玉巖胖子飯店
村裡有一戶人家因自己的宅基地太小想買其家後面那個一出宅基地一起建一套房子，這樣院落就比較大，可以種點花草蔬菜啥的，他就擔心在別人的宅基地上蓋房子會有什麼風險？
農村宅基地的集體土地使用證可以更換他人的名字。
其流程為：
原宅基地使用權人向村委會提出宅基地移交申請；
2.擬用地者向村委會提出使用該宗宅基地申請；
3.申請人持申請書、原宅基地使用權人的宅基地移交申請、身份證和戶口本到鄉級國土資源所提出申請；
4.國土資源所派員實地勘測、界址調查、完善資料；
5.鄉級人民政府審查；
6.國土資源局審核；
7.縣級人民政府批准；
8.核發集體土地使用證。
我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批准後，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
擴展資料：
基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。
宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，但是，由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。
宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業等等。
範範是老范家
這肯定是不行的。我家也是去年把老房子扒了重新蓋的，在我們這裡蓋房子非常麻煩，只要和我們蓋房有利益衝突的左鄰右舍，都必須要簽字畫押才能動工，何況是用別人的戶頭，用別人的戶頭蓋房就是常說的小產權，不受法律保護，公證處不能公證，寫的合同法院也不與保護。而卻也辦不下房產證，將來賣房也不容易出手，如果涉及到經濟糾紛，比如拆遷補償，戶頭的主人要求補償，打官司也有風險，再說用別人戶頭蓋房也是違法的，所以這是非常不可取的。
小鄉村的程程
用別人地戶頭蓋房，我說不行，但又分用誰的，假如用父母的行，但是有個前題，就是你自已沒有哥姐妹，如果有就有風險。
如果有哥姐妹，別看蓋房地時候哥姐妹關糸如此這般好，保不準到時候哥姐妹來分家產，她們要分父母名下的財產那是合法地，因為你用地是父母地戶頭，只要是父母名下的財產，哥姐妹就有權繼承，你所為的那些蓋房單據都是費紙一張，頂多證明你很孝順父母，給父母蓋了房子，出錢出地多，頂多繼承財產方面，你多分點。
所以最好不要用別人的戶頭，你要想，只要有哥姐妹都有這個風險，何況其他人呢。
不要一時興起，和朋友哥姐妹關糸如此好，總覺得無所為，那是有風險的，別看現在關糸好，等到了分財產的時候，那就不講關糸好不好了，都是據理力爭。
不要為了財產，朋友朋友做不成，哥姐妹哥姐妹做不成，好好地關糸叫財產毀了，到那時，你財產沒有了，還生了一肚子氣，何苦呢。
老農趕集
你好，這個當然有風險的，你用別人戶頭蓋好房子是屬於這個戶主的，如果今後土地徵用，房屋折遷，應該賠償給誰？還有，農村一些優惠政策補償又給誰？建議還是用自己宅基地建房，國家對農村建房有明確的法律規定，目的是限制不符合條件的人在農村建房。
如果借用別人的戶口申請在農村建房，就有可能規避這些規定，因此是不合法的。
多多的成長記
借名蓋房風險大。
在農村，有的人會利用別人家的戶頭蓋房。這樣做風險很大，因為宅基地使用權是別人的，你蓋的房屋戶名是別人家的。一旦打官司你是輸家。那麼該怎樣做麼？首選是用自家戶口蓋房。實在沒辦法必須借名來蓋房。第一，簽訂好協議。第二，保留建院蓋房所有的費用手續。第三，能過戶時要及時過戶。
秀湖山水
這個影響不太，但蓋好以後要辦理房產證，以免後面有經濟糾紛。
阿俊侃生活
我們這裡有人這麼做，一般都是找幾個威望比較高且和雙方關係都好的人做中介人並寫有書面協議，雙方按上手印。房子蓋好後還是要過戶。
開心鬧心都是人生
農村土話說的好，親是親財半分，用別人戶頭蓋房子，如果是戶主是沒有後人屬於五保戶類型還可以，你管他養老和以後喪葬還可以，如果單純的是親戚，最好是把合同簽好，避免以爭議，畢竟戶主不是你，你不佔一點優勢。
權威的農村生活
首先就這個問題而言，做法是不對的，詳情請觀看下方視頻謝謝。
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