思潔的生活日記
這個要看是在哪個地方買房了！如果你是剛需房，是必需品，那就不考慮了直接買。如果真要房價上漲下調可參考幾個東西，1是當地政府相關政策，2是房地產在當地的經濟佔比，3是當地每年的常住人口數，gdp增長數等等！要對中國房市有信心！
碧桂園陳永倫
1.看自己家庭資產的配置，一個成熟的配置，至少有固定資產，流動資產，應急資產。在這中國這種情況下，將家裡的大部分資產配置為房產不失為一個好的方法。
2.看城市將來的趨勢，一定是人口往大城市聚集。三四線城市必定是人口持續外流，沒有人口的支撐，房價肯定撐不住。所以優先購置一線城市及強二線城市，其他應該不考慮。
3.看國外發達國家的趨勢，一般來講都是都市圈比如紐約東京等，那中國未來也應該是這樣子，所以說如果買不了一線或者是強二線的話，那麼可以買這些周邊的城市，最好是交通在半小時內能夠達到的。
4.對於城市選好之後，城市內怎麼規劃也非常重要。優先買學區房，有發展的新區房。學區房是硬通脹，家長只要有條件肯定會給孩子賣學區房，新居房的話，因為開始的時候配套比較差，所以價格應該比較低，那樣有升值空間。
5.區域選好之後，下一步就是房子本身的價值，要選物業好的戶型好的房子好出手的，總之就是自己看得上的房子想一想如果自己都看不上那麼初始的時候必然別人也看不上。
6.房產在中國來講長期都是保值升值的，所以說如果沒有其他好的投資方法的話，在這一輪疫情過後，房價會有一個回調，可以適當的機會買入，當然期望短期有大的升值，這是不太可能的，因為國家的基調已經定下來了，房住不炒
米粉炒股
您好，我是韓國金校長，我來回答你的問題哈，你現在問題是要不要買房？買房的話以後價格會不會跌哈？呃，我叫我分幾個步驟來回答你這個問題，首先呢，房子呢是用來住的，他不是用來炒的啊，就是說你把他你是為了以住的目的來買他的畫呢，嗯，那你現在就買啊，嗯，不是說以後房子會抵押或者你問會長啊，我認為呢以後房子可能會還會去找，轉完之後呢馬上跌的多，然後呢可能比你買入價還要跌一些那樣的，但即使是這樣情況的話呢，你住的目的以來買的房子的話呢，就是還是建議買的比較好，因為畢竟是一個安居之所嗎？哈啊！看的房子呢，直接綁定了你的醫療和教育這些東西哈。雖說是有一套房子是很有必要的，另外呢，嗯，你說要是這個跌的話呢，你就會覺得這個什麼肉疼啊，怎麼樣的哈，這個買房子之後往跌不跌五，其實跟你關係不是很大了，你看上海啊，以前02年03年買房子的新人，它們現在當時買入價是30萬，現在房子一千萬了，他們現在生活質量有改變嗎？沒有改變的只是說一個符號上的一個就是一個標記而已，難道他們說會把房子賣掉之後，嗯哼，變現之後他再租個房子。早在那不太可能的事兒，
哦，另外呢，就是說你呢就是一定要是在自己的這個經濟的是這個允許的範圍之內也來買你的房子哈，比如說你年收入你你月薪5000哈娜娜月薪5000的話，那你可能要這個也就一年就5萬了哈，然後呢這個那你就我建議就買個四五十萬左右的房子或者80萬左右房子哈，那樣的額會比較輕鬆一點哈，不要超過自己的範圍，像日本的話呢，就是之前的話呢，就是說有些人呢，他當時假設已經月薪1萬人民幣的他培養買一個一平米10萬人民幣的，那就那這個壓力就大了啊，這個而且房子也跌的話呢，你可能就不是說肉疼那麼簡單了，可能就是要這個更嚴重了哈。
好呢，我是韓國金校長啊，像我都答覆得到你的採納採納啊，今天到這兒了，謝謝！
韓國金笑長
1、如果有能力，建議你買房（全國重點一二線城市），房價短期會有波動，長期看還是普通人抗通貨膨脹的最佳方式，經濟發展到現在，沒有任何一種只漲不跌的資產，都是不斷震盪波動向上的，房子也是如此，經濟發展好就漲的快，經濟發展不好就漲的少或下跌；
2、即使遇到金融危機，房子降價貶值，這都是暫時的，等經濟危機過後，房子還是會迴歸到它應有的價值，除非全社會連續經濟倒退十年以上，這種情況發生概率幾乎沒有，所以不要擔心；
3、建議買房子的另外一個原因，普通人除了房子很難能找到一種投資產品實現長期增值，理財像黃金、股票、期貨、P2P等普通人真的很難逃脫做韭菜的命運，大部分人沒有辦法忍受短期的價格波動，特別是基金、股票，如果你能做到現在買入中國茅臺、中國平安、美的、上海機場等這些股票，把軟件刪掉，等三五年以後或者遇到牛市再打開，那麼你也可以去投資股票，但很少有人能做到這種地步，人性就是這樣，追漲殺跌，災難來時很容易造成踩踏；
