03.08 如果成都放开限购政策,你会第一时间买房吗?

2015壹起梦想


如果成都真的放开购房资格,而且那个时候自己也能够负担得起购房资金的情况之下,我会毫不犹豫的去购买成都的房子。一、因为,我喜欢成都天气。来成都快十年了,第一次来成都是2010年来成都读书,刚来的时候不是很习惯成都的天气,因为成都的地理位置和地形的原因,成都喜欢夜里下雨,第二天又是大太阳,在老家习惯几天雨天、几天阴天、几天太阳的天气。在成都不是很习惯,刚开始有点讨厌,后来慢慢的就喜欢了这里的天气,有时候热了受不了,就期待夜里下雨,那样开空调都不用了。

第二、喜欢成都平原这种城市,平原没有山阻挡,一眼望去周围全是建筑,没有山的压迫,自己出生的地方是山丘。

第三、成都聚集了全川的美食,各种小吃,作为一个四川人特别喜欢美食咯。

第四、交通发展的很快,高铁、航空都很发达,公交便宜,地铁也不断的在完善中。

第五、去川西和西藏旅游很方便。

第六、房价和同级别的城市相比还是温柔,成都2016年之前都是小幅上涨,而且有段时间还不好卖,还得有些郊区楼盘买房送车位,成都房价开始有上涨迹象好像是16年下半年,各种地铁开工。17年房价涨的最热闹,后悔当初好像是13年左右营门口附近才7000左右。

第七、成都还在不断发展、各种基础设施不断完善,加上优越的医疗条件和教育资源,对周边的吸引力还不错,虽然现在住房不能炒,但是居住的话还是不错哦!投资属性降低没法和过去相比较了吧,但是比起存款收益还是不错哦!还是看好成都房价的,就是不喜欢现在开发商的套路,精装房单价贵,精装标准低,而且现在很多楼盘都是改善住房,住房面积大,购房成本加大。

最后,还要提一下成都重视环境保护,最近几年空气质量很好咯,多了很多绿道和生态公园等。因为喜欢成都,希望将来在成都购买一套属于自己的房子。





大橘子小生活


现在吗?当然会!

目前来说,成都放开限购政策的几率几乎为零。

毫不夸张的说,中国的西南之星,成都,目前是整个国内主要城市中最懂控制房价和最有发展野心的城市。

2016年上半年,限购令一纸通文,将整个成都的房产刚需市场炸开了花,无数手握资金还在观望的购房者怀着“今天不买,明天更贵”的恐惧心里和浩浩荡荡几百万人一起将成都主城区的所有楼盘一扫而空。

2016-2017,一年间,成都房产均价翻了一倍。

那么限购政策的意图何在?

是为了控制炒房者吗?为了让房地产市场降温,控制过度囤房、炒房现象;但是,2016年房价综合指数显示,在限购令之前并未出现炒房团大幅提升成都房价的现象?

难道是政府在声东击西?明面上出台限购政策,实际是刺激市场需求,提升房价?

其实这些都只是政策实行后的现象,我更相信这层限购政策背后的原因是:

成都还将扩大地理区域,无论是建立天府新区实行成都双行政区还是规划四五六环,地理发育吃到简阳、大邑一带,都是为了发展成为了成成成都都都....

你想,如果所有人都在主城区买房,会怎样?

主城区的建设已经趋于饱和,房价只能是加价不加量;

如果把需求放在主城区以外呢?

把几乎所有新买房的人都往绕城赶,再加上政府大力投入的地铁、基建、商业圈打造,只会让成都越来越好,越来越发达;

当然,限购令也有可能会导致长期内,城市发展力趋于平缓,这就是成都区别于其它主要城市的一步险棋。

所以,现在取消限购令的几率几乎为零。

从限购政策出台至今,房价经历了一轮大幅上涨后,已经趋于平稳甚至二手交易市场出现微跌;

五年或十年后,政府只会修改限购令,不会突然宣布取消;

