我是个好人OK

我现在就住在架空二层，有几点感受可以分享一下。

优点是出行方便。毕竟楼层不高爬起来没有多大压力，不用担心高楼层电梯停电什么的。

烦心的地方就是下水道了。因为是最低层，楼上用完厕所的时候家里的厕所就会有回声，

有时还会有气味冒出来，很难闻，我是在网上买了一个蹲坑防臭器才好一些。再一个就是低层家里的蚊虫会比高楼层的多一些，这也是没有办法的事情，只要平时多注意卫生，勤消毒问题也不大。最后一个是要看楼房有没有专门的空调排水管道。我现在住在这栋就没有，因为随着人民生活水平的提高，大多数家庭都会安装空调的，如果没专门的排水管，楼上的几家空调顺着排水口滴水下来打在雨棚，那滋味是相当不好受的！

运的累积

我就来说说我的亲身经历，我买了二楼的房子住了有五年，好的、坏的地方都有。虽然谈不上后悔，但以后换房子我不会再买二楼了。

先来说说，买在二楼的好处。

低楼层的房子家里有老人小孩上下楼会比较方便，刚好我们楼栋前面有个大的广场，晾晒衣服也很方便。而且让我庆幸的是，我们小区这边供水较远，水压力不足，高楼层的房子经常供水不足，而我们楼层无论是不是用水高峰期水量都跟充足。偶尔停个电什么的也不用去爬楼梯。

再来说说这两年住在二楼发生的麻烦事。

一、因为我们这里地处江南，气候比较潮湿。每年到入春的时候，房子里到处都是回潮，地板上、墙上都是湿的，走个路还得小心摔跤。

二、采光不好，噪音污染严重。小区是板式结构，楼间距短，虽然楼栋是错开的，一天到晚房子见不到多久的太阳。而且楼下走路、谈话的声音清晰入耳，特别是夜深的时候真的很烦人。

三、蚊子超多，每到春末冬初的时候都是蚊虫的活跃期。楼层高的可能体会不到这种痛苦，每次还没蚊虫高发期的时候，我们这二楼蚊子就开始嚣张了，周期又长，到东初的时候还有蚊子，而别的地方秋天没过完就已经没有了。

总的来说，低楼层有低楼层的好，如果家里有老人小孩楼层低一点对他们也方便些，但在南方这边我觉得二三楼的房子还是弊大于利。

大师侃房

后悔，十分后悔，这是我住了10年二楼的亲身体验。

说实话，二楼是低楼层，它跟一楼真的没有太大的区别，一楼的弊端，其实二楼都有，今天我给大家说说二楼的几个问题和麻烦事吧。

潮湿

众所周知，低楼层容易潮湿，尤其是在南方地区，2-5楼的潮湿程度，其实跟一楼也差不了多少。回南天，梅雨季节，二楼的地面湿漉漉，用手摸在墙壁上，软绵绵的像泡了水一样。我家住二楼，住了三年不到，墙面就开始脱皮起鼓，地面角落还受潮发霉了，特后悔选了二楼。

采光差，通风差

二楼跟一楼就差了几米的高度，但四周围都是十几二十层的房子，平时即使艳阳高照，二楼的采光也比别的楼层差，遇上阴天，阳光也没有半点。另外，通风不是一般的差，四周的高楼都把风给挡住了，衣服起码要晾两天才干，换了是你，你后悔吗？

环境脏乱差、臭

平时小区里面的生活垃圾多，堆放在一楼，异味涌上来二楼，实在臭，看窗外，没有美景，只有脏乱差的环境。

噪音大、隐私差

靠近地面，噪音自然是少不了的，无论房子里的隔音做多好，地面的噪音也能传上来。而且，住在二楼，总感觉隐私性太差，地上的人抬头一望，室内的一切都被人看到。

多蚊虫、蟑螂

我住的小区，蚊虫特别多，蟑螂老鼠也多，由于是二楼，所以这些蚊虫很轻易就能爬上来，平时不关窗，蚊子、蟑螂、老鼠经常跑进来，想想也觉得糟心。

以上的这些麻烦事，都是我住二楼时遇到的，你问我后不后悔？当然后悔啊！

好了，谢谢大家的观看，喜欢的请点赞关注哦！

装修第一站

有一个房主委托我帮忙出售房子，去年10月底找到我，并且把钥匙留给我了，完事之后一家三口就回老家甘肃了，其实一直风平浪静的，直到12月一个晚上一楼的邻居给我打电话过来，说二楼往她家里漏水，让我赶紧拿着钥匙去看看什么原因。等我到那，打开门门口已经积满了水，从厨房一劲的往外溢，我加上物业还有1楼的邻居折腾一宿，把水淘干净，等到第二天天亮了，到楼下下水道一检查，原来是下水道堵了，因为整栋楼总共18层，2楼以上共用一个下水道，1楼专门自己走一个下水。当整栋楼下水道堵了之后，整栋楼的下水疏通不了只能糟践2楼了。

