捏你大嘴巴子
虽然作为新一线城市，但是笔者认为，更看好九大区中的沈北新区，其实按照未来发展方向而言，沈北新区未来的发展潜力无限！
按照市政府的发展规划，浑南新区，铁西经济开发区，沈北新区最有发展前途。当然这里，并不是说老城区，像和平，沈河，铁西，大东，苏家屯区，只是说，老城区发展空间有限，毕竟已经开发到了极限！
1浑南新区，在很多人看来，该区域发展最为得力，因为国家自贸区获批，几万家企业入驻，规模也盛势浩大，而且多条地铁，轻轨应运而生，教育，医疗进一步完善，但是目前居住人有限，人口密集度不高，未来发展有待进一步观察，毕竟人烟稀少！
虽然说新市政府搬到浑南，而且轻轨多条连续开通，但是浑南打造的是政治中心，在百姓居住上并不明显，与百姓休戚相关的配套设施乏善可陈，有待进一步提高！
2经济开发区，也被大家看好，尤其将多家企业转移到地区，但是从基础设施，人文环境，交通，医疗乏善可陈，有待加强和提高！
3沈北新区，笔者认为未来还是更看好沈北新区，相比较而言，更适宜宜居！
首先，城市规划进一步完善，虽然没有自贸区的如火如荼了，但是沈北新区的入驻企业并不差，尤其去年京沈合作最大的赢家还是沈北新区，达到了800亿元，占了一大半以上，大批项目入驻必然拉动经济大招，有望厚积而薄发！
其次，教育资源，目前在沈北各类学校近20余所，本科6所，高职12所，还有为数众多的中小学，人力资源才是盘活经济发展的动力，消费资源丰富，才是拉动经济发展的最大活力！
再次，交通进一步完善，随着地铁二号线，以及地铁四号线北延线的规划开通，以及地铁十一号线的规划，以及新北站！人们已经感到沈北新区正在顺势待发，楼市也在向前冲！说明相比较老城区高房价，以及浑南新区的猛涨，大家更看好沈北新区的接地气，亲民的一面，而且即便是去年浑南新区自贸区审批通过，但是沈北新区楼盘销售碾压仍旧浑南新区，甚至道义板块一直蝉联冠军，这说明大家更趋于理性！
最后配套设施，目前相比较浑南新区的人烟稀少，沈北新区人群越发密集，尤其适合中青年宜居！
商圈配套齐全：不仅有大量积家购物中心，福瑞家超市，而且迪卡侬运动城，尚柏奥莱折扣店陆续营业，城市公共广场正在规划。
医疗环境进一步完善：不仅有七三九医院，而且还有中国医大盛京医院沈北院区，沈阳中医院陆续开诊营业，就医环境不断改善！
教育资源日臻完善：七中，文艺二校等入驻，中国医大，辽宁大学沈阳师范大学，航空大学20多所大中专院校，为大学教育和科研发展提供了优秀的资源！
旅游资源丰富：沈北有熏衣草庄园，方特水上乐园，稻梦空间，虎园，怪坡，七星山，棋盘山风景区，海洋世界，堪称旅游景点，这些必将刺激当地经济发展！
为此可以说2017年惊艳了浑南新区，2018年必将迎来沈北新区的全面崛起！
一米月儿
说的哪个区更有发展，其实跟沈阳的未来规划是息息相关的。规划发展决定了你这个区未来的上限。沈阳有市内五区，当时以二环为界，分为和平，沈河，皇姑，铁西，大东，市郊有于洪、沈北、浑南。郊区县有新民，辽中，法库，康平。
今年开始二环南移，把部分浑南区域也划入二环内。可以看出来，目前沈阳对浑南的关注比较多。最近这几年的热点比如市府搬迁，自贸区的确立，一河两岸都主要发生在浑南，自然也让大家觉得浑南现在是沈阳发展的重点。而浑南的环境交通人文景观也比较适合目前的发展理念，市政府，省图书馆，科技馆都搬迁到了浑南，作为比较宜居的一个区，浑南现在的居民数量正在稳步提升。未来，浑南还是比较有发展的区。
铁西开发区(于洪新城)，最近的发展有目共睹，张士开发区是沈阳最早建立的开发区，有很多大型的合资企业，比如宝马，米其林，普利司通等。另外，最近的中德产业园规划，再加上于洪新城也是一河两岸重要的一环，铁西开发区作为三副城之一，也有着十分重要的位置。
当然沈阳现在规划的是一主三副，那必然是发展的重点在主城上，而和平和沈河又是主城的代表，一直是沈阳政治和商业的中心。尽管浑南新区、铁西开发区、沈北新区发展的不错，但城市的核心还是在老城区。 
所以，沈阳未来最有发展最有希望的区，应该还是和平和沈河区。而发展最不好的区，除了郊区县，也就是沈北了。
幸福就是一种态度
我们的大沈阳可是东北地区的一座大城市啊！沈阳市在与其他城市进行各方面的竞争的同时市内的各个区县也在相互竞争。相对来说沈阳市的和平区和沈河区算得上沈阳的市中心地段了，很多重要的地方都在这两个区，比如说沈阳的盛京医院（中国医科大学附属第二医院）中国医科大学附属第一医院以及沈阳军区总院这样的大型医院，还有辽宁广播电视台的彩电塔这样的地标建筑，有多所名校坐落在这两个区……所以这里无论是政治经济还是文化建设整个城市的中心地带。相对来说沈北新区和浑南新区显得更加年轻更具活力，沈北大学城每年都为各行业培养出来大批的人才，浑南新区成为了很多年轻人和新沈阳人的落户地，比如我的好朋友就在浑南区安了家，虽然说距离市中心的工作单位有一定的距离，但是浑南的公共交通还是很方便的，有公交有轻轨，在奥体中心还有地铁～我相信这些新区会吸引更多的投资者，经济也能得到迅猛的发展～
