古語有云：不經一番寒徹骨，怎得梅花撲鼻香。
2月的房地產市場被徹底“冰封”，寒風凜冽，冰凍刺骨，但唯獨這家房企“傲雪凌霜”，像臘梅般迎風綻放，取得驕人的業績，獨領風騷。它就是恆大！
3月5日，恆大披露了2月業績數據，當月實現合約銷售447.3億，銷售面積513.8萬平方米，分別同比大增108%及154%，均居行業首位。截至2月末，恆大累計銷售853億，排在行業第一。
正印了許家印常說的那句話：越是市場不好的時候，越能展現恆大的功底！
這是地產行業的“寒冬”
在全民足不出戶的2月，整個行業陷入“冰封期”，恆大447億的營銷業績從何而來？或許，我們能從從恆大最新啟動的“3000定金賺35000+全線78折”的營銷“組合拳”中，獲得答案。
在這套“組合拳”裡，讓人無法抗拒的，是高額的佣金獎勵、零風險的低投入和多重購房優惠。3000元鎖定房源，將獲得以下權益：自己買房，3000元定金抵房款，房價再減40000元，還有額外99折；推薦別人買房，獎勵35000元和1%的佣金，同時返還定金；房源被第三方搶購，定金返還另外給3000元補償；房源沒賣出，定金全部返還，期間你可以在“恆房通”推薦親朋好友看房，還有300元獎勵拿，保底穩賺10%。
這是一場用零風險來換取高收入的難得機會。觀望者，或許只看到恆大業績領先的秘訣所在。而明眼人早已暗暗打好小算盤，不費吹灰之力就能賺夠小半年工資。
這也是購房者的“春天”
447億的貢獻量中，“撈金者”佔比多少不得而知。但其中絕對不乏眾多懂得看準機會出手的剛需購房者。如果你觀察過近兩年的房價走勢，便不會對地產寒冬為何還有亮眼業績的“怪事”感到稀奇。
買房也是一門學問，懂得審時度勢的購房者才能以超低價購入好房源。下面我們通過恆大這一波讓利規則，來論證抄底機會的真實性。
第一重摺扣：全國樓盤均享受“78折”（4月1日起變為81折）。
第二重摺扣：“恆房通”平臺推薦成交額外再打97折。
第三重摺扣：根據樓棟去化情況以及不同的付款方式，還有額外折扣。
額外保障：“最低價購房”和“無理由退房”，解決購房者“怕買貴”、“怕買錯”的痛點。
簡單算筆賬，某套房源總價100萬，按照所有折扣來計算，在滿足樓棟去化率達90%並採用按揭付款的前提下，最後的到手價約63萬。省下的這筆數字，是普通人日復一日年復一年的財富積累，才足以攢夠的首付款。
所以，在這個大多數房企迎來業績滑鐵盧式下滑的“寒冬”裡，觀望已久的剛需一族，或許等來了“春天”。
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