东东67177
中国人口马上进入老龄化，而早期的房子因为不是商品房，即使楼层不高，都没有安装电梯，也没有预留电梯井。
现在很多的步梯楼住的都是老年人多，随着年龄增大，每天爬楼梯确实给老年人的生活带来不便，老人家独自上下楼还有一定安全隐患。
国家其实也考虑到了这个问题，现在很多城市都有出台旧楼加装电梯方案，政府部门在程序上给了很多方便，有一些还有一部分财政补贴。
对于旧楼加装电梯，如果原来有预留的电梯井，只要二楼及以上楼层住户平摊费用就可以了，因为一楼基本上不用，预留的电梯井也未影响一楼住户的利益，一层的住户都不会反对，整个电梯费用，安装费用，维护保养费用也相对较低。
现在麻烦的是没有预留电梯井的旧楼，因为加装电梯要另外配置电梯井（现在基本上都采用钢结构多，电梯井壁也尽量采用玻璃壁，不影响电梯安装位置处用户的采光）。电梯基础本来就占用了一定面积的公用面积，安装位置又会影响一楼住户的采光，还有一部分噪声的影响，所以导致现在很多的旧楼加装电梯过程中，一楼的住户普遍都会反对这种现象。
但旧楼加装电梯是一个有利于大家，政府部门也好，业主委员会也好，都有提出一些方案，比如早期的将楼层整个加高一层，一楼住户搬最上面加高楼层，但这种方案未见真正实行过；另一种就是费用不用一楼出，额外补偿一部分，二楼以0.3为基数，二楼以上楼层往上增加费用比例。这种方案现在都还算可行，也基本能得到多数业主同意。
其实加装电梯也是有好处的，主要体现在：
1、加装电梯后，上下楼更加方便，安全。
2、很多旧楼位置相对都较好，一旦加装了电梯，房屋的价值也提高了，还能带动其他一些方便。
3、住在一起的都是老街坊，老邻居，窜门也更加方便。
总之，如果旧楼加装电梯有人来牵头，尽力配合好，予人方便，自己方便。
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