![湖北省黃岡市武穴市某林地房屋危房鑑定](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
房屋產生問題的主要原因有三個:質量問題、使用問題以及外荷載作用或外界環境條件的改變。該房屋所處位置相對獨立,建築物主體立於土壤之上,受到環境因素影響遠超過人工鋪設的地面。加上房屋所處地段較為偏遠,即便出現牆壁開裂或屋頂坍塌等問題,除開屋主也很難被其他人發現。
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本次工程地點位於湖北省黃岡市武穴市某林地房屋,為確保該房屋建築結構的安全性,特委託我院對其進行危房鑑定。
通過現場查勘,湖北省黃岡市武穴市某林地房屋為2層磚木結構(局部1層),建築面積約為228m2,平面呈矩形佈置,總長度約為8.4m,總寬度約為13.6m,總高度為5.8m;1層層高3.0m,2層層高2.8m;採用土坯磚砌築;採用木樓板;採用木屋架、雙坡瓦屋面。
經現場檢查,湖北省黃岡市武穴市某林地房屋外觀存在損傷和缺陷,詳細情況如下:
1)房屋個別牆體垮塌;
2)房屋部分牆體破損嚴重,存在裂縫;
3)房屋個別木樓板存在腐朽、屋面存在破損。
依據《危險房屋鑑定標準》(JGJ 125-2016)第6.2節的規定,綜合評定該房屋地基、基礎及上部結構的危險性狀況後,湖北省黃岡市武穴市某林地房屋的安全等級評定為D級。
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