我是個好人OK

我現在就住在架空二層，有幾點感受可以分享一下。

優點是出行方便。畢竟樓層不高爬起來沒有多大壓力，不用擔心高樓層電梯停電什麼的。

煩心的地方就是下水道了。因為是最低層，樓上用完廁所的時候家裡的廁所就會有回聲，

有時還會有氣味冒出來，很難聞，我是在網上買了一個蹲坑防臭器才好一些。再一個就是低層家裡的蚊蟲會比高樓層的多一些，這也是沒有辦法的事情，只要平時多注意衛生，勤消毒問題也不大。最後一個是要看樓房有沒有專門的空調排水管道。我現在住在這棟就沒有，因為隨著人民生活水平的提高，大多數家庭都會安裝空調的，如果沒專門的排水管，樓上的幾家空調順著排水口滴水下來打在雨棚，那滋味是相當不好受的！

運的累積

我就來說說我的親身經歷，我買了二樓的房子住了有五年，好的、壞的地方都有。雖然談不上後悔，但以後換房子我不會再買二樓了。

先來說說，買在二樓的好處。

低樓層的房子家裡有老人小孩上下樓會比較方便，剛好我們樓棟前面有個大的廣場，晾曬衣服也很方便。而且讓我慶幸的是，我們小區這邊供水較遠，水壓力不足，高樓層的房子經常供水不足，而我們樓層無論是不是用水高峰期水量都跟充足。偶爾停個電什麼的也不用去爬樓梯。

再來說說這兩年住在二樓發生的麻煩事。

一、因為我們這裡地處江南，氣候比較潮溼。每年到入春的時候，房子裡到處都是回潮，地板上、牆上都是溼的，走個路還得小心摔跤。

二、採光不好，噪音汙染嚴重。小區是板式結構，樓間距短，雖然樓棟是錯開的，一天到晚房子見不到多久的太陽。而且樓下走路、談話的聲音清晰入耳，特別是夜深的時候真的很煩人。

三、蚊子超多，每到春末冬初的時候都是蚊蟲的活躍期。樓層高的可能體會不到這種痛苦，每次還沒蚊蟲高發期的時候，我們這二樓蚊子就開始囂張了，週期又長，到東初的時候還有蚊子，而別的地方秋天沒過完就已經沒有了。

總的來說，低樓層有低樓層的好，如果家裡有老人小孩樓層低一點對他們也方便些，但在南方這邊我覺得二三樓的房子還是弊大於利。

大師侃房

後悔，十分後悔，這是我住了10年二樓的親身體驗。

說實話，二樓是低樓層，它跟一樓真的沒有太大的區別，一樓的弊端，其實二樓都有，今天我給大家說說二樓的幾個問題和麻煩事吧。

潮溼

眾所周知，低樓層容易潮溼，尤其是在南方地區，2-5樓的潮溼程度，其實跟一樓也差不了多少。回南天，梅雨季節，二樓的地面溼漉漉，用手摸在牆壁上，軟綿綿的像泡了水一樣。我家住二樓，住了三年不到，牆面就開始脫皮起鼓，地面角落還受潮發黴了，特後悔選了二樓。

採光差，通風差

二樓跟一樓就差了幾米的高度，但四周圍都是十幾二十層的房子，平時即使豔陽高照，二樓的採光也比別的樓層差，遇上陰天，陽光也沒有半點。另外，通風不是一般的差，四周的高樓都把風給擋住了，衣服起碼要晾兩天才幹，換了是你，你後悔嗎？

環境髒亂差、臭

平時小區裡面的生活垃圾多，堆放在一樓，異味湧上來二樓，實在臭，看窗外，沒有美景，只有髒亂差的環境。

噪音大、隱私差

靠近地面，噪音自然是少不了的，無論房子裡的隔音做多好，地面的噪音也能傳上來。而且，住在二樓，總感覺隱私性太差，地上的人抬頭一望，室內的一切都被人看到。

多蚊蟲、蟑螂

我住的小區，蚊蟲特別多，蟑螂老鼠也多，由於是二樓，所以這些蚊蟲很輕易就能爬上來，平時不關窗，蚊子、蟑螂、老鼠經常跑進來，想想也覺得糟心。

以上的這些麻煩事，都是我住二樓時遇到的，你問我後不後悔？當然後悔啊！

好了，謝謝大家的觀看，喜歡的請點贊關注哦！

裝修第一站

有一個房主委託我幫忙出售房子，去年10月底找到我，並且把鑰匙留給我了，完事之後一家三口就回老家甘肅了，其實一直風平浪靜的，直到12月一個晚上一樓的鄰居給我打電話過來，說二樓往她家裡漏水，讓我趕緊拿著鑰匙去看看什麼原因。等我到那，打開門門口已經積滿了水，從廚房一勁的往外溢，我加上物業還有1樓的鄰居折騰一宿，把水淘乾淨，等到第二天天亮了，到樓下下水道一檢查，原來是下水道堵了，因為整棟樓總共18層，2樓以上共用一個下水道，1樓專門自己走一個下水。當整棟樓下水道堵了之後，整棟樓的下水疏通不了只能糟踐2樓了。

