用戶5910332353414
首先城市的土地歸國家所有，農村的土地農村歸集體所有，而你說到的是縣城的宅基地，其實你這塊就是農村的土地來的，也就是說你這塊地的所有權是農民集體所有。但是這種現象在農村還是很常見的，只要你與當事人協商好，你還是可以佔有使用的，但是辦不了相應的手續及證件應，也就是得不到法律的保護。
再說說它的用途，如果你要是用來建房子，那麼你所建出來的房子就是小產權房了，小產權房是辦不了相關手續的，也就是說沒有產權證，不受法律保護。這種房子去銀行是不能抵押的。
最後來就實際情況總結下，目前農村出售集體的宅基地普遍存在，一般情況都是用來建房子，在我家鄉這種小產權房比比皆是(包括我本人也有一棟)，手續可能就是個人間購買時的一份合同，再加村裡開的一份證明材料。其實這些合同、材料都不受法律保護的，用老師的那句話來說就是“皮不在，毛將不存”。但是小產權房住還是很舒服的，搞個三層，面積有寬廣。只是如果遇到了糾紛和拆遷就麻煩點，特別是拆遷，說拆你的就拆你的沒得商量，也不會有多少賠償給你。用還是可以放心的用的。
(圖片源於網絡，如有侵權請聯繫本人刪除，謝謝！)
沉浮de囈語
最好不要買。麻煩。 過不了戶。 可以以租代買哈哈哈哈哈 租七十年的
666UFC
最好不要買，宅基地買賣暫時沒有法律保護，出現糾紛很難說的清，如果你是外來人，建議租用宅基地，可以先租十年，二十年，租金也就幾萬元！
東哥說養生
最好不要買。
集體產權的房子，也就是我們通常俗稱的“小產權”，在目前只能在集體成員之間進行買賣，如果成員之外人購買這種房子，會存在很多隱患。打起維權官司來也比較困難。集體產權的房子都是這樣，那集體產權的宅基地更麻煩了！
宅基地買賣暫時沒有法律保護，出現糾紛很難說的清，如果你是外來人，建議租用宅基地，可以先租十年，二十年，租金也就幾萬元！
免費徵婚網
注意會不會哪天被拆遷
DZS007
根據當地正常手續辦就可以了。
重慶好吃二
買了就是賺了！
京工模具13863865699
首先你違法，宅基地肯定是不準私人買賣的！
用戶極品萊刀
賣你房子的人是農村戶口還是城市戶口，能不能過戶，不能過戶就不建議買了
蕜傷柒仴
這種最好不要買，沒有什麼保障的
