02.27 遭遇強拆不要怕,法律幾招幫你拆解

房屋強拆肯定是非法,不管是房屋本身違建,還是執行程序本身有問題。強拆本身有問題。而非法強拆是指沒有強制執行法律批准文件的強制拆除行為。比如在房屋徵收中,如果沒有法院的強制執行裁定,屬於典型的非法強拆。

  一、強拆怎麼維權

  首先,在被拆遷人得知自家房屋所在地要進行徵地拆遷項目的時候,就應及時收集拆遷方下發的各類公示公告、補償方案等文件。除此之外,被拆遷人還有必要將自家房屋、土地的相關證件好好保存,為維權做好充分準備,防患未然。

  一般來講,強拆的發生是會有徵兆的,被拆遷人要時時刻刻保持警惕,要有一定的預見性,如果自家周邊的鄰居大多已簽訂了協議,陸續搬走,且拆遷方態度強硬,這些時候,我一定要提高警惕。可以將家中貴重物品、重要證件進行轉移,避免不必要的損失。並對自己的房屋內部及周圍陳設進行拍照錄像,留存證據。

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  二、房子被非法強拆可以報警嗎

  在面臨非法侵害威脅時立即報警求助,同時正式書面向當地公安機關提出保護請求,並保留送達回執。在被侵害之後可以要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

  若公安機關行政不作為,應當承擔法律責任。


  法律依據:


  《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規定:“申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答覆的”,公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應當受理。

  《行政訴訟法》第六十七條第一款還規定:“公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權請求賠償”。

  《人民警察法》第二條規定,人民警察的任務之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產、保護公共財產”。

  三、房子被非法強拆如何起訴

  房子被非法強拆當事人有權對徵收決定、徵收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政複議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

  被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一併提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性後,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

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