后来慢慢跟一楼邻居那个大姐聊天，说自己也想换个房子，从住进一楼来，只要自己在家就必须拉上窗帘，如果不拉窗帘的话，当楼前走过一个人，怎么都感觉他都往屋里面瞅一眼，感觉特别没有安全感。还记的她还跟我说过,有一次前面那栋楼有两家邻居因为抢车位打起来了，她在家里面哄孩子睡觉呢，哗啦，阳台的玻璃全碎了，孩子吓得哇哇大哭，原来两家打架有一家扔的是酒瓶子，没有扔到人照着窗户来了。我感觉那天大姐跟我说了好多，因为住在一楼，有时候楼上邻居晚上喝醉酒，半夜来敲门，睡得迷迷糊糊打开门发现醉鬼走错屋了······

我还有一个同事当时自己买的一个2楼的房子，他说当时去买的的时候，就剩下一个2楼和一个顶楼了，他说纠结了很久，怕顶楼以后天天担心漏水，一家人决定好了买二楼，完了我同事说从住进去，早上起床就没有见过太阳。

不高不瘦

这个问题我还是有发言权的，因为我住过高层的二楼，因为我住的是六层的楼房，所以我就具体给你讲讲住二楼的优缺点：

优点：

1.上下楼方便。我当初住的是六层的楼房，因为我和父母还有孩子住，当时买房子的时候我就考虑到了这些问题，所以住二楼首先呢就是方便，老人和小孩上下楼梯不会那么累。

2.风景不错。因为是在二楼，所以离小区园林比较近，所以站在窗前看风景还是不错的。

3.避免潮湿。因为现在好多老小区一楼是架空层，所以我住在二楼感觉不到潮湿。

缺点：

1.噪音大。这个有深切体会，我家窗户后面就是一个小区广场，所以晚上好多人在那里聊天、锻炼，我就是关了窗户都能听到好大的声音。

2.垃圾多。为什么这样说呢？因为一楼是架空层，楼上的人老往下扔垃圾，别的时间还好，可是夏天的时候气味真的太难闻了。

3.蚊虫多。这个问题我估计大家住二楼的应该都深有体会吧，因为靠近园林，夏天的蚊虫真的是翻天了，所以一定要安装纱窗。

其实买二楼后悔吗？我还真没想过这个问题，不管哪层哪户都是有优点和缺点的，根据个人的实际需要出发就好了，希望我的回答可以帮助到您！

打不死的小强aaa

买二楼会不会后悔，其实很大程度上还得看总楼高多少，采光怎么样。像以前的多层老小区，还有现在所谓的小洋房，总楼高多在六层或七层，那么一般二、三、四层都是黄金楼层，价格要比其他楼层贵一些。

我一个朋友之前买的总高六楼的多层小区，由于没有电梯，所以当时买的时候就指定要二楼，一是家里有老人和小孩，楼层低的话上下楼梯比较方便，一楼的话他觉得比较潮湿，光线也不如二楼，三楼对于老人和小孩来说又高了，二楼是正合适的。而且他们选的那栋楼后面也没有遮挡，所以二楼光线也特别好，住着还是比较舒适的。

而对于现在很多几十层的高层来说，二层当然就不是很好了，采光会比较差，采光不好的话屋里也会觉得阴暗潮湿，另外现在新小区绿化比较多，低楼层的话夏天蚊虫比较多。

我另外一个朋友在前几年房价上涨的时候，买了高层的二楼，总楼高二十多层，好的楼层价格太高，无奈只好选择了低楼层，而且户型也不太好。现在刚入住了没多长时间，已经开始后悔了，对于高层小区来说，二楼光线不是一般的差，尤其是下午，经常需要开灯才能感觉到比较明亮。另外，由于周边都是几十层的高楼，所以二楼视野真的太差了。而且从春末开始，二楼就开始有蚊子，这恐怕是高楼层的人体会不到的。

肖大明设计师

二楼我住过，简直没法住，一层单走的下水，每年管道堵塞5-6次，而且是逐年增长，后来我给楼上每户买个厨房水槽漏，让别把大块东西冲下水道里，可是还是照样赌。

最可气的是楼上邻居，每次我疏通完管道，要跟楼上我们五家分摊疏通费，到三层时候，她不爱给，磨磨唧唧的说咋又赌了呢，后来我都有些不爱收了。

有一次过年，我们一家三口去我父母家吃饭，一回家，下水管道又堵塞了，满屋的下水，已经流到卧室了，臭味熏天，所有家具都泡了，而且我的家具是压缩木的，水一泡，全散架了。这时候，水已经开始流门外去了，我也顾不得门外了，赶紧收拾屋里的水。

淘啊淘啊，正清理时，楼上儿媳妇敲我家门来了，说一大顿不好听的，说她侄女因我家跑水流门外结冰后栽了，又要淘水又要吵架，那一晚，真是惊心动魄。后来经过商议，卖了吧，以防后患。

