天府新区的大项目落地了。3月9日、10日，成都天府招商轨道城市发展有限公司连续两天，以底价获得天府新区总部商务区4宗重大产业用地，面积合计约544亩。
该公司由招商地产、成都轨道集团、天投地产合资成立，占股比例分别为51%、44%、5%。
天府总部商务区旗舰项目
这种重大产业用地均为“定向发售”，出让门槛极高，比如：意向竞买人须修6条以上地铁，且投入运营地铁不得少于200公里。这样一来，你猜谁还能有资格？
招商联合体天府新区拿地（部分）
显然，能达到这个门槛的买家有且只有成都轨道集团（原成都地铁公司），然后招商和轨道集团、天投联手。
招商项目属于天府总部商务区的旗舰性项目，包括国际时尚商业街、不低于180米的写字楼、引进500强企业、建设城市候机楼等硬性要求，项目总投资规定不低于114亿元。
2019年6月18日，天府中央商务区总部基地建设启动，即原来的“省级行政预留用地”释放，招商蛇口、正大集团、新希望、东方电气等与天府新区签署合作协议，总金额达1110亿元。
根据之前的协议，招商蛇口表示，持续推进总部基地项目的落地，“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”。
天府中央商务区总部基地，规划图
招商TOP系产品或亮相成都
招商联合体一口气拿地500多亩，而且住宅比例也不少。这么好的地段招商必须拿出TOP系产品了，毕竟周边万科、龙湖、保利、花园城等等都是豪宅定位。想象一下深圳蛇口顶豪——招商海上世界双玺，很令人期待，希望价格不要贵出天际。
嗯，海上世界双玺，就是那个“5000万蹲”的深圳豪宅，意思是气宇轩昂的你带着5000万巨款去买房，诚意金500万，也只能悲催地蹲在角落里等待摇号。
深圳海上世界双玺均价13万元/平米，如果招商在成都也能有类似产品，努力一下，估计能达到深圳豪宅的零头了。
深圳顶级豪宅，招商海上世界双玺
招商在成都项目主要是几个刚需盘或者首改盘：招商雍华府、招商中央华城、招商依云上城、招商愉樾等，不过整体有失水准，让人挺无语。另外招商在新都木兰镇还有个在建项目。
成都金融城勉强有一个招商大魔方拿得出手，可惜高颜值的外立面快被封阳台的业主搞残了。
管不好乱封阳台的开发商，都不是好开发商。其实就是不作为罢了。你说多向仁恒、绿城、麓湖学习，他说房子都卖了，就让业主尽情发挥、放飞自我嘛。
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