用户3675888377
会的！
欠缴三年物业费，说明物业公司至少为你和你的小区服务了三年以上，三年当中既然你没有对物业公司的服务提出异议，那么就是默认接受了物业服务，接受了服务就得依法付费。如果这三年当中你认为物业公司哪几项没按合同做到位，你可以书面向物业公司提出整改要求，如果物业公司没有按合同内容整改或整改不到位，那么你反映问题的文本就可以作为将来起诉物业公司不作为的依据。
如果你没有证据证明物业违反服务合同而拒交物业费，那么就反过来变成你违反合同了，如果物业公司起诉你以后你还拒不缴费，肯定会被法院纳入失信者名单的，俗称“老赖”。
鹤城老张
这段时间，我发现头条上经常刊登业主拒缴物业管理费，要求物业管理部门退出该小区服务行业，提议业主自治管理等诉求……在此，我发表一下“爱憎爱分明有一说一“的观点和看法。
我今年60岁，在高中低档小区都居住过。 我发现住在中低档小区居民素质最差，刁民最多，他们能以各种理由拒缴物业费(特别是农村进城户)例如：晚上该子自己不小心摔了一跤，他们既指责因小区路灯坏了一个而造成的，要求物管赔偿医疗费用，不赔就不交物业费。到期不交物业费还到处乱停车，堵小区进出口大门等形形色色的事情无所不在。哪里有拒缴物业管理费的，那个小区刁民就越多，呼吁撤销物业管理的呼声就越高。
五年前我搬出中档小区后发生了一件另我涕笑皆非的事情。 这个小区居民以各种理由强行罢免了物业。然后私自组建了都是不想缴纳物管费的业主13人(没有法人代表)自行管理小区。事隔不久一场大雨淹没了地下停车场(因为这些人压根就不懂小区操作流程，配电装备是怎么用的)造成小区27辆骄车损坏残重。被损坏车辆的业主集体上门找“业主管委会”要求赔偿！他们得到回答是：小区都是业主自行管理的，让我们赔偿只能赔给屁！该找谁赔找谁个赔去……
此事经法院判决：“车损均由车主个人承担“。理由，小区业主私自组建物管、无领导，无法人代表，无合同约定。
我希望各位业主，应该自身提高素质，不要过份自私自利，不要以下流方式损害全国物业行业。从事物业管理部门，也应该无怨无悔的为业主做好每件事，用优质的服务回报千家万户，这才是当下物管必修的课目……
爱憎分明有一说一
物业费必须交。哪怕他一年365天只给你服务36.5天，你也要交物业费。物业就是不管他如何出工不出力、如何从一周拖扫楼道一次、一周擦电梯箱四壁一次、一月擦楼道窗一次。到二十天拖扫楼道一次、半年（也可能一年）擦电梯轿箱一次、楼道窗不擦了。物业费半毛都不能少。
协和祥127
之前的物业把小区已经搞成一团乱，完全不作为，多次反映问题没人理睬，自然也没有解决，于是从15年开始拒交物业费。17年更换了物业，由于调整是需要周期的，直到今年才稍微有所改观，虽然还是调整不到位，但鉴于他们起码有向好的意愿，好歹有做事的态度，于是今年初我去找物业，表示愿意把17年以后的一次性补交完。但他们说要交就必须从15年开始补交，否则后面的交不起来，我说：第一，前面两年不交是有原因的，第二，那两年的物业已经不存在了，怎么可能把欠别人的还给你？。。。我承认你的服务，但你不能强迫我搭售接受其他人的服务，前面物业如果有疑问可以让他们来告我，主体对象不一样。这事就这么一直拖着，反正我说清楚了，我要交但你收不了是你的问题。
拖鼻e龙
别听头条里面的一些物业LESE瞎说。你自己得有一点法律常识。首先超过两年的，比如2016年的物业费到现在没有交，且物业公司没有书面催交过，那过期可以不交了，法律不支持了。其次，如果中间不间断的书面催交而没有交，物业公司会通过律师发函催交。收到律师函可以理也可以不理，只要你有正当理由和物业不作为证据。此种情况之后，物业才会起诉你，但是上法庭之前，法院会出面让你们双方面对面协商处理。意见不一致，协商不成，才是上法庭。所以，接到法院传票后，你有足够时间整理答辩状、搜集物业不作为证据。法院多少也会采纳被告的要求，不会完全按照原告的要求去判，毕竟有他们不作为的证据。估计，最后，也是打点折扣协商为主。即使法院判决后不满意，只要你有时间和精力，也可以上诉，陪他们玩呗。记住，一是要有物业不作为的证据，二是法院判决后如果不上诉，那就交吧，见好就收。如果不执行法院判决，又不上诉，那最后就是强制执行，再不执行就是纳入诚信了。远着呢。希望这些，对你有所帮助。
