實時昕聞
最近由於新型冠狀肺炎的影響，大家都蝸居在家 或者在家裡開展工作，相信許多人已經對現在的居住環境開始了一定的思考，就是說疫情過後一定要給自己買一套好房子。
大家都說選擇一套好房子首先要從選個靠譜的開發商開始，為什麼這麼說呢？
首先全中國目前有9萬多家開發商，這算是一個成熟的體系嗎，並不是。你可以參考一下美國的房地產市場。作為全世界最發達的國家，目前全國的開發商總數大約800，那我們再回到中國這個什麼情況，全國排名前10的開發商，佔所有房地產開發市場約30%以上，排名前100的佔了約70%以上，排名前1000的佔90%左右。那麼剩餘的這9萬餘家開發商共分剩下的10%的市場。這意味著未來大量的小開發商即將倒閉，退出房地產市場的爭奪，他們目前或者已經開發的這些樓盤的，以後的小區的物業維護，產權辦理，小區的維護工作這些誰來做呢？全部都需要業主來買單。所以買房，一定要買大開發商的樓盤。
西雙版納旅居小刀
您好，很高興回答您的問題。自新冠病毒疫情發生以來，樓市線下交易場景缺失，全國各地的開發商都受到了不同程度的衝擊。在疫情之下，大開發商相對於小開發商又有哪些優勢呢？
一、大開發商的品牌效應優勢明顯。
對於很多普通購房者來說，買房是件大事，花掉多年的積蓄自然要買套滿意的房子，然而他們並不具備房產方面的專業知識，很難直觀分辨出哪個房子更好，只有入住後才會有親身感覺。在這種情況下，選擇大品牌開發商開發的房子無疑是個捷徑。大開發商相較於利潤更注重自身品牌方面的建設，從剛開始的規劃設計到房屋的施工質量，再到後期的銷售維護都有嚴格的把控。特別是在這次疫情影響下，大開發商的品牌效應表現得淋漓盡致。線上買房加上VR看房沒有大的品牌做後盾，就算你說的再好，折扣再低也是無人問津。
二、大開發商的抗風險能力強。
小開發商銷售回款的速度較慢，融資渠道有限，一有點風吹草動，資金鍊最容易斷裂，購房人的財產就會出現風險。而大開發商家大業大，資金流相對來說比較充足，依託強大的品牌影響力，銷售回款和融資能力都遠遠強於小開發商，大開發商的資金優勢明顯，再加上大開發商普遍都經歷過大風大浪，經驗比較豐富，抵禦風險的能力也就遠強於小開發商。
三、大開發商營銷手段非常厲害。
以恆大、碧桂園、融創等為首的頭部房企普遍擅長營銷，在困難關頭總能製造爆點，吸引大眾目光，以求達到一定目的。就像這次疫情之下的恆大，通過一連串的組合拳，既達到了銷量目標，也進一步加強了自己的品牌影響力，營銷手段之能，無人能出其右。
結合以上幾點，為了自身的財產安全，大家買房的時候還是要儘量選擇大開發商開發的樓盤。大家還知道大開發商有哪些優勢呢？歡迎在評論區評論。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，喜歡的朋友記得加關注點贊。謝謝！
漁洞房產說
你好，很高興為你解答
對於疫情期間大的開發商有哪些優勢啊？我總結了一下幾點
第一:可週轉資金雄厚，說白了就是有錢，像恆大集團，他們的營收不光只有地產，還有糧油、體育等等，所以自己雄厚是他們優勢之一。
第二:豐富的作戰經驗，大開發商以前也是小開發商，之所以變成大開發商，就是因為已經經過了大風大浪，對於這次新型冠狀疫情能夠沉著面對。
第三:營銷厲害，之前有這樣一句話，要想房子賣的好，廣告一定做的好，恆大的營銷還有碧桂園可謂業內屈指。
第三:品牌效應，也就只有恆大碧桂園融創這樣的大房企，搭了線上VR售樓部，有了品牌，才會那麼多人買，畢竟有保障，你叫一個小開發商這麼操作，買房子的人肯定少。
這是我覺得開發商的幾個優勢，其他人也可以補充。
Hi有屋
首先，大型開發商抵禦風險的能力強於小開發商。
目前中國的地產銷售仍然施行的期房預售制度。購房人付完房款後通常需要等待一到兩年可以收房入住。在這段時間內，如果開發商資金出現斷裂，會導致購房人的財產出現風險。目前正處於疫情期間，開發商的銷售受到極大困難，導致開發商的資金不同程度出現緊張的情況，那麼大型開發商的資金優勢邊體現出來，他們抵抗風險的能力遠高於小型開發商，對於購房者更加有保障。
