库里Mvp
江北新区作为国家级新区、中国自由贸易区、南京新城中心，是全省未来创新的策源地、引领区。
江北新区近几年的发展大家有目共睹，2018年江北新区GDP增速居江苏之首。
全年新增新型研发机构备案数22家。创新创业环境加快打造。创新创业成果加快显现。
全年新增高新技术企业238家，有效发明专利拥有量5480件，PCT专利申请量150件，制定国家标准10项，高新技术产业投资增长18%，科技服务业务收入增长60%。
全年共引进培育科技顶尖专家11人、创新型企业家14人，新增高技能人才558人、大学生就业2.7万人，高层次创业人才累计达293人，留学回国人员累计达2727人。
新区全年共实施重大产业项目155个，累计完成投资461亿元，微创医学、强新科技等50多个重大产业项目建成投产。
按照目前的规划发展，江北新区的发展潜力可比肩河西，成为南京的未来之星，局时也将成为人才的聚集地，创新高地，实现多种产业集群发展。
因此，南京江北新区，是极具发展潜力与前景的，未来的发展可期，潜力无穷。
佛手湖下定江山
关于南京江北新区未来的潜力，我来发表一下意见
通过我本人在江北几年的情况下的看到的改变，包括南京的自贸区建立，小区的楼盘建设及地块的规划来分析一下；
南京研创园、孵鹰大厦：目前那里上班的人已经有很多了，人才公寓房也弄好了，二期的研创园也在施工，旁边的五桥20年也要通车了，三个在江中的大桥柱子已经建好了，每天看都不一样，目前的江北的引桥已经快铺完了。到时就等江上合拢了。
楼盘：目前几个楼盘，江与城新房限价不愁卖，200多套房 8000多人摇号，当天这边交通直接是瘫痪了。
关于地块，雅居乐滨江国际二期西边 华侨城开盘也很火爆不愁卖；规划的乔波冰雪世界后面也要开建、砂之船奥特莱斯、五桥口的万达广场，都是周边的配套；
旁边一些的配套像万汇城商业中心目前也在在建中、金盛田广场属于老江浦区域离核心居住区也不远。
核心商务区的绿地金融中心个人预估2024年左右完成、旁边配套的生活住宅绿地海悦已经清盘，房子也盖的蛮高了。
个人总结：通过这些小区的楼盘售卖情况及新建情况 ，个人是觉得新区的发展潜力是十足的，通过一些新闻也了解到 9月份江北的企业注册达上千家；潜力好但是发展还是太慢，应该还要加快速度。未来十年肯定先看江北。
南京江北新区楼市分析家小郭
说实话，南京江北新区的发展潜力不怎么样。
江北新区位于南京市区北部，长江北岸。南对南京市区，东接扬州，西、北两端被安徽省包围。
南京的都市区和南京的传统发展方向，都在南京以南，以及南京东南。这个方向有南京丰富的文化传承，以及人口做支撑，同时面向发达的长三角城市群。
而江北新区位于南京的西北端，主要面对的是安徽滁州方向，产业、人口、资源、影响力都非常薄弱。如果要发展江北，单靠是市场调整是必然行不通的，因此，只有人为倾斜或许会略有成效。
江北新区可以实现南京都市区雄跨长江的格局，也会给南京争夺安徽人口提供极大支持，同时也是南京建设长江经济带的重要节点。
但是，在现有区划条件下，江北新区地理条件实在太差了，基本处于被安徽包围的状态，对省内不能带动其他地方。在省外同时面对安徽的区划壁垒，其发展难度和省上的支持可见一斑。
况且，两省联动的情况并不是那么容易的。南京的区划格局如果不变，想在西北有一番作为是得不偿失的。
苏绽
我们说江北新区有句话是，过去你不理不睬，将来你高攀不起，现在已经正在成为现实。这就是对江北新区现在和未来看法的真实写照。
长江南京段的交通问题已经彻底解决，南京的江北新区想不发展都难。南京过去历届政府对江北发展早有准备，只是苦于受制长江交通问题没办法解决，才没有大规模开发，但在江北新区核心区留有近30平方公里的大量城市建设用地，全是无需拆迁的好地，它是南京城市发展的最后一块净土和承载地。它的巨大土地价值正在体现。这几年江北新区发展速度来看，已经证明了江北新区核心区的价值被市场完全认可。
江北新区的发展，其产业发展其实错过了最好的时期，但也有它的后发优势，就是正在高速发展的新兴产业，江北新区的新能源汽车集成电路产业也做的风生水起，但未来到底如何？我不敢下论断。但有一点是肯定的，就是江北新区核心区的城市化和宜居发展，是必然的。
