農村土地真的沒人要嗎?新的“地主”即將來臨,農民需提前瞭解

隨著我國經濟的開放發展,農村經濟不斷提高,只是比較緩慢,再與城市裡的第二產業第三產業相比,發展的差距實在太大,所以農村勞動力大量湧入第二產業和第三產業,導致農村耕地閒置或者讓親戚耕種;隨著中國老齡化的加深,農村老齡人更多,更是導致土地閒置;還有就是農業生產投入大,回報低,年輕人一般不在家裡種地。

不種地的原因這麼多,難道農村土地就會慌置嗎?不是的,因互聯網的發展,中國即將迎來一批“新農人”,這些新農人剛好缺土地,他們即將接盤閒置的土地,他們也將變成“大地主”,即大多數地集中在他們的手中使用,創造更高的價值和收益。作為農民,該選擇哪種土地流轉方式呢?

農村土地真的沒人要嗎?新的“地主”即將來臨,農民需提前瞭解

農民工

下面的有幾種土地流轉方式供大家參考,這些方法也是新農人的經驗:

第一種,季節性流轉模式

這是新農人的創新點子,說得通俗一點,就是“用服務換土地經營權”。他們和農民簽下協議:春季拋荒的農田,歸新農人免費種早稻,在生產晚稻前歸還給農戶種晚稻,新農人免費為農戶耕作、育秧,成熟後再回收。這種模式對農民和承包者都是雙贏的模式,農民把田交給新農人,與新農人的合作種一畝晚稻可節省成本一百多元。同樣的,新農人也不吃虧,新農人用農機農技服務農民,換取早稻田的連片轉租,解決了土地大面積連片這個很困難,然後通過機械化操作,統一耕作、統一管理等,就能節約很大一筆費用。這就是“傅獻軍模式”利人利己利社會的模式,他們縣裡的糧食規模種植戶也學他的模式,這種模式種植推廣的面積在龍游縣達到1.5萬畝以上,也為他們縣連年獲得省和全國糧食生產先進縣的榮譽起到了重要的作用,政府也會更加大力支持他們的模式。

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傅獻軍

第二種,一女二嫁模式

種糧的專業合作社與蔬菜生產的專業合作社進行互相合作共贏,利用兩種作物的季節差,儘量發揮土地的最大做用,節約成本,實現了種糧種菜兩不誤,探索土地流轉新機制。

如蔬菜生產合作社的租賃土地讓給種糧合作社種一季糧食,收割後還給蔬菜合作社種蔬菜,種糧合作社幫蔬菜合作社承擔部分土地租金。而種糧合作社在閒耕的時候可以種植蔬菜合作社需要的蔬菜,蔬菜合作社提供種子、技術和包收購的服務。這樣兩家合作社承包的土地得到了充分利用,既增加了收益又降低了生產成本,為社會提供了更豐富的糧食,實現了多贏。

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播種

第三種,全年流轉模式

這種模式的操作方式比較簡單,即將農戶土地全部承包,給他們每年每畝多少斤糧食,農戶可外出打工,家裡老人也有糧食,自己回來也有吃的。

第四種,反租倒包模式

即通過村集體統一收土地,然後租給新農人。新農人再聘農田戶主來幫助種糧,農田戶主拿到租金又能有工錢,這種模式在農村也有工可以打。

第五種,服務型流轉模式

連片承包的土地中有部分農民不願意流轉,這些農民不想土地交給合作社承包,尤其是經歷過大地主時期的五六十歲農民,因為他們小的時候因為沒有土地而吃不飽飯,還被地主欺負。這就造成土地不能連片,不利於統一品種進行規模化種植和機械化生產,不能規模化種植、機械化生產、統一管理,生產成本就會增加很多。新農人可以給這些農戶提供育秧、插秧、機耕、機灌、收割等服務,農戶依然擁有土地經營權和受益權,從而降低了合作社的生產成本,也可以減少老農民的體力負擔,農戶只需支付一定的服務費即可。

朋友們,如果你有地,又不想種,你會選擇哪種模式流轉你手中的土地?歡迎在下方留言!

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耕地


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