乔央南
这个问题要从需求方面上说起，从改国开放到2000年，十个做生意的九个发，房子也跟着上涨，从来就没有掉下去的意思，所以房租也是一样，从来就不会掉只会上涨，这其中房东有两种情况，一种是一手房东，相对来说便宜点，另外一种是二手房东，他们是租来从中获取利润。自然就别说掉，每年都得涨。
从2000年后，做生意的人越来越多.所以再差的门面也能租出去，虽然生意不好做，大部分开始满信心做生意赚钱，可结果一年到头不亏就不错了，做生意从你开始就投资了不少资金，就算没有利润房租再贵一时半会也没有办法。
所以在这种情况下房东宁愿空着，也不会便宜200给你租，但今年估计会倒下一部分实体店，因为现在做生意利润本来就低，工资涨了，房租也涨，加上这次疫情，真是雪上加霜，但愿大家都能共度难关！
鸿星剪辑
作为一个租房7年的人来告诉你就是我换了一家房东，一个租了3年不租了，因为啥呢，房东很多房子，租给我29000，房租给邻居优惠了2000元，我到期交租的时候商议降2000，结果呢，一分钱不降，还大声的对我吼到，你爱租不租，我给别人什么价管你什么事。之后就搬出来了，房租才17000，这个房东还好一点，因为闲置了半年才租给我了。所以呢他是能租就租了。我也搞不懂房东为什么宁愿闲着也不租。
我总结了几点就是一来呢房东有钱任性，宁愿不差那几百几千块。二呢就是一些人工作性质不一样，饭店饭馆油烟大弄得墙上都是灰尘。
三就是房子本来是稀缺的，闲置是为了更好的起价。房东之间都会沟通的，沟通市场价格。
所以遇到一个好房东，真的很顺，很幸运。好好搞好关系最重要。
一个首饰手艺人
哈哈哈！我恰恰就是相反的那个房东！别说少两百元了，有的少三四百也租了。租房子也有十多年了吧！对门的楼上楼下的也有人出租，我家具家电比別人多，就是房租比别人少。比如谈好租两年以上的，按年交房租的我会优惠点，结果谈好了价钱签合同时，租户总会说有实际困难手头紧等等因素，交租说好交一年的，又变成交半年了。说好价钱的又慢慢的打苦情牌少点少点再少点。都说房东戏精，其实那有房客戏精呢？我家老公老是说我心太软太好说了。唉，我也经历过年轻，知道远在他乡一个人在外工作也确实不易，以前也有很多本地同事和叔叔阿姨等好心人帮助我。心怀感恩之心，做人做事问心无愧就好，钱多用多钱少用少，钱财乃身外之物，平安健康就是福。
知足常乐5371157501766
我就是你说的这样的房东。去年五月退租，因为价钱等原因一直闲到十一月份。我也不愿意降低租金，哪怕二百，我老是抱有一种少租二百就亏了的感觉，老想再等等，说不定下个房客就认可这个价钱。再有一点，一个月少二百，给钱也不是一个月一个月的给，一下子少给一千两千的，心里不太舒服，没人给钱也不觉得怎么样，但是给钱给少了，就觉得亏。
咕咚咕咚喝开水
我必须要驳斥一下你的说法，我从来没见过放了半年空租，却不愿意便宜200元的商铺。你说的这种极端情况只有两种，一是房东太有钱了，根本就不想真心出租。还有一种情况就是整个商圈是统一价格，一分钱都不能降。
一、商铺买来就是投资的
不同于居住的商品房，有些人不愿意出租，放着仍然会升值，最终也是靠卖房子来赚钱。但是商铺不同，商铺想卖掉是非常难的，基本是依靠出租来获取回报的。所以如果谁的商铺空置半年还不愿意出租，那就是有钱任性。
如果说房租跌的太多，不愿意租出去，为了保住价值还有可能，但是你说上万一个月的租金，因为200元就情愿空置半年，我觉得不可能有这种情况。
二、房东和租客的心态
房东和租客的关系，似乎从来就没有和谐过，感觉永远就存在着矛盾。我自己既在租别人的房子，也把自己的房子租出去了。所以对于租客和房客的心态，我非常了解。