江北新区核心区以南京主城仅一江之隔，北有老山南有长江，正是最好的城市发展地域和风水宝地。即使产业跟不上，也会有南京其它地域强大的产业做依托，不愁没有未来。长江北岸边的江北新区核心区，未来会成为南京除河西新城外的又一个新城市中心，这是必然的。所有的规划都是围绕着这个目标在积极推进，江苏现在是雄心勃勃，力推南京首位度，全力南京向真正的一线城市迈进，有江苏强大的经济实力做后盾，大量的基础设施投资都已经落实推进，有的已经初步成形可看，未来的南京长江两岸必将成为南京城市的核心区。。江南的河西新城和江北的江北新区隔江呼应发展，一个真正的一线城市将在江苏大地崛起。。
文刀27626853
江北新区的潜力是无容置疑的，地处长三角腹地，左长三潜力股安徽沿江，右为长三的发达城市带，并且为这个区域唯一的国字号新区。完全不用怀疑它的未来。但是这里想先说说它的弊端。
1.空间局限，由于涉及市届和省届，过于狭长，规划建设起来比较困难。
2.南京过江通道目前还比较少，还需要时间
3.江北的基建还比较差，多处为荒原，对南京江南的吸引较弱，并且剧了解，江北新区很多民生方面的问题还没有和南京其它的区对接，比如社保医保等，由于基建不好，目前对安徽人口辐射也比较局限。
4.在基建没有完成的情况下，房价已经破了3w，一方面体现了投资者对江北的看好，另一方面也大大消弱了人口流入。可能这个新区，在基建初期，算是国字号新区里面房价最贵的了。要知道上海浦东刚开始都没这么贵，浦东基建初期，那时候相对浦西完全便宜到爆，甚至有句话，宁要浦西一张床，不要浦东一间房。
所以，未开光明，但任重道远。
铜锣Gong
众所周知:长三角城市群范围是:江苏浙江上海三个行政区的全部辖区。但是，2016年，国wu院关于长三角城市群的批复，去掉了江苏北部，浙江南部，加入了安徽东部。同时，明确上海为中心城市，南京杭州合肥为3个副中心城市。安徽犹如空降般的突然成了长三角城市群的一员，惊掉了一地下巴！
看看合肥的最新定位:
1,国家科学中心城市（这个定位全国仅三个:北京、上海、合肥）。
2,长江中下游中心城市（这个定位原本是南京的，现在南京升格为东部地区重要中心城市后，把这个定位给了合肥）。
3,世界级城市群长三角城市群副中心城市（南京杭州合肥为3个副中心城市）。
4,安徽省会。
综合以上4点国家定位，谁还敢说合肥不行？
浙A太牛cool
先不说江北新区发展潜力具体如何如何，但可以肯定以后比江南要好。说到这有一些所谓的江南人看到这种评价肯定要出来酸几句，酸代表什么？那就嫉妒，嫉妒就表示江北确实在大力发展有赶超趋势让你们没有优越感而造成焦虑，为什么焦虑？因为市区没法再搞规划、搞大开发，一个吃老本一个迎头上，此消彼长，如果被曾经瞧不上、长挂嘴边过了江就是农村的要平起平坐甚至骑在头上了，这心里的落差，能不酸吗？
说到江南，人口密集，道路狭窄拥挤，停车难，还有好多老破小住宅等等，这都是老城区的通病。除了某些学校医院交通配套相对强势而产生的一些针对性的好地段，其他地段还真是普通的不能再普通了而已。而上述的优点迟早也会被平衡，现在哪边不是逐步办分院分校的，都资源共享，如果非要说老师教育和医疗水平有差距，那就看上面怎么安排的了，反正该有的坑都慢慢挖好了，那栽小树苗培养还是直接移栽长好的大树那还不是栽树人的动作了，钱到位什么人挖不来？以后也不会再存在一棵树上吊死非得往市区挤的情况了。
所以最后，劝那些爱酸的不要还认为自己有多优越了，别酸这酸那的，那些你认为的优势只是暂时的，看清自己过好自己一亩三分地的小日子，正确看待我们所在城市的发展，江北新区会雄起！南京也会在江苏雄起！
丿无敌是多么寂寞丶灬
南京江北新区，是国家级开发新区，已成为南京市主城区，随着北沿江高铁建设的推进，宁淮城际铁路等支线铁路的规划与建设，南京北铁路枢纽正呼之欲出。
江北新区的规划既已推出，许多工业，服务业，基础设施配套项目正大踏步地分别实施，建设热潮如火如荼，一批大体量、高科技项目入驻，江北新区的春天己来临。
南京的省会优势，科教资源雄集的优势，国字号开发区的政策优势，未来的交通优势，江北新区的发展优势势不可当。
运河之杨
某个阳光灿烂的午后开着车到处看看江北的发展，那绝对是未来可期！
但当你7:30～9:00需要过江时，那心情只能一笔吊糟了！
Trapaking
11号线遥遥无期，桥北过江地铁只有个3号线，交通限制发展，潜力只能潜着。