若哪一天宣布突然取消,或许我们就真买不起这里的房子了。


感观猎人


作为一个财经工作者,如果成都放开限购,我会考虑第一时间去成都买房。

在我去过的内陆省份中,我觉得成都这个城市是一个非常宜居的城市。

一则,自然环境不错,气温非常宜人,空气质量也不错,周围自然环境非常好。

一则,历史文化底蕴深厚,景点多,生活之余可到处走走看看,使得生活丰富多彩。

三则,特产丰富,物价水平不高,生活在成都吃什么都方便,而且价格不贵。

四则,成都人有包容心,你无论是什么人,他们都不会看不起你,也不会忌妒你,能够融洽相处。

五则,城市建设不错,规划设计都相当令人舒坦。

六则,文化教育卫生等方面相当不错,尤其是大学较多,电子信息产业发达,可为就业带来很多的机会。


开伟观察


如果放开限购政策,我肯定会在第一时间买房,其原因是:

一、我家庭名下虽然有几套房,但小区环境都一般,又不在地铁边上,且房龄较长,极需要改善一下居住条件,提高生活品质。

二、成都的房价与同类城市比较起来,还会有一定的上涨空间,虽然幅度不大,但持有优质房产,未来十年应该不会降价的。大家担心即将出台的房产税,但我相信成都城区的部分房价上涨率肯定会跑赢CPI、自然也会大于房产税率。

三、在买新房的同时,我也会及时处理手里的老旧房子,家庭保持在3至5套,人均控制在200平米,不会持有太多。房子毕竟是用来做的,目前投资房产,既要选地段,更要选环境,还要分折使用效率,否则真的就会砸在手里成萝卜青菜了。

当然以上的分析,我只是应了题主的问题有感而发,目前放开限购政策,基本上是痴人说梦,找点话题闲谈而已,闲谈过后,大家如果刚需,该下手就下手吧;如果有购房资格,该改善就尽早享受吧;如果要投资,劝大家谨慎再谨慎哈。


四川王蔚


只要房价不涨微迭,不可能出现抢房现象。以16年为例,我乘车从茶店子到温江,一出地铁口,一大堆人围来缠着买房,全是现房并无偿接送看房,环境很好的小区也才四五千元。下半年实施限购,房价一路高升,一年多时间翻倍。这说明什么问题?难道I6年上半年前成都人民没刚需没钱购房?实际情况是赿跟越涨越炒,越涨越炒越限。恶性循环。真的房价下降,鬼才去投资抢房


山夫56386360


不用怀疑,立马买!

目前来说,成都放开限购政策的几率几乎为零。

毫不夸张的说,中国的西南之星,成都,目前是整个国内主要城市中最懂控制房价和最有发展野心的城市。

2016年上半年,限购令一纸通文,将整个成都的房产刚需市场炸开了花,无数手握资金还在观望的购房者怀着“今天不买,明天更贵”的恐惧心里和浩浩荡荡几百万人一起将成都主城区的所有楼盘一扫而空。

2016-2017,一年间,成都房产均价翻了一倍。

那么限购政策的意图何在?

是为了控制炒房者吗?为了让房地产市场降温,控制过度囤房、炒房现象;但是,2016年房价综合指数显示,在限购令之前并未出现炒房团大幅提升成都房价的现象?

难道是政府在声东击西?明面上出台限购政策,实际是刺激市场需求,提升房价?

其实这些都只是政策实行后的现象,我更相信这层限购政策背后的原因是:

成都还将扩大地理区域,无论是建立天府新区实行成都双行政区还是规划四五六环,地理发育吃到简阳、大邑一带,都是为了发展成为了成成成都都都....

你想,如果所有人都在主城区买房,会怎样?

主城区的建设已经趋于饱和,房价只能是加价不加量;

如果把需求放在主城区以外呢?

把几乎所有新买房的人都往绕城赶,再加上政府大力投入的地铁、基建、商业圈打造,只会让成都越来越好,越来越发达;

当然,限购令也有可能会导致长期内,城市发展力趋于平缓,这就是成都区别于其它主要城市的一步险棋。

所以,现在取消限购令的几率几乎为零。

从限购政策出台至今,房价经历了一轮大幅上涨后,已经趋于平稳甚至二手交易市场出现微跌;

五年或十年后,政府只会修改限购令,不会突然宣布取消;