第二，大型開發商在疫情期間會推出全國性的優惠活動，折扣力度會比較大。
第三，大型開發商通常有嚴格的質量管控體系，雖然不能保證百分之百的質量安全，但出現質量問題的概率較小型開發商低。
第四，大型開發商的物業管理體系更加完善，對業務的服務更加周到。
地位，在疫情期間，線下看房基本已經停止，大型開發商在線上營銷，線上看房等線上技術上的投入更大，客戶體驗更佳。
達爾不文
很高興回答這個問題，物選擇大開發商的優勢其實挺多的，下面我具體說一下：
1、首先每年中國房地產協會都會測評報告來確定房地產開發企業500強榜單，比如萬科、綠地、恆大等綜合實力強的企業。
2、大開發商資金充足，拿地優勢比較大，基本在全國一二三線城市都有拿地開發。
3、大開發商由於資金充足，所以政府在一定的政策上給予優惠，不用擔心房產證的問題。
4、大開發商開發體量大，社區配套完善，基本上本小區就可以滿足居民的需求。
5、大開發開發體量大，在一定程度上可以帶動周邊的房價。
6、一些大開發教育資源好，基本上可以簽約本地知名的學校。
7、工程進度快，不用擔心停工的風險，交房也可以如期進行。
以上基本上就是大開發商的優勢，希望可以給你帶來幫助。
嘻哈有愛
首先第一個趨勢就是擴大了對醫生，包括醫療這一方面的投入
如果說你從事醫療，包括說有診所或者說投資診所的話，相對來說，你在這個期間內賺的錢是比較豐厚的，或者有醫院私人診所，這些東西有利於你日後的這個發展，畢竟現在舉國上下衝在第一前線的是醫生，因為他們是最美的逆行者，是中國最可愛的人，所以說等疫情結束以後，國家肯定會重視這些人物
對教育的重視，因為隨著國人的增加，這個素質這一方面還得有待提高，包括對學生教育，因為這段時間以來很多人在戴口罩，包括疫情的這些防範方面，還是有待提高的，對野生動物的認識還是不夠多，還有就是學生這段時間沒有學習，對以後報補習班的會越來越多
今年呢？針對大型的工程國家會有所傾向，因為現在這個時間段啊，很多人都在家中，相當於第一季度就沒有幹了什麼，為了讓農民能夠生活對經濟這一方面肯定會宏觀的調控工程，所以說做工程建築還有一些項目也會有所傾向，因為它可以拉動勞動人民的勞動力，從而使就業得到提高還有就是工廠，國家肯定會大幅度地對工廠給予政策傾
國家呢？會對大的開發商給予經濟的支持，比如說國家開發銀行，現在向社會帶出了很多錢，國家會給企業貸款，還有就是會適當你降低企業的稅收，還有就是會扶持一些工程，包括工廠，一些用人大的地方的企業，這樣有利於你的這個企業的擴張，希望我的這個回答能夠給你帶來幫助
小李的在奔跑
針對疫情，大開發商有哪些優勢這個問題，我的觀點如下。
第一，首先大開發商，聘請的員工大都是業內的精英，相對來說公司管理比較規範，它有一套完整的財務管理系統、市場危機預警機制及應急方案。所以說當出現市場銷售問題，大的開發商肯定有自己的應對辦法和科學管控手段，並且大開發商有應急資金儲備機制，而往往小的開發商沒有科學的管控機制，往往撐不下去，造成資金鍊斷裂，過不了這個疫情坎。
第二，廣大網友基於對品牌大開發商樓盤品質的認可，如果品牌大開發商在網上推出線上樓盤購房銷售模式，實現遠程全方位的360度看房模式，讓你感覺身臨其境，跟親自看房基本上沒什麼兩樣，相信廣大意向購房者也願意接受。而規模小的、知名度不高的開發商，即使做同樣事，也不一定會得到廣大購房者的青睞，因為廣大購房者心裡沒底，這就是品牌的魅力所在。現在這塊做得比較好的就是恆大集團，在今日頭條上發佈網上購房銷售模式，在疫情期間，創造了線上樓盤銷售的奇蹟。
第三，往往大的開發商，尤其開發項目的體量大，往往開發的樓盤都是當地城市重點建設的市政項目，它們都會得到當地政府大力扶持，說的再直白點，即使大的開發商出現了困難，當地政府也會在後面助它一臂之力，讓它渡過難關。
第四，疫情期間，如果是大開發商的員工，復工後，相對來說公司為員工提供的疫情防護措施會比較到位，安保手段會更加的科學，相對於員工來說身體健康會有更大的保障，而不像有的小公司，復工後員工防疫這方面沒很好保障。
