ctxb567
這問題跟我很相似，我11月份買的房的！我們這小區有兩種戶型，大戶型128平，三房兩衛的雙陽臺！小戶型97平，三房一衛一陽臺的。我和我老公都蠻喜歡大戶型的！我們的錢💰也是夠大戶型的首付。但是我們擔心壓力太大，因為還有倆個孩子（大的7歲，小的5歲）要養，她們一年興趣班的學費都要3萬左右了。大戶型和小戶型每月房貸相差2000塊。
後來我們還是買了小戶型的[捂臉][捂臉]這樣就可以預留一年的房貸。我的生活基本沒有改變，以前啥樣現在還是啥樣的。壓力也沒有那麼大。我們家也就一家四口人而已。夠我們住了。
自由人73601308
我在這個月遇到了和你一樣的問題，89平單衛小三房，和116平雙衛小三房！我最終選擇了89平單衛小三房！
因為我買房就一個理念，看手裡的資金！有多大能力就買多大的房！
選房之前，89平和116平兩個戶型，朋友推薦買雙衛116的，我是心動了，但是我冷靜下來思考了一下，最終還是選擇89的，因為我手裡資金有限，買89平首付需要40萬，買116平首付需要50萬，月供相差1000，有人會說也就十萬塊錢而已，咬咬牙買個大的多好，或者找別人借點錢，這時候我相信沒有真正的感同身受，大家都站的是自己的立場，只是一個建議而已，確實咬咬牙或者借一借能夠買得起116的房子，但是我的想法是89平對於我目前經濟現狀和能力來說剛剛好，116平著實讓我壓力特別大，首付借一點付完，緊接下來是還不完的月供，會壓的我無法喘息，我這人還有個毛病就是借別人的錢心裡總是惦記著，要趕緊還上，這樣一來壓力更大，所以思來想去還是選擇89的比較穩妥，然而我選擇的是新房，在等待交房的過程中我仍在努力工作，運氣好了如果攢點錢，等交房之後住不久就可以置換，運氣不好了，就先將就一些！
鄭州房產小龍
首先能買兩個衛生間絕不要一個衛生間，雖然衛生間不像臥室客廳用的那麼多，但是等你需要再增加一個衛生間的時候，就必須換房了，為了一個衛生間再換一套房子的你覺得你還會換麼？
其次，我現在住的就是三室一衛，確實不方便，剛開始也糾結過，為了降低一些買房壓力，就買了一個衛生間，現在住了6年了，也想換房，如果真的換，肯定就是換四室三衛了，就是因為一個衛生間不方便。
這麼說吧：
上廁所時間衝突，正趕上都去，又趕上肚子不舒服，你就盼星盼月吧。
趕上一個洗澡一個也廁所，洗完澡了，上廁所的還沒完…額…接著洗吧！
晚上洗澡排隊，人少點還好，人多了，能從8點排到11點，這都算早的。
很多這樣那樣的問題會出現，是我之前完全沒有想到的。如果讓我重新選擇，一定會選擇兩個衛生間甚至是三個。
對你而言，是否要兩個衛生間還要考慮資金是否充裕，希望可以幫助到你。
胖胖的宏哥
你好，很高興為你解答！
既然你留意到這個洗手間問題了，那這個就是一根刺，會影響你住在這個房子裡的每個時刻，多一個洗手間一定比少一個洗手間的房子好，所以，買140方的，一次性到位，如果買了120的你會後悔，我當時改咬咬牙買了140的多一個衛生間多好呀，現在多不方便啊，巴拉巴拉的！買東西就要買自己最喜歡的！
至於資金問題，確實是有點難，去想辦法借點，以後買完房子後，貸款出來還也行的，這個裝修貸之類得很快，利息也低，要買就買個喜歡的房子！
這是我的建議，希望對你有幫助
姜玫
你好，很高興能回答你的問題！
你的前提條件是錢剛好夠120平的首付，是選擇120平一個衛生間的還是借錢湊錢買140平兩個衛生間的！
其實不分析你自身的條件和房子的優劣勢，一味的說140平時不可取的！
根據房子的優勢和劣勢結合自身情況：
120平一個衛生間，優勢：①是手裡的錢夠了，不需要在去借錢去達到140平首付的標準。②120平的還款壓力小，對於初入工作沒幾年要結婚或剛結婚的小年輕來不影響自己的生活質量。③120平房間小，現在生活壓力大，打掃衛生方便。
劣勢：①小戶型一般戶型要稍微差一點，②小戶型新房多為中間戶，通風效果差，③後期結婚有孩子後，老人來看孩子會因為廁所的問題多少有些尷尬。