後來慢慢跟一樓鄰居那個大姐聊天，說自己也想換個房子，從住進一樓來，只要自己在家就必須拉上窗簾，如果不拉窗簾的話，當樓前走過一個人，怎麼都感覺他都往屋裡面瞅一眼，感覺特別沒有安全感。還記的她還跟我說過,有一次前面那棟樓有兩家鄰居因為搶車位打起來了，她在家裡面哄孩子睡覺呢，嘩啦，陽臺的玻璃全碎了，孩子嚇得哇哇大哭，原來兩家打架有一家扔的是酒瓶子，沒有扔到人照著窗戶來了。我感覺那天大姐跟我說了好多，因為住在一樓，有時候樓上鄰居晚上喝醉酒，半夜來敲門，睡得迷迷糊糊打開門發現醉鬼走錯屋了······

我還有一個同事當時自己買的一個2樓的房子，他說當時去買的的時候，就剩下一個2樓和一個頂樓了，他說糾結了很久，怕頂樓以後天天擔心漏水，一家人決定好了買二樓，完了我同事說從住進去，早上起床就沒有見過太陽。

不高不瘦

這個問題我還是有發言權的，因為我住過高層的二樓，因為我住的是六層的樓房，所以我就具體給你講講住二樓的優缺點：

優點：

1.上下樓方便。我當初住的是六層的樓房，因為我和父母還有孩子住，當時買房子的時候我就考慮到了這些問題，所以住二樓首先呢就是方便，老人和小孩上下樓梯不會那麼累。

2.風景不錯。因為是在二樓，所以離小區園林比較近，所以站在窗前看風景還是不錯的。

3.避免潮溼。因為現在好多老小區一樓是架空層，所以我住在二樓感覺不到潮溼。

缺點：

1.噪音大。這個有深切體會，我家窗戶後面就是一個小區廣場，所以晚上好多人在那裡聊天、鍛鍊，我就是關了窗戶都能聽到好大的聲音。

2.垃圾多。為什麼這樣說呢？因為一樓是架空層，樓上的人老往下扔垃圾，別的時間還好，可是夏天的時候氣味真的太難聞了。

3.蚊蟲多。這個問題我估計大家住二樓的應該都深有體會吧，因為靠近園林，夏天的蚊蟲真的是翻天了，所以一定要安裝紗窗。

其實買二樓後悔嗎？我還真沒想過這個問題，不管哪層哪戶都是有優點和缺點的，根據個人的實際需要出發就好了，希望我的回答可以幫助到您！

打不死的小強aaa

買二樓會不會後悔，其實很大程度上還得看總樓高多少，採光怎麼樣。像以前的多層老小區，還有現在所謂的小洋房，總樓高多在六層或七層，那麼一般二、三、四層都是黃金樓層，價格要比其他樓層貴一些。

我一個朋友之前買的總高六樓的多層小區，由於沒有電梯，所以當時買的時候就指定要二樓，一是家裡有老人和小孩，樓層低的話上下樓梯比較方便，一樓的話他覺得比較潮溼，光線也不如二樓，三樓對於老人和小孩來說又高了，二樓是正合適的。而且他們選的那棟樓後面也沒有遮擋，所以二樓光線也特別好，住著還是比較舒適的。

而對於現在很多幾十層的高層來說，二層當然就不是很好了，採光會比較差，採光不好的話屋裡也會覺得陰暗潮溼，另外現在新小區綠化比較多，低樓層的話夏天蚊蟲比較多。

我另外一個朋友在前幾年房價上漲的時候，買了高層的二樓，總樓高二十多層，好的樓層價格太高，無奈只好選擇了低樓層，而且戶型也不太好。現在剛入住了沒多長時間，已經開始後悔了，對於高層小區來說，二樓光線不是一般的差，尤其是下午，經常需要開燈才能感覺到比較明亮。另外，由於周邊都是幾十層的高樓，所以二樓視野真的太差了。而且從春末開始，二樓就開始有蚊子，這恐怕是高樓層的人體會不到的。

肖大明設計師

二樓我住過，簡直沒法住，一層單走的下水，每年管道堵塞5-6次，而且是逐年增長，後來我給樓上每戶買個廚房水槽漏，讓別把大塊東西衝下水道里，可是還是照樣賭。

最可氣的是樓上鄰居，每次我疏通完管道，要跟樓上我們五家分攤疏通費，到三層時候，她不愛給，磨磨唧唧的說咋又賭了呢，後來我都有些不愛收了。

有一次過年，我們一家三口去我父母家吃飯，一回家，下水管道又堵塞了，滿屋的下水，已經流到臥室了，臭味熏天，所有傢俱都泡了，而且我的傢俱是壓縮木的，水一泡，全散架了。這時候，水已經開始流門外去了，我也顧不得門外了，趕緊收拾屋裡的水。

淘啊淘啊，正清理時，樓上兒媳婦敲我家門來了，說一大頓不好聽的，說她侄女因我家跑水流門外結冰後栽了，又要淘水又要吵架，那一晚，真是驚心動魄。後來經過商議，賣了吧，以防後患。