作为租客，我一般在租房子的时候，就会非常注意房东的性格，我一般开出自己的条件，如果房东很爽快的做出回应，我也退一步就租了。但是如果房东磨磨唧唧，说要商量，要思考。结果等到第二天又说一大堆的，我就一定不会租，这样的房东太爱算计，一定会出问题。
作为一个房东，我出租房子的时候，也不会租给租金跟实力完全不匹配的人，有的人明显就是没有多少钱，还想搞个大的，对于这种情况，我倒是会坚持价格不松口。如果确实有诚意，也有相应的实力，讲讲价格也是非常正常的。
小渔的创业信条
商铺就像一瓶茅台酒，它买的时候是一千块，放着不动，它还是一瓶酒，还是一千块；而且放久了它还会升值，原来是一千块的，放两年变一千五。持有这瓶酒，身家从一千升到了一千五，是不是很开心呢？平时有客人过来还可以带他一起欣赏这瓶酒，是不是很有成就感？
商铺等房产属于固定资产，持有它，让它一动不动，它的价值不会消失，甚至会不停增值。原来一百万的身家，持有两三年，啥都不用干，或者有大把时间去做其它事情，旅游，上班，领工资，打牌等等，完全不用为商铺操心，身家就会自然而然的飙升到两百万或者更高，想想心里就开心。
而租金不过是额外收入，没有租金收入，商铺还是会不停的升值，同时也完全不影响旅游，上班，领工资，打牌等等事情，该干嘛还是该干嘛，单单看着商铺不停升值就很开心了，有租金或许更开心，也或许只是锦上添花可有可无。
所以，就像一瓶茅台酒，可以放在酒架上好几年都无所谓，反正酒还在那里，酒还是你的。商铺空一年甚至五年，它仍然在那里，仍然是你的，不但没有损失，反而还升值了，又何必着急租出去？租不租都无所谓。
香煎小鱼
房东认为你经营的行业不行，为两百块都要纠结半天的租客，经营商铺赚钱的能力有限，可能没有续租的能力，中途退租的风险过高，后续再租，租金又得从零起步。
商铺租约签的期限也较长，一般3-5年一签，长的签10年不等，而商铺的租金也是逐年递增，若是遇到一个好的租户，租金递增的方式足以让店铺空置半年或一年的！
租户赚钱了，房东才会赚钱，租户不稳定，断断续续的租了又空置，空置了又租，只会增加空置期，同时店铺也会越来越难租。
天天房知道
不是说房东不在乎钱，只不过是他考虑的更久远一些，暂时没有租出去，是因为别人出的价没有达到他的期望值，说白了，他在放长线钓大鱼，如果200块钱租给你，万一哪天你走了，他的房租还涨的起来吗。很多这样的房子、商铺，即便是空个一年半载，他也不怕，万一哪天租出去了，那都是高租金，会很快把之前闲置时的损失补回来的。
春天里的雷啊雷
没当过房东不知道。
但是多少知道点经济。
lv卖不出去宁愿自己处理掉，也不愿意进奥特莱斯减价甩卖。
lv是有钱的象征，是有品味的象征。拿到二手市场都能卖个好价钱。lv保值。
如果拿到奥特莱斯甩卖。
买lv的人会想，现在这个包两万块。过段时间去奥特莱斯找找，说不定就一万五了。我现在花两万买不是很冤大头吗。
那lv这个牌子在大家心中还会那么高大上吗
想要头发一直蓬松酱
首先，不排除房东可能做了商铺联盟，毕竟如果降价200，可能会对他这个区域的价值会有所下降，比如我们华润写字的业主联盟群就是这样，所以合作共赢模式，我们是整体打包给物业团队进行管理，平均收益还要多过之前，而且服务稳定。不排除你的房东有这样的私下联盟，第二，从他本人心里来说降两百，至少今年都不会涨价，以后涨幅会有周期，不如耐心等待其他租客。毕竟疫情后可以通过涨房租，一次性收入押金和一年费用来弥补之前房东现金流不足的状况，不排除房东就是那种硬杠的心里。
