近日，市自然資源和規劃局公示了福州市福興經濟開發區的城市設計及最新控規。福興經濟開發區擬建設高品質生態智慧產業園，片區規劃宜家商業中心、晉安湖、36 班九年制學校等重磅配套，還有雙地鐵經過！
◆超5000畝高品質生態智慧產業園◆
根據《福州市福興經濟開發區城市設計及控制性詳細規劃（修編）》公示稿，福州市福興經濟開發區位於晉安區鼓山鎮，總面積5.5平方公里。本次規劃範圍包含開發區核心產業發展區和晉安湖東部近 期重點建設區域，西至龍安路，南至福馬路，北至化工路，東至溫福鐵路以西區域，面積3.55平方公里（約合5325畝）。
△福興經濟開發區城市設計鳥瞰效果圖
福興經濟開發區功能定位為都市新興產業、創新型產業、智能智造等三大產業集聚發展的高品質生態智慧產業園。規劃總用地面積 355.43 公頃，城市建設用地面積約 342.23 公頃。本片區可容納居住人口約 1.23 萬人，就業人口約 11.45 萬人。
近日，晉安區舉辦今年第一季度線上網絡簽約活動。智慧雲科技產業園、宏捷集團總部及福萬研發總部等落地項目將充分利用福興經濟開發區新一輪規劃調整之機，通過自有產業用地和廠房引進優質項目進行產業創新型、科技型提升改造。
◆四心、三區、一廊、一帶、多節點◆
福興經濟開發區規劃形成“四心、三區、一廊、一帶、多節點”的空間佈局結構↓↓
“四心”
創新綜合服務中心、創智共享中心、 產業服務中心、宜家商業中心
福州宜家家居商場項目主體即將封頂，鋼結構屋架正在加工，計劃下週開始吊裝。福州宜家項目佔地約63.35畝、總建築面積約10.7萬平方米，計劃投資2億美元建造集產品展示、銷售、配送及售後服務於一體的大型家居商場，還將配套打造9層的商務樓，計劃在2020年國慶節前後開業。
“三區”
創新核心區、自主升級區和融合提升區
“一廊”
沿湖塘路打造串聯晉安湖與鼓山的東西向景觀通廊
晉安湖項目水體面積約28萬平方米，計劃今年9月將完成湖體開挖，湖體具備調蓄功能，12月完成配套市政道路建設，2021年6月完成綠化景觀施工，晉安湖正式建成。屆時，晉安湖將與牛崗山公園、鶴林生態公園連成一體，形成福州市最大的生態水系公園。
“一帶”
沿浦東河打造南北向濱水 - 1 - 休閒綠帶
“多節點”
產業服務節點、商業服務節點及景觀休閒節點
△福興經濟開發區土地利用規劃圖
用地佈局方面，居住及公共管理公共服務等生活用地主要為現狀保留；商業商務及研發創新型產業功能主要沿晉安湖重要景觀節點、化工路、福新東路等城市主幹道周邊複合佈局；其餘用地以一類工業用地為主。
◆片區內雙地鐵交匯！佈局網狀路網◆
福州市福興經濟開發區毗鄰鼓山風景區，周邊有三環路（機場高速）、二環路、化工路、福馬路等主幹道，地鐵2號線和規劃地鐵4號線穿區而過。其中，福州地鐵2號線於片區南側沿福馬路走線，設前嶼站和上洋站2個站點；在建的福州地鐵4號線於片區西側沿前橫路走線， 沿線設3個站點，在前嶼站與2號線換乘。
在結合用地佈局和功能結構的基礎上，綜合考慮區域交通銜接，延續東城區“井”型框架，形成以快速路、主幹路為骨架，次幹路、支路為補充，方格網狀的路網格局。
△福興經濟開發區道路交通規劃圖
本片區內道路與交通設施包括公交首末站和社會停車場 ，用地控制主要採用實位控制的方式。部分社會停車場結合綠地和經營性用地等設置，設施採用圖標控制方式。
◆公共配套升級！規劃九年制學校◆
公共管理與公共服務設施方面，為滿足居民日常生活需求、 豐富職工業餘生活，福州市福興經濟開發區將設置社區衛生服務中心、綜合文化活動中心、文化廣場、居民健身活動中心等街道級公共服務設施。
依據居住人口規模，福興經濟開發區還將設置一所36班九年一貫制學校，其中小學24 班，初中12班，以滿足學齡兒童上學需求。
片區將依託主要幹道、產業園公共活動中心和社區活動中心打造各類休閒公園。
(來源：樂居福州新聞中心，福州日報)
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