成都限购条件下房价走势怎么样?望大家预测?

九天揽月19018045


为了响应国家楼住不炒的政策,成都楼市也出台了调控措施,从2017年的限购政策只针对新开盘商品房,到2018年限购政策向二手房延伸。调控措施主要通过当地户口或缴纳相应年限社保等构成,具体可网上查阅,在这不再赘述。


根据吉屋网的区域房价排行,锦江区、青羊区和武侯区的房价已经一路高哥,直接涨到2万左右。成都2019年第一季度经济数据显示,成都实现地区生产总值3550.1亿元,较上年同期增长8.0%,增速高于全国1.6个百分点、全省0.2个百分点。随着成都经济的不断提高,成都房价也会有所上涨。另外一方面,据四川省统计局数据显示,2018年四川常住人口增加39万人,而成都增量就占到了全省的7成以上,增幅比全省平均水平高出1.31个百分点。而且今年5月份,成都市再次出台人才引起政策,多举措引进大数据人才,并给顶尖人才发放“蓉城人才绿卡”,在住房、落户、子女教育、医疗、创业扶持等方面给予政策支持。成都的人才振兴战略将引进大量人才,从而拉动购房内需。由此可见,2019下半年成都楼市还会有继续上涨的空间。


小张大叔


成都限购条件下房价走势怎么样?望大家预测?

这个问题只能是预测2019年后的房价走势,成都目前的房子还是限购不松绑政策。现在成都新增人口在28万以上。未来可能还要增加。房子是刚需肯定要涨,新房目前都在微涨,二手房目前涨幅不大,主要是有价无市。购买着少,公寓房不限购。40年产权。但是没有天燃气。不能做饭吃。烧电。新房目前房价:15000元/平米以上,装修房子。大户型:105-125平米套三--套四。二手房价格基本:三环内:8500-15000元/平米。主要是没电梯的老小区房子。80年代--90年的居民老房子。二手电梯房基本价格:12500-18000元左右。


郁金香137652766


这轮去库存拉起的牛市积累了风险,国家正调控化解,很多涨幅太大的城市会长期阴跌,软着陆。


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