詩詞之友
我感覺這個問題是分兩個層面來說。
投資房產
現在在鄭州投資房產,整體的收益已經沒有前幾年收益那麼高了。也不是說不能投資,是不能像以前隨便買套房子,可能都能帶來升值。如果說投資房產,我建議去買那些新規劃的地方,因為鄭州東區現在整體發現已經比較成熟了,它的整體房價在鄭州來說,也是比較高的。後期它的整體升值空間不大。
投資理財
投資理財這個話題,也是一直很熱。有人賺錢,有人賠錢。如果說你自己不懂,對理財把握不大的話,我建議不要去投資。這個時候你可以去投資房產,選一個鄭州升值區間比較大的地方,投資房產。雖然說投資房產,目前帶來的整體收益比較少,最起碼房子現在還是升值的。算是一個比較穩定的投資。如果說你對理財把握比較大,自己比較懂。那樣投資理財也是可以的。它也是一個投資的渠道。
鄭說房產
在鄭州這個中部城市,假如你有一百萬,一般可以認為算是一個小中產階級了。然而隨著看房團在東區轉了一週,並看了幾個樓盤以後,才知道一百萬在鄭州的房產界購房,只不過你能算一個貧下中農而已!在這個人均是收入只有4000元左右的城市,一個137,46平方米的房子,僅要到300多萬。
樓盤位於鄭東新區熊兒河路與相濟路交匯處。整個樓盤的容積率達到5.4。問銷售人員,樓盤的綠化在什麼地方?銷售員告訴客戶,對面的熊兒河就是他們的綠化。
樓盤的均價在24000元。總房款在330萬元。首付94萬元,貸款218萬元,月供13000元。首付我是付得出來,能付了首付以後,我今後的生活又怎麼辦呢?
在購房車上,常常可以聽到某某前年購了一個一百多平方米的房子,到今年已經賺了一百多萬了。這要比經商辦企業收益來得快的可多了。
詩詞之友
你好,很高興回答這個問題:
1.鄭州國家中心城市,隨著這幾年的爆發式發展已經在全國展露頭角。而鄭東新區,無疑是鄭州最好的區域!
2.如果有100萬,東區買房或投資理財?我一定會選擇在鄭東新區買一套房。你想想,一個傾全省之力發展的區域,企業,人才,資金,政策流向之地,房產投資的背後,一定是其他區域無法比擬的安全性。投資一套東區的房子,你覺得會輸嗎?
3.資源的優越性。行政資源和政府力量傾斜的區域,是諸多優質資源的聚集之地。而住宅作為最重要的不動產資產,還附帶了許多資源,其中最重要的資源之一,就是教育資源。東區的名校,醫療,等各種配套一定是其他區域望塵莫及的!
4.圈層的重要性。鄭東新區,無疑是一個城市新貴的聚集之地。融入這個圈層,應該是很多人的夢想,因為環境的影響可謂重要,尤其對孩子的成長髮展,自身的事業,因為中國就是一個將人情的社會。所以,我們應該把眼光放長遠一點。即使,單純的投資收益,東區以後也必賺!因為資源稀缺!!!
5.說說理財。我認為理財都是專業的人去研究的事情,那麼100萬其實不多根本不值得,因為收益它一定不如房產帶來各方面的收益豐厚!更何況,我們都是職場小白,對理財也不專業。還是不如房產來的穩妥!即讓你有了家,又能給你帶來各種配套上的福利,更重要的是最後賣掉你還能賺一筆。
6.最後不論怎樣,希望我們在汲取財富的道路上,越來越順利,生活越來越幸福!加油💪
鄭州生活圈兒
我感覺這個問題是分兩個層面來說。
投資房產
現在在鄭州投資房產,整體的收益已經沒有前幾年收益那麼高了。也不是說不能投資,是不能像以前隨便買套房子,可能都能帶來升值。如果說投資房產,我建議去買那些新規劃的地方,因為鄭州東區現在整體發現已經比較成熟了,它的整體房價在鄭州來說,也是比較高的。後期它的整體升值空間不大。
投資理財
投資理財這個話題,也是一直很熱。有人賺錢,有人賠錢。如果說你自己不懂,對理財把握不大的話,我建議不要去投資。這個時候你可以去投資房產,選一個鄭州升值區間比較大的地方,投資房產。雖然說投資房產,目前帶來的整體收益比較少,最起碼房子現在還是升值的。算是一個比較穩定的投資。如果說你對理財把握比較大,自己比較懂。那樣投資理財也是可以的。它也是一個投資的渠道。
董合生TCWL
買鄭州的房子肯定要貸款的。
房子解決住的需求,目前鄭州也是限購的,投資的屬性降低了
理財的目標是財富的保值,增值。
首先定需求,在決定錢的用途。沒有絕對好壞及優先級別!
燈塔理財
東區買不了,理財吧
易庭
如果是我,當然是理財了,原因很簡單,我還不起月供!
東區的房子,2W多一平,100W也就是個首付。一個月1萬多的還款,不是做生意的,只靠工資的,有幾個人能還得起月供?
我還是老老實實,讓我的100萬,每年以百分之十遞增吧,複利滾起來!!別和說餘額寶,那不叫理財。
唯家至珍
如果你好幾套房子那就不要買房了,如果你還沒有房,或者有一套,可以買房,東區現在投資已經沒必要了,因為房價已經炒的很高了,建議你買西邊南四環萬科附近,因為那是以後是鄭州的CCD,或者港區,因為港區要建領事館房子會升值空間大一點,二手房要有人買才值那個價,現在投房地產沒有以前投好了,因為二手房出售現在有點難,掛房產中介,和放網上,天天有人打電話看房子,但是成交很麻煩,放幾個靠譜的銀行理財比較。一年五萬多利息還湊合。
鄭州彩哥
想到一句老話:不要把雞蛋放在一個籃子裡!
一百萬的資金,說多不多,說少也不少,托腮兔子聊房事兒給出的建議是:合理規劃好資金用處。
購房一定要考慮區域位置。買房確實是個花費腦力的事情,考慮一個人的綜合素質,眼力、獲取信息的渠道與能力、挑選樓盤考慮的綜合因素等。
投資購房要考慮重要因素:中長期時間內,自己能夠承受的房貸月供能力;購買產品的一定要考慮交通、教育、物業服務等多方面的因素。
除購置房產以外,可以嘗試一些合理的短期理財產品,切記:不可太多貪心,一定要考慮正規合理的理財產品。
舉例:100萬的資金可以拿出60萬在鄭州購置投資性房產,考慮合理的區域位置,東區適合投資一些小戶型,但根據上漲空間,可以投資金水、管南片區,建議合理運用手中的房票(如果有的話),儘可能避開商鋪(鄭州已經商鋪嚴重產品過程),謹慎考慮公寓(公寓產品因為諸多限制,不適宜短期變現投資,適合長期持有,所以地理位置和交通因素更為重要)
剩餘40萬資金,可以考慮尋找一些正規、投資收益率合理的P2P理財產品。
托腮兔子聊房事兒
一百萬就別考慮東區了,四環外看看,能少貸點款。
其實,交通便利的環外地段,不亞於東區小戶型給你帶來的便利。住東區也就上班方便。
地鐵出行能有效節省時間。可以在西區地鐵沿線看看。