西格玛的化学
1、万科的楼盘属于中端偏高的品质，相比地方房企的楼盘品质、物业、位置及商业等要好一些，但是在国内并不算高端品牌，价格倒是体现了高端，品牌溢价比较多。
2、万科常年占据房企销售排行榜前三名，在行业里业绩比较突出，竞争力强。企业主要以普通住宅精装修为主。
3、买万科的楼房虽然也会遇到很多问题，但相对来说风险较小，基本上都是黄金地段和有升值潜力的地方，生活配套及商业配套都很完善，普遍为大社区能形成商业圈。
近两年房企都要以品质创新开发为主，在这方面万科一直处于被动状态，希望万科这个企业能发挥匠心精神，开发出更适合人居住的家。
西安创业故事
大家好，我是建工交流学习。作为一名房产领域的原创作者，在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助。
首先最近万科翡翠系推出了堂心户型，使得得房率大大的增加。从目前各开发商动辄25%的公摊率来说，万科的得房率达到了95-100%实属良心。
其次再说说万科的精装修，虽然大家比较诟病万科精装修不好，我想说再怎么不行，他也是装修材料也是大品牌，可能有人会质疑说他们是工采的质量不好，但是我想说，工采的再差，牌子在哪里摆着。
最后说说万科的物业，万科的物业目前排名中国第一，很多优质的（首开）开发商也聘请万科物业作为小区物业，足以体现万科物业在业内的口碑。
以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和房产领域相关的文章
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
建工交流学习小蒙
第一，价格高，基本比周边价格高10%到20%
第二，普遍带装修，但是即使算上装修也比周边高，装修质量只能说一般。
第三，层高低，净高不会超过2.8米，住着压抑
第四，普遍郊区拿地，价格不低，收割小资中产。
第五，由于万科拿地周转快，建筑质量不咋地，个别小区停水停电算是常态，围墙倒塌局面坑洼也很常见。
第六，物业费高于同质小区，物业服务算是不错，绿化好，但是物有所值与否见仁见智。
锦瑟华言
我买了万科的房子，说实在的，房子细节和装修质量真一般，倒是物业，真没的说。看怎么选择了，再就是大品牌
Worststone
有幸最近买了万科翡翠系的房子。
户型86户型，可以用到83平。空间利用率比较理想。
最近万科翡翠系推出了堂心户型，使得得房率大大的增加。从目前各开发商动辄25%的公摊率来说，万科的得房率达到了95-100%实属良心。
再说说万科的精装修，虽然大家比较诟病万科精装修不好，我想说再怎么不行，他也是装修材料也是大品牌，可能有人会质疑说他们是工采的质量不好，但是我想说，工采的再差，牌子在哪里摆着。
最后说说万科的物业，万科的物业目前排名中国第一，很多优质的（首开）开发商也聘请万科物业作为小区物业，足以体现万科物业在业内的口碑。
顽皮小药师
万科在地产商里肯定算是靠谱的，在一个没有配套风险较大的新板块，如果同时有万科和富力两个盘，就算万科贵10％，富力应该也占不到什么便宜。主要原因我觉得可能1.不管王石还是郁亮还是他们的经理人团队，大家感觉是靠谱的，有风险意识，不冒进。2.大企业，材料，施工质量有保证，至少中等偏上。3.万科的配套兑现能力强，生活便捷舒适。4.万科的物业很早就出名了，物业显然很重要。暂时就想到这些，再买房子会优先考虑万科。
David7forever
通常，万科开发的房子品质、设计不会太好，但也不会太差，按时交楼比较有保障，万科物业很有名，地段一般不会太好，档次大都定位不高（很少打造豪宅）。还要小心“挂靠”，万科喜欢被人冠名，一是做无本生意赚管理费，二是合并报表账面好看。当然，同样的房子，有了万科的金字招牌，狐假虎威，多卖点银两自然不在话下！
LY老鹰
高端楼盘万科做的不算好，万科的房子给我感觉就是这个园区和另外一个园区区别也不大，改个名字，虽然我住万科，但是更喜欢龙湖的房子大气，园区漂亮，万科中规中矩没硬伤。
玉面毛毛虫
房子没区别 区别在物业 即使万科的房子也不一定是万科自己盖的 都建筑商盖的 砖和水泥都一样房子没啥差别 好坏都有 大开发商讲诚信 资金充足 不会出现延期和烂尾 遇到问题会给你积金解决 万科的物业普遍比其他好 当然也得横向比较 价格相同情况下比别的楼盘好 近几年万科大量收购烂尾楼盘重新开发 万科的品质已经下滑 只能算是一个高速增长的复制品比较多的房企 要说高品质 万科还排不上号 本人左边长春 本土的伟峰实业 融创 华润品质都比万科强 万科 保利 中海只能说是复制品比较快 楼盘比较多 销量比较多 并没有做到精而细
汤先生78
哎呀妈呀，买买就知道了，销售买前买后两幅嘴脸，买前忽悠涨价，买后偷偷降价售卖，请看万科新都会好多退房的过去没人搭理，没人解决问题都躲了