工程照明
会的！
近年来，小区物业费纠纷案件越来越多，很多业主都以物业管理不到为、服务水平低、服务态度差等等种种理由，拒不缴纳物业管理费。
那么业主不交物业费会有什么后果，你知道吗？
缴纳物业费是业主的义务。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
再者，经法院判决后，业主不服的可以在规定的期限内上诉，如果没有上诉，判决生效后，业主拒不履行生效法律文书确定的给付义务的，可当心纳入“老赖”黑名单。
相关案件：
据报道，某业主因为自行车在小区被盗，拖欠物业公司4000多元物业费，被物业公司告上法院。法院依法扣划该业主银行存款近3000元后还差400元，因此该主业被法院纳入失信被执行人“黑名单”(俗称的“老赖”黑名单)。如果想摘掉“老赖”的帽子，该业主必须付清所有欠款，然后再到法院申请删除“老赖”记录。
所以物业费还是要交的，如果对物业管理有什么不满，应该用正确的手段进行维权！希望可以帮助到答主！
老赖查询
虽然3年未缴物业费，但不一定会成为失信人员。
因为物业费没缴而成为失信人员的，必须具备两个条件：一是物业公司到法院起诉你；二是法院判决你缴纳一定数量的物业费后，你没有自动履行，物业公司又申请了法院强制执行。
只有具备了这两个条件，你才能被法院列入失信人员名单，被限制高消费。
如果物业公司存在服务不到位的情况，你可以拿出证据向物业反映，然后根据他们的服务质量，减少你的物业费。
你不缴纳物业费，物业公司必须要对你进行催缴，经过催缴后，你仍然不缴纳的，物业公司才可以到法院起诉。
这时，你仍然可以在开庭前选择庭前调解结案，但也可以到庭应诉。到庭应诉时，你要将你方证据提供给法庭，在法庭的主持下，你和物业公司仍然可以握手言和。
如果，实在调解不成，法院将会做出判决。一般来说，对于物业公司服务不到位的情况，法院一般会减少被告缴纳物业费的数额，但绝不会免除所有物业费。
对于法院的判决，小额诉讼的（江苏省的标准是25406元以下）不可以上诉，简易程序和普通程序的可以上诉。
判决书生效后，被告不自动履行义务的，原告可以申请法院强制执行。申请强制执行的案件一立案，法院就会将被申请人（被告）列入失信人员名单。
所以，3年没缴纳物业费并不能当然地被列入失信人员名单，还要经过一些法定的程序才行。而在这些程序实施的过程中，你可以随时终止这个程序，让自己不进入失信人员名单。
一眉弯弯
物业渐成黑社会，应坚决彻底取缔！
物业纯粹多余的，应坚决彻底取缔！正经事没干多少，快演变成恶势力！小区不是物业的，驱逐物业是权利！业主自治最适宜，没张屠夫照办席！
业主是小区主导，物业只是服务了！主次关系要搞清，别喧宾夺主弄倒！业主有权选服务，赶走物业是妙招！引狼入室的解法，只有齐心杀狼好！
有物业就安全吗，别再天真可笑啦！见过保安赔钱吗，没准蛇鼠是一家！物业行道泥沙杂，历来名声都极差！全国现呼声一片，过街老鼠人都打！
物业进老旧楼院，更是找门路骗钱！是管理方黑交易，半路冒出恶婆管！几十年都没物业，邻里和睦万事安！只要物业一混入，邪恶大小案不断！
业主应全联合起，自己的事自治理！辛苦累死一辈子，有套房子都不易！千万别让物业入，否则房似物业的！没完没了老收钱，住自己房成租的！
如今小区的管理，应以服务为主体！物业行业赚钱黑，极不合理不适宜！应聘对口专业人，环卫园林水电齐！街道社区直主管，居民义务监督起！
讲者李成义
坚决支持取缔物业！取消物业费！回归街道、居委会管理模式，充分发挥社会主义核心价值观的优越性！
用户2910735612626
因所谓对物业服务不满意，三年未交物业费，从法律层面上来讲，这你还不算失信人员，只能说你是缺点什么，如果物业一旦将你告上法庭，象你追讨所欠的物业管理费，法院判决你败诉、并在规定时间内补交物业费，而你没有补交所欠物业费，不履行法院升效的判决，物业可申请对你强制执行，这时你就是失信缺德的老赖了