後來再買房，我們有幾個標準：

1、一定買高層的

2、朝陽的

3、通透的

4、正南正北的

5、一定不鋪木地板

好了，喜歡我觀點的關注我，有精彩視頻和美文呈現給您，期待你的光臨。

小明的父親

買二樓的來說說，已入住2年。

要問我後不後悔，其實還是有點後悔的。因為二樓的隱私真的是個很大的問題，臥室窗簾長年累月的拉著，感覺別人一抬眼就能把我家裡看光光。

另外，二樓也真的很吵，不管是朝中庭還是朝馬路，都不安靜。我家是朝著馬路的，每天晚上的車來車往，吵得不行。

現在正值夏季，蚊子真的很多，不得已買了蚊帳掛起，但是顯得臥室更小了。

說完二樓的缺點，還是來說說優點吧，當時買的二樓，確實比樓上便宜一些。另外還有一個優點，就是不用等電梯，每天抬腳就到家了，還是挺方便的。哦，還有一個優點，那就是不會受二次供水的影響，小區清洗水箱時，6樓以上都會停水，6樓以下就不停，這點還是挺好的。

其實當初買二樓也是因為去晚了，只剩下一樓和二樓了，又看重了樓盤的地理位置，才妥協的，如果時機早點，我肯定還是會選6樓以上吧。

生活漫慢來

記得那天傍晚房產中介帶我來看房的時候，一眼相中贈送的兩個陽臺，還有一個北邊公用的大露臺——這太可以滿足我種點花花草草的願望了，當天二話沒就定了下來。

我原先住的是八樓朝西的電梯房。採光通風都極好，對面是大學校園，開窗就能看到偌大一個人工湖，每天太陽西斜的時候，彩霞滿天飛，美極了。

住到這邊的二樓，發現了許多住八樓不曾會出現的問題。

先說下缺點吧。

一、蚊蟲比較多，不勝其煩。

住進了這麼矮的房子，突然才覺得可能住別墅排屋可能會有蠻多煩心事的吧？比如私密問題：走過路過都朝裡頭看一眼，窗簾窗紗不拉就分分鐘暴露無遺。想穿得舒坦點在家裡走動，得顧慮多多。住的高了，不安裝防蚊紗窗，問題不大。但一、二樓的房子，不安裝紗窗日子簡直無法過。氣候適宜的時候，能看得見它們在眼前大搖大擺的舞姿。

二、暗無天日，綠植難養。

以前住八樓帶過來的水培植物，在這邊住了不到半年，全部掛了！！開始以為是自己工作太忙怠慢了它們。後來才想起，陽光空氣條件已全然不同。晚上逛街的時候，想給家裡添置些綠植，老闆娘說了，所有的綠植都需要光合作用的，沒有陽光，通風不好，肯定不行。

可以說，那一刻，是對當時的衝動購買有悔意的——因為我太喜歡鬱鬱蔥蔥的綠植佈滿家居。

三、梅雨季節，陰冷潮溼。

我們這個城市，春節過後的3月—6月之間都比較陰冷潮溼，這段時間就感覺家裡都能擰出水來的。然後，最糟糕的還是小區的綠化太好而太陽公公基本上光顧不到，衣服就經常曬不幹，像我等喜歡洗洗刷刷的女子，是何等的虐心。要知道，陰乾的衣服總是散發一種黴味。而被陽光親吻過的衣物被單，才是最舒適的。

以前，一打開窗，看到的就是明朗的天空。現在一打開窗，看到的是別人家的窗。

說完了低層房子的缺點，再說說它的優點。

首先，不用等電梯這點，絕對是加分項的。這個不用多說，大家都懂的。另一個，贈送的陽臺，對日常生活起居也是絕對滿意的：洗滌、清潔、雜物櫃等等大陽臺全部都可以笑納。天氣好的時候，曬曬被子，衣物不用擔心。

在陽臺找個角落，就可以將花花草草安置好。雖然，採光不好的屋內不能滿足這小心願，陽臺完全可以滿足啊。

我覺得吧，這世上沒幾處房子是完全滿意的。都是有得，有失。低樓層的房子有它的煩惱，高層也有高層的煩惱。關鍵是您更看重哪一點，更在意的是什麼。

壹諾

我從事二手房交易三年多

二樓的問題得分幾個方面來講

1.如果是多層，二樓，三樓與四樓都是比較受追捧的，因為總層數在六七層，又沒有電梯，所以受歡迎的是二三四樓了。

2.如果是高層，一般就相對而言不太好了，而且開發商賣房子基本都是頂樓和二樓單價最低。(一樓採光相比於二樓肯定差，但是買一樓的客戶基本都是有特殊需求；假如整棟樓下水道堵的話，肯定是二樓最開始。一樓是獨立下水，所以已經有買二樓的客戶在物業允許的前提下可以自行改一下下水道)

採光與下水道的問題是二樓最顯著的兩個問題，還有其他的，比如二樓噪音相對較大。以上僅屬本人拙見，酌情采納！

關鍵字: 樓層 廁所 房產