子的價格。你想讓他們交稅？太難了。你見過自已革自己命的人嗎？太少了，少一點幻想吧。我的同志哥
