3月3日，西安市发改委发布商品住房价格公示项目名单（2020年第3批）（总第一佰零八批），本次公示项目共
11个，共计3943套房源。其中精装项目7个，房源共2845套；毛坯项目4个，房源共1098套。本次公示看点
1、3万+房源居多，四个项目（西安自然界、香榭御澄二期、未央金茂府、中华世纪城）价格破3万。
2、纯新盘“扎堆”，未央金茂府、万科雁鸣湖、卓越坊三个项目首次公示价格。
3、高新香榭御澄二期项目38㎡起价高达3.7万元/㎡。
四个项目 价格破3万
1、未央金茂府
未央金茂府占地117亩，位于环湖南路与北辰大道交汇处西北角，项目紧邻未央湖湖景资源，渭河、灞河、文景山公园、浐灞湿地公园环绕；南侧紧邻北大学城人文底蕴浓厚；熙地港，砂之船奥特莱斯，西安国际高尔夫球俱乐部及社区自带15000㎡微mall商业生活配套丰富。
低密纯科技洋房湖居社区，面积区间143～210㎡。以“温度、湿度、阳光、空气、水、声音”六大生命基本元素延伸12大科技系统，实现舒温、舒湿、舒净、舒氧、舒静的居住环境。
2、西安自然界河山
自然界·河山项目紧邻灞河（约80米），与国际丝路会展中心会议中心隔河相对，总用地面积约150.61亩，整体规划15栋河景精装大平层，绿地率35%。
周边的配套设施拥有浐灞国家湿地公园、桃花潭公园、西安世博园、广运潭公园、浐灞砂之船奥特莱斯、西安领事馆区，紧邻地铁3号线，以及品格幼儿园、浐灞二幼、浐灞二小（后宰门小学管理）、浐灞欧亚中学（交大附中管理）等教育配套。
此次价格公示的产品为高端大平层，备案价格区间为20057-37656元/㎡，面积区间为166-516㎡。据悉，该项目此次带来的是全新的产品体系，项目直接可以俯瞰灞河景观，主打绿色科技豪宅，从其位置和周边环境来看，确实是占据着不可复制的稀缺资源。
新盘扎堆，你中意哪个？
此次价格公示中，未央金茂府、万科雁鸣湖、卓越坊三个项目都是首次亮相，众所周知，凡是首次开盘的楼盘，价格都是项目中最便宜的那一批。因此，看好这些项目的朋友千万不要错过。
1、万科雁鸣湖
万科雁鸣湖项目位于西安浐灞生态区南三环以南，浐河西路以西，万科雁鸣湖项目一期由18栋楼组成，包括高层、小高层、洋房。这个区域目前最大的优势是生态环境，除了紧邻雁鸣湖外，距离西安植物园、中国唐苑也是近在咫尺。周边其它配套，则尚需要进一步完善。
目前，该项目周边主要在售项目包括恒大御龙湾、公园上城、融创曲江印，公园上城项目规划有大体量的商业，届时可以填补长鸣路板块大型商业空白，该大型商业距离万科雁鸣湖项目约2500米。万科雁鸣湖项目本身，配建有中瑞万豪酒店，该酒店规划方案也已经公示。
2、卓越坊
卓越坊项目具体位于雁塔区鱼化工业园大寨西路以南，富源二路以西，富裕一路以北，该项目的关注度一直比较高，不仅因为这是卓越集团首入西安之作，同时也是因为项目所在的鱼化板块东临高新、西近沣东，地处西安两大价值高地之间的绝佳区位，未来可期！
但目前，项目的东侧和南侧仍有有大量的工业园区企业厂房，北侧是二府庄建材市场，周边有待完善。
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