说起卖房子，想必大家首先想到的是万科、恒大等等，而作为房产行业标杆的万科，在A股的表现也是非常出色，市值保持3000亿以上，处于行业龙头的存在，而令人意想不到的是，在过去的一年里，农业食品行业的标杆企业--海天味业，市值在一年内增加1200亿，直接超过了万科的市值，成为了在茅台超过万科后的第二家企业；

在去年的8月份，海天味业市值在当天收盘结束后达到2938亿，超过万科当天的收盘市值2910.96亿，这意味着海天味业的市值实现了对万科的反超。随后，海天味业市值超过3000亿，市盈率达到了63倍（茅台目前也才36倍），被称为“调味品界的茅台”。

业务集中，估值市盈率高

从数据上看，海天味业核心竞争力明显，公司主营业务只有一个，就是酱油，自2014年上市之后，公司营收规模不断增加，从100亿逐年上升到170亿，每年营收增长率保持在10%左右，；2018年年报显示公司营收102亿，毛利率超过50%；从业务结构来看，海天味业主营业务都集中在酱油，耗油等调味品上，营收贡献分别是20亿和30亿；

而从数据层面看万科，从营收来看，万科的营收规模远超海天味业，2018年营收2976亿，同比增长20%。而从业务层面来看，公司业务分房产、物业和其他三个层面，2018年是全国各地房产爆发的一年，所以营收较为客观，但是公司是重资产企业，市盈率仅只有8，相比海天味业的60倍PE，差距甚远，而且在去年的某段时间内，海天味业市值远超万科；

市场占有率远超万科，行业竞争力较强

据wind统计表明，海天味业在行业内市场份额高达30%，而排名第二、第三的分别是厨邦和李锦记，其市场占有率分别是7%和6%。与排名第一的海天味也在行业内的市场占有份额差距甚大；

再来看房产企业，虽然说近年来国家去泡沫政策在不断加强，行业集中度也在逐渐提升，但是从实际来看，目前头部的几大企业，包括万科，恒大和碧桂园，该市场的占有率也才仅仅达到12%。这跟海天味业的30%，不具备可比性的，但是从行业趋势来看，房产板块在未来市场份额想头部倾斜是必不可少的

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