房地產小百科
你好我是阿生我來回答你的問題。
針對這次疫情，大的開發商，相對，發揮出了自己的一些優勢。
第一，大開發商資金鍊比較有保障，資金充足疫情期間，銷量不好回款不多，能保證整個項目的推進，小開發商資金不足很容易發生資金鍊的斷裂，導致破產爛尾。
第二，大的開發商資金充足的情況下，項目復工以後能夠保證樓盤的建築質量，建築品質，小開發商因為經過期間的經濟損失，有可能會出現為了節約成本，而偷工減料的情況。
第三，已經交房入住的小區的開發商，在物業管理方面，會更加的細緻，響應速度方面會更加的迅速，期間一些大開發商的物業，推出的一些舉措，也是非常的貼心和人性化，比如說送菜上門，安保服務，醫療救助。等等這些方面，比
一些小開發商更有經驗，做的更細緻周到。
阿生0530
對於這次疫情，房地產可能會調整，但是調整的幅度可能不會太大。現在來說，房產還是要要保持比較穩健的發展，這樣可能對於經濟發展才能夠有較大的促進作用。現在有些開發商已經在採取一些促銷措施了。上週恆大推出了電商賣房的活動，這幾年又推出了75折賣房的活動，可以說促銷力度還是比較大的。大概3天就預定出去47500套房產，雖然是隻收定金5000元，但是3天就能夠回籠資金2億多，也是一個比較大的數據了。現在恆大已經開始有計劃通過電商促銷了，但是其他房產商還沒有太大的動靜，可能等到疫情過後，大部分房產商可能也是會根據情況採取一定的促銷措施的。因此，估計疫情過後，開發商企業也會採取一定的促銷措施，但是估計促銷力度也不會太大。房產未來可能還是會緩慢上漲的，未來10年，我們的經濟會持續較快的發展，城市化率還是會不斷提升，因此好多城市人口也會不斷呈現出流入的狀態，那麼對於房產的需求也會不斷增長。未來經濟發展較快的城市，人口持續流入的城市，可能住房需求會較快增長，住房需求的快速增長就會帶房企開發投入，因此，未來10年，城市房產價格整體上可能仍然會呈現出緩慢上漲的格局。
搬磚少年6
開發商以往的業績好壞可以看出這個開發商的實力。
項目總開發量和開工量的多少
給大家簡單舉個例子：如果一個總建築面積為60萬平方米的大項目，首期只開工了兩棟樓，這樣的開發商可以稱得上是有實力的開發商嗎？答案自然是否定的！
市場佔有率的高低
如果同期開工的項目較多，市場佔有率自然是非常高的，這樣一來對於開發商實力的要求是很高的。
工程進度的情況
看開發商正在建設的工程是否在如期進行，期間是否出現過問題，建設工期是否有保障等，從這方面也能看出開發商實力。
二、選大開發商的好處有哪些？
大開發商實力雄厚
很多人買房非常害怕遇到的事情就是一些小開發商的資金出現問題，從而導致樓盤爛尾，那麼購房者已經交付的房款就不知著落了，即便是可以賠償的。大家也是能避免就儘量避免出現這樣的問題。但是資金雄厚大品牌開發商則一般不會出現這種問題，雖然大開發商的房價可能略微有些高但是大開發商能很大程度上避免上述問題。
除此以外，大品牌開發商的實力雄厚，在材料上，大品牌開發商在建房時使用好材料的可能性更高；從設計上來說，大品牌開發商更有能力和資金在商業配套、景觀設計等方面進行投入開發。
大開發商的服務質量好
隨著我國經濟的發展，房屋早已不是隻滿足容身之處的居住需求，現如今我們更加註重生活品質。真正的精緻生活居所不單單是擁有完美與奢華的硬件設施，更應該是提供全面的增值服務。因此相對於小開發商來說，大開發商更加註重後期管理和服務，物業管理服務質量較高。
大開發商的前瞻性更好
我們都知道，每一個開發商在投資土地的時候，都會在前期做一些調研。大品牌開發商都已經有了十幾年甚至幾十年的開發經驗，這一方面的話會比小開發商擁有更加完善和專業的調研團隊。
以上就是小編為大家介紹的有關選擇大開發商的好處以及如何判斷開發商是否有實力的內容。我們都知道在買東西的時候要選擇品牌質量好的產品。那麼房屋自然也不例外了，因此大家在選擇房屋的時候一定要選擇實力強的開發商！