140平兩個衛生間 優勢：①大戶型一般戶型好住，南北通透。②近10年不用考慮換房問題，兩個衛生間可以解決很多問題，面積大老人孩子都在也不會顯得擁擠。③以後換房，由於面積大可以很好的成為你進一步改善居住的基石。
劣勢：①需要你去借錢或者湊錢。②由於貸款貸的多，還需要還首付錢，還款還賬壓力大，嚴重影響生活質量。
如果你是一個在社會上事業剛起步沒多久的年輕人，建議根據自己和個人家庭的因素選擇一下120平或者140平的房子。
如果你是一個在社會上摸爬滾打多年的朋友，有還款能力的情況下，聯繫選擇140平的！
希望我的回答對你有所幫助！也歡迎有問題可以隨時跟我探討！
摩卡ai聊房
我不知道你看的是什麼“垃圾盤”，在重慶，有這麼一個盤，做出了“套內88平方米，建築面積不超過115平方米”的第四代住宅戶型。
不僅有你說的“雙衛”，還做到了6.7m開間的大橫廳，還帶隱私性非常好的入戶玄關！
120平連個雙位都做不出來，真不知道你看的是什麼開發商弄出來的。趕緊換一家看吧！
人家這個還是第四代住宅，每一層都有空中花園！兩梯四戶，每一戶都是端戶，達到了三面採光！最關鍵的是，這麼好的戶型，建面單價現在還不到1萬！真的羨慕重慶人，哎。
西南官話八級王黃璜
人生第一套房，各位大神請指教一下哪套戶型好
舒靜相離莫相忘
錢剛好夠交個120平房子的首付，但是缺陷就是隻有一個衛生間，140平的首付錢又不夠；如果是我，我選擇湊錢買140平；
原因有這麼幾點；
第一、題主在意的就是衛生間夠不夠用這麼一個問題，兩個衛生間確實比一個衛生間要方便許多，特別是家裡有老人有孩子的情況下，而且人有三急，這種窘境能避免還是儘量避免為好；
第二、剛需階層，還是儘量別想著先買個小的住著，後期有錢了再置換大房子；這種說法本身沒有錯，小房子確實可以做為過渡使用，但是像題主的情況120平和140平的差別也就只有20個平方，平攤下來首付也不會貴得特別多；為何不咬咬牙一步到位，省得後期還麻煩呢；
第三、不過120平只有一個衛生間的戶型確實比較少見，題主可以看看自家的戶型，有沒有可以改造出一個衛生間的可能；或者先到其他項目去了解一下有沒有其他的戶型；
所以綜上所述，錢剛好夠交個120平的首付，但是隻有一個衛生間，如果是我，我會選擇咬咬牙買個140平；個人觀點，僅供參考；
Fang柳澤平777
你好很高興回答這個問題這種情況最好的情況是借錢再湊湊，多20平米首付多不了多少，但是加了這20平米，整個房屋格局上了一個層次。
首先從居住屬性來看，雙衛，四居室單衛將來衛生間會很繁忙，也不利於隱私的保護，一家人排隊上廁所挺尷尬的，有個什麼急事幹著急這個不得不考慮。
其次從面積和價格上看，120和140總價差不多多少，面積越大越方便設計，浪費空間也越小，也方便設計。房價基本一直在上漲，大的房子一步到位了，將來賣的時候升值空間更大些。小平的將來再換還要再填錢，比之前花的要多很多。
好多業主真實感受是，買房的時候因為要交首付，還貸款覺得壓力大，想買越小越好，有的甚至都買一居室，等到收房時候，房子價格也漲了，都後悔當時沒有填點錢買個大的，這個可以和別人交流下，好多人都是這種情況。
當然也要考慮一下自身情況，比如確實不想壓力太大，120平米也可以啦，小點的好處是物業費低些，打掃衛生省些力氣，首付和月供壓力小些，壓力小啦，舒適度就要受些影響，正所謂一分價錢一分貨，房地產業尤其如此。所花的每一分錢都是物有所值的。
希望這個回答對你有所幫助。
郭guo環京樓市
這要綜合實際情況選擇，如果家裡就三口人，孩子還小，那一個衛生間肯定夠用，如果兩個孩子，或者家裡有老人要跟著一塊住幫助照顧小孩，那儘量選擇兩個衛生間，還有如果以後有老人一起搬過來住的潛在需求，那肯定還得是兩個衛生間。
現在房價這麼貴，可以說家庭裡的每平米都十分珍貴，衛生間是家庭中利用率最低的，保障最低的基本下水功能，儘量減少衛生間的面積。
