玉岩胖子饭店
村里有一户人家因自己的宅基地太小想买其家后面那个一出宅基地一起建一套房子，这样院落就比较大，可以种点花草蔬菜啥的，他就担心在别人的宅基地上盖房子会有什么风险？
农村宅基地的集体土地使用证可以更换他人的名字。
其流程为：
原宅基地使用权人向村委会提出宅基地移交申请；
2.拟用地者向村委会提出使用该宗宅基地申请；
3.申请人持申请书、原宅基地使用权人的宅基地移交申请、身份证和户口本到乡级国土资源所提出申请；
4.国土资源所派员实地勘测、界址调查、完善资料；
5.乡级人民政府审查；
6.国土资源局审核；
7.县级人民政府批准；
8.核发集体土地使用证。
我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
扩展资料：
基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
范范是老范家
这肯定是不行的。我家也是去年把老房子扒了重新盖的，在我们这里盖房子非常麻烦，只要和我们盖房有利益冲突的左邻右舍，都必须要签字画押才能动工，何况是用别人的户头，用别人的户头盖房就是常说的小产权，不受法律保护，公证处不能公证，写的合同法院也不与保护。而却也办不下房产证，将来卖房也不容易出手，如果涉及到经济纠纷，比如拆迁补偿，户头的主人要求补偿，打官司也有风险，再说用别人户头盖房也是违法的，所以这是非常不可取的。
小乡村的程程
用别人地户头盖房，我说不行，但又分用谁的，假如用父母的行，但是有个前题，就是你自已没有哥姐妹，如果有就有风险。
如果有哥姐妹，别看盖房地时候哥姐妹关糸如此这般好，保不准到时候哥姐妹来分家产，她们要分父母名下的财产那是合法地，因为你用地是父母地户头，只要是父母名下的财产，哥姐妹就有权继承，你所为的那些盖房单据都是费纸一张，顶多证明你很孝顺父母，给父母盖了房子，出钱出地多，顶多继承财产方面，你多分点。
所以最好不要用别人的户头，你要想，只要有哥姐妹都有这个风险，何况其他人呢。
不要一时兴起，和朋友哥姐妹关糸如此好，总觉得无所为，那是有风险的，别看现在关糸好，等到了分财产的时候，那就不讲关糸好不好了，都是据理力争。
不要为了财产，朋友朋友做不成，哥姐妹哥姐妹做不成，好好地关糸叫财产毁了，到那时，你财产没有了，还生了一肚子气，何苦呢。
老农赶集
你好，这个当然有风险的，你用别人户头盖好房子是属于这个户主的，如果今后土地征用，房屋折迁，应该赔偿给谁？还有，农村一些优惠政策补偿又给谁？建议还是用自己宅基地建房，国家对农村建房有明确的法律规定，目的是限制不符合条件的人在农村建房。
如果借用别人的户口申请在农村建房，就有可能规避这些规定，因此是不合法的。
多多的成长记
借名盖房风险大。
在农村，有的人会利用别人家的户头盖房。这样做风险很大，因为宅基地使用权是别人的，你盖的房屋户名是别人家的。一旦打官司你是输家。那么该怎样做么？首选是用自家户口盖房。实在没办法必须借名来盖房。第一，签订好协议。第二，保留建院盖房所有的费用手续。第三，能过户时要及时过户。
秀湖山水
这个影响不太，但盖好以后要办理房产证，以免后面有经济纠纷。
阿俊侃生活
我们这里有人这么做，一般都是找几个威望比较高且和双方关系都好的人做中介人并写有书面协议，双方按上手印。房子盖好后还是要过户。
开心闹心都是人生
农村土话说的好，亲是亲财半分，用别人户头盖房子，如果是户主是没有后人属于五保户类型还可以，你管他养老和以后丧葬还可以，如果单纯的是亲戚，最好是把合同签好，避免以争议，毕竟户主不是你，你不占一点优势。
权威的农村生活
首先就这个问题而言，做法是不对的，详情请观看下方视频谢谢。
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 808, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/37b9728c3a784d9f98ecbcacb9496ca7\