4、買房子最好買在一二線等中心城市，未來發展都是城市群的模式，這些城市群會吸引大部分人口，三四五六線會逐級衰退，對於大城市目前房價雖高，長期看會更高，如果你家裡能負擔起房貸，還是建議買房，先上車再說，現在疫情嚴重，二手房成交量下降，可以多關注有沒有性價比高的房子；
5、建議買房不是要立即買，是等待合適機會買合適位置，房子一直都有，只要錢在自己手裡，前期多做工作，多實地看看，能分辨中介各種真假消息。
一切隨風FHX
回答這個問題要從兩方面看，一是賣房者，認為房價肯定漲，不然也不會拿房在手裡。二是買房者，肯定認為房價跌，不然早就入手了。雖然得到房價漲跌的信息來源不同，但是都有堅持自己認為的理由。
房價漲跌，要看房市情況，影響房價的因素有當地政策，供求關係，以及造價都有關係。最主要的是房價組成上看，組成因素比例平衡，那麼房價無論高低都是合理的，如果房價組成不平衡，說明房價不合理，某一種因素偏離的越多，說明產生不合理的利益越多，所謂偏離，就是超出正常價格的部分，也是虛化的部分，也就是泡沫，這部分虛化價格和買賣可能沒直接關係，但卻是經濟隱患，因為它是真金白銀堆砌的虛幻價值，當有一天泡沫破了，那麼真金白銀就落在了偏離價格構成利益者人的手裡，而房子所有者，無論何種價格購買的，還是落得價格構成平衡狀態的房子價值。而房子迴歸到房價構成因素平衡時，上下浮動不會太大，因為那是真正的供求關係的體現。從以上情況來看，你所處的地方房價如何？當地政府政策是什麼，房價建設成本是多少？自己能否評估出合理價呢？如果能評估出合理價，你那裡房子未來該漲還是該跌，自己心裡也應該有數了吧？
草將北極星
一個城市好地段的房子還是比較抗跌的，大部分房價跌的厲害的地方要麼郊區，要麼就是畫大餅的地方周邊配套都不行，學校劃片也不咋地，基本上一跌價跌的厲害的就是這種，而且由於前兩年房價瘋漲導致這些地方房價虛高，開發商就是降價還大把的賺，如果是剛需購買的話現在應該是個不錯的時機，儘量一步到位選城市中心有發展前景的地方，不要貪便宜買大降價的邊緣地區。
小鹹菜就饅頭
如果自己住則可以買，投資不建議買。理由如下，
1.現在國家不可能讓房價大漲和大跌，主要的定調還是穩定。如果自己住房，則建議現在可以買，而國家也希望滿足人民群眾剛需。再有，現階段城市裡租房住負擔也不輕，通過這次疫情，還是可以看出有一些地方歧視租房客的現象，而且長期租房在心裡上也融入不了當地的社會，從而影響工作。
2.現在還不能排除以後在某個時間段出現房價明顯上漲的可能，畢竟人口還是在正增長，而城市化進城還在繼續。但是買了房子也不要太高興，畢竟自己的財富的增長只是數字，能不能變現還是個問題，況且買房的手續費和銀行的利息也是一筆不小的成本。
3.如果是投資，我建議還是不要投資房產為上，為了省事和保險，各大銀行的大額存款是個不錯的選擇，特別推薦郵政銀行，利息比其他的國有銀行高。
求是小飛俠
我覺的不會跌，現在人工費很貴，買房還是乘早買，每年賺的錢不夠房子漲的價，我從08年開始要買房說跌，一直沒跌還在漲，剛需一定要快點買！現在最好買學區房或者地鐵旁邊的房子，就算將來跌也不會大跌！
錢樂
關鍵看房子享有的資源，換句話說就是房子所在的位置，那些好的位置，比如近醫院，學校，交通等的地方，抗跌能力是很強的，甚至有些地方還會漲價。現在買房不像以前，基本是城區房就可以買來投資，現在的房子是優質房才有上漲的潛力。不過對於那些剛需者來說，當前的剛需需求是要大於你想買房投資需求的，所以價格能力合適是可以入手的。但對於非剛需者，我個人認為想買選優質房，各種設施條件都齊全的，即使不漲價，但是在你沒有最佳的投資理財項目面前，抗通貨膨脹的能力還是可以的。
柯基點兒點
你好 不要前怕老虎後怕狼的，實際需要你幹 就完了！！
房住不炒的理念已經深入人心，房子的定位從新樹立。以後的房子強者恆強，對於有政策紅利的大城市房價只會堅挺，不會下跌的；對於3-4-5線的房子，人口嚴重流失，房價只會下跌。
對於剛需來說，房子首先是居住功能，所以你不要考慮那麼多，價格在跌你也得有個住的地方，即使房子漲價很多 難道賣掉房子，租房住嗎？
該買就買，快刀斬亂麻 幹就對了！！