若哪一天宣布突然取消,或许我们就真买不起这里的房子了。







成都房产通L


我的想法

作为一个在广州打工的四川人,第一志愿买房地区本来就是重庆或成都,奈何两地限购,想把自己挣得钱投资家乡的机会都没有~~

如果放开限购政策,肯定会第一时间买成都的房子,落叶归根,肥水不流外人田,生在四川,能把钱花在四川是我的荣幸。。

放开限购理由

政府有政府的想法,对于我这种平头老百姓,其实我认为成都的房市泡沫并不是很大呢,人家一线城市买两万的房子还要打着灯笼找偏远地区,而成都两万一平就可以住好地段,大房子。房价从侧面体现的是经济形势,大市场的经济形势已经很好了,还限制交易,只会是自己给自己画地为牢,不让自己挣钱。。

市场机制调节

放开限购政策,让市场自己来调整价格,市场自己可以调整好的,市场价格会优胜劣汰,还可以激励开发商建更多的房子,毕竟没有人会做赔本买卖,多建一些房子,把四川农村老家的伙伴都带上城里,大家都在城里一起挣钱,发展四川不是很好?有人的地方才会有发展,人们团结在一起才能创造更大的利益。。

举例医药行业限制价格后果

所有的事情都是利弊相存的,政府有时候也可能会好心做坏事呢~~

比如我所在医药行业,生产药品的厂家本来就有竞争,价格都是在竞争中产生的,已经相对合理了,但是结果国家限制药品价格,导致很多厂家根本赚不到钱,直接垮掉不生产了。。再想想去年很火的一部电影《我不是药神》,说起这些事,最后受损还是我大民众的利益。。

缺点分析

人们把钱都拿来买房子了,是不是就没钱消费其他产品了?

这种观念是建立在人们一辈子止步不前的状态,我自己所理解的观念和看到的事实是,1、带着房贷的人会更加努力工作,努力工作的结果是给别人提供更多的需求,创造更多的价值,就是平常大家所说的化压力为动力,

2、没有房贷的人,可能就不会那么有动力去工作,因为目前的经济形势相比十年前,还是很好的,基本上不会挨饿受冻,所以没有志向的人,随便找份工作不会饿死。。

3、可以类比现在生孩子的情况,目前生孩子的成本那么大,奶粉、教育等等都很贵。有些人恐惧生孩子,但是真的当我们走到那一步,我们再怎么样,再辛苦也要让孩子喝好的奶粉,上好的学校。不会说生了孩子觉得自己养不起就扔了吧?而是自己奋斗努力给孩子更好的生活。。

总的来说,在现实面前,人们最擅长的就是寻找对策,涨价又涨价的对策,限购有限购的对策,车到山前自有路。。


小简的生活


在成都,限购稍微一松动,就会一大批的购房者炒房者,也是一次提升自己财富的机会,不买房的和选择买房的财富差距再一次拉大,即便是卖旧房换新房,增值空间依然超过50%-200%,别忘了,对外地人来说,何况机会都还不给,凭啥不买房呢?目前持币观望中,即便是贷款能买多少就买多少,这是实现财务自由和比上班炒股收益都要高要稳定的方式,个人认为成都的房价上涨幅度只完成了一半,如果16年不限购,目前成都主城区早就过3万了,高新区和天府新区至少4万以上!所以,一旦放开(全部放开不可能),至少考虑再来一套!


蓝瑟乡菇


无须置疑,若不限购成都房价肯定会涨,因为全国各地想来宜居成都买房的人太多,而且作为新一线城市,成都的房价现在相比较而言不算高。


Xin245707976



如果成都放开限购政策,有条件的话肯定会第一时间买房子的。

虽然按目前的情况来说,暂时不会放开限购。毕竟房子是用来住的,既是政府为了防止房价不正常、大幅度的上涨采取的调控政策。

成都这几年的发展是有目共睹的,也是发展飞快的,无论是基础设施、生活配套、商业服务、投入资金、外来投资、人才引进,都取得了骄人的成绩,让越来越多的人喜欢这里,来到这里,安居乐业。


不说别的,户口放开,城市人口一下多了几十万,这么多人,肯定要住房子、肯定要带来消费,你说,好地段、好环境的房子总是有限的,房子在一定期限内肯定还是一个上升的过程。

天府新区、高新区的持续发力,老城区的改造发展,不仅让新城区展现新成都的风貌,也让老成都在保护性改造的情况下,让城市的历史得以延续,在新与旧、历史与现在的交替下,让成都也是越来越好了。



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