后来再买房，我们有几个标准：

1、一定买高层的

2、朝阳的

3、通透的

4、正南正北的

5、一定不铺木地板

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小明的父亲

买二楼的来说说，已入住2年。

要问我后不后悔，其实还是有点后悔的。因为二楼的隐私真的是个很大的问题，卧室窗帘长年累月的拉着，感觉别人一抬眼就能把我家里看光光。

另外，二楼也真的很吵，不管是朝中庭还是朝马路，都不安静。我家是朝着马路的，每天晚上的车来车往，吵得不行。

现在正值夏季，蚊子真的很多，不得已买了蚊帐挂起，但是显得卧室更小了。

说完二楼的缺点，还是来说说优点吧，当时买的二楼，确实比楼上便宜一些。另外还有一个优点，就是不用等电梯，每天抬脚就到家了，还是挺方便的。哦，还有一个优点，那就是不会受二次供水的影响，小区清洗水箱时，6楼以上都会停水，6楼以下就不停，这点还是挺好的。

其实当初买二楼也是因为去晚了，只剩下一楼和二楼了，又看重了楼盘的地理位置，才妥协的，如果时机早点，我肯定还是会选6楼以上吧。

生活漫慢来

记得那天傍晚房产中介带我来看房的时候，一眼相中赠送的两个阳台，还有一个北边公用的大露台——这太可以满足我种点花花草草的愿望了，当天二话没就定了下来。

我原先住的是八楼朝西的电梯房。采光通风都极好，对面是大学校园，开窗就能看到偌大一个人工湖，每天太阳西斜的时候，彩霞满天飞，美极了。

住到这边的二楼，发现了许多住八楼不曾会出现的问题。

先说下缺点吧。

一、蚊虫比较多，不胜其烦。

住进了这么矮的房子，突然才觉得可能住别墅排屋可能会有蛮多烦心事的吧？比如私密问题：走过路过都朝里头看一眼，窗帘窗纱不拉就分分钟暴露无遗。想穿得舒坦点在家里走动，得顾虑多多。住的高了，不安装防蚊纱窗，问题不大。但一、二楼的房子，不安装纱窗日子简直无法过。气候适宜的时候，能看得见它们在眼前大摇大摆的舞姿。

二、暗无天日，绿植难养。

以前住八楼带过来的水培植物，在这边住了不到半年，全部挂了！！开始以为是自己工作太忙怠慢了它们。后来才想起，阳光空气条件已全然不同。晚上逛街的时候，想给家里添置些绿植，老板娘说了，所有的绿植都需要光合作用的，没有阳光，通风不好，肯定不行。

可以说，那一刻，是对当时的冲动购买有悔意的——因为我太喜欢郁郁葱葱的绿植布满家居。

三、梅雨季节，阴冷潮湿。

我们这个城市，春节过后的3月—6月之间都比较阴冷潮湿，这段时间就感觉家里都能拧出水来的。然后，最糟糕的还是小区的绿化太好而太阳公公基本上光顾不到，衣服就经常晒不干，像我等喜欢洗洗刷刷的女子，是何等的虐心。要知道，阴干的衣服总是散发一种霉味。而被阳光亲吻过的衣物被单，才是最舒适的。

以前，一打开窗，看到的就是明朗的天空。现在一打开窗，看到的是别人家的窗。

说完了低层房子的缺点，再说说它的优点。

首先，不用等电梯这点，绝对是加分项的。这个不用多说，大家都懂的。另一个，赠送的阳台，对日常生活起居也是绝对满意的：洗涤、清洁、杂物柜等等大阳台全部都可以笑纳。天气好的时候，晒晒被子，衣物不用担心。

在阳台找个角落，就可以将花花草草安置好。虽然，采光不好的屋内不能满足这小心愿，阳台完全可以满足啊。

我觉得吧，这世上没几处房子是完全满意的。都是有得，有失。低楼层的房子有它的烦恼，高层也有高层的烦恼。关键是您更看重哪一点，更在意的是什么。

壹诺

我从事二手房交易三年多

二楼的问题得分几个方面来讲

1.如果是多层，二楼，三楼与四楼都是比较受追捧的，因为总层数在六七层，又没有电梯，所以受欢迎的是二三四楼了。

2.如果是高层，一般就相对而言不太好了，而且开发商卖房子基本都是顶楼和二楼单价最低。(一楼采光相比于二楼肯定差，但是买一楼的客户基本都是有特殊需求；假如整栋楼下水道堵的话，肯定是二楼最开始。一楼是独立下水，所以已经有买二楼的客户在物业允许的前提下可以自行改一下下水道)

采光与下水道的问题是二楼最显著的两个问题，还有其他的，比如二楼噪音相对较大。以上仅属本人拙见，酌情采纳！

關鍵字: 楼层 厕所 房产