静静99995
我想这个话题结合几个我走过的城市和大家简单唠唠，南京一江（长江）两岸发展浦口，上海一江（黄浦江）两岸，杭州一江（钱塘江）两岸，以上不难看出城市围绕江河发展两岸是有成功的案例的，江河带动的不仅仅是经济也是人民生活质量的提升点。随着环境意识不断加强，大家都越来越关注生活的质量绿化，空气等，所以，沈阳的其他几个区我了解的不是太深入，不过，走了这些城市，感觉沈阳的计划必定是跟着大局再走，发展浑河两岸，开放浑南，是早晚的事情，只不过东北整体经济萧条因素复杂，全国又是一脉高发展，沈阳规划建设，扩路，绿化，政策调整都在慢慢去做，我也刚刚回到沈阳，说句实话，走了什么多城市，上海城市破旧，杭州环境好政府扶持，苏州，南京自然条件优越，西安历史雄厚，四川地大人多人聪明美食生活质量优越，回到沈阳，给我的感觉就是大厦高楼，宽阔的道路，四季分明，绝对不输任何城市，希望能看到我评论的朋友，不希望一个评论能改变所有人的思想，但真心说一句话，要想富，先团结，要想火，先表扬，全国人民都想去一个友好有发展的城市，绝对不是一个内讧的城市，希望大家，每天都能有机会，把沈阳好的一面展现出去，这样，才会有越来越多的人来沈阳，沈阳才可以发展越来越快，越好，谢谢大家阅读，喜欢我，请关注
西厢峰
喜欢这样的问题，看到这样的题目感觉很振奋，迅速查看了全部已答部分，很多地方不敢认同。沈阳未来最有希望的一个区是哪个？或者说，哪一个区将是沈阳以后经济发展的中坚力量？
我个人觉得，任何国家任何时候都是崇尚实业救国。以此为依据，根据国家批准的沈阳市未来城市总体规划的战略布局，沈阳未来的工业基地还是以铁西为主体。由此，我十分坚定地认为，沈阳未来最有希望的一个区无疑就是铁西新区。经过从计划经济体制向市场经济转化的这一番阵痛之后，东方“鲁尔”的新形象必将在铁西新区重新竖起。这不但是沈阳的希望，也是东北振兴的希望。
2016年6月，德国总理默克尔来中国访问只去了两个城市，一个是北京，另一个就是沈阳。沈阳凭什么吸引德国总理的关注？答案是，在中德政府磋商的一个重要组成部分中，最令德国政府关注的是位于沈阳铁西的“中德产业园”。这说明什么呢？至少说明将再度肩负国家重任和委托的铁西，同时也将得到德国政府的全力支持。
注意到近年的铁西区政府报告，2016年全区地方税收收入85.25亿元，同比增长11%，高于全市7个百分点。2017年税收收入100.6亿元，同比增长18.1%。2017年全区完成地区生产总值846亿元，同比增长7.5%；规模以上工业总产值1810亿元，同比增长11%；固定资产投资213亿元，增长15%。主要经济指标增速和总量居全市第一、全省前列，为沈阳市经济平稳发展发挥了重要支撑作用。
人们可以欣喜地看到，铁西区正在探索老工业基地振兴的创新之路。东药、机床、北方重工、沈鼓集团等都有大踏步的前进。中德园上升为国家战略，宝马研发、世界顶级的瑞士服务机器人、生物制药、新能源汽车等纷纷落户及建成投产。在“一带一路”战略部署下，与巴基斯坦、印度、瑞典、法国、韩国、日本的项目都在稳步推进中。
据不完全了解，截至2017年年底，在铁西新区入住的企业已有来自40多个国家和地区1300多家，其中跨国公司近百家，世界500强企业20多家。无疑，这些即代表了沈阳未来发展的潜力与方向，更预示了沈阳铁西新区必将成为沈阳经济发展的中坚力量，铁西新区作为沈阳未来最有希望的一个区，难道还会有什么异议吗？
思索问题与网搜数据，絮叨了如上的字里行间，竟然过去了三个多小时，各位看官，早安！
静静的云裳
大连区
色栅
浑南区是沈阳市委市政府实施大浑南战略的产业区，是沈阳建设国家中心城市的重要功能区,是沈阳经济区的战略枢纽，是沈阳对外开放前锋和战略门户，今后发潜力巨大。
这里，临空港，近海港，坐拥沈阳新南站综合枢纽及东北最大铁路货运编组站，航空、高铁、高速、轨道、快速路网密集交汇，是东北地区重要的交通枢纽和物流基地。
基于以上区位优势，浑南未来几年发展潜力非常大，尤其是长青街快速路规划、浑南大道快速路规划，地铁九号、四号、十号线即将开通，区位价值将更加提升。
Hypnos
本人觉得最有发展前景的是浑南区，从人员的知识结构到浑南的交通商业环境，新区建设的科技含量，政府南迁，自贸区，大型体育休闲广场等等都决定浑南区是末来大沈阳的重要区间，同时紧临盛京医院，医大一院，解放军总院，如果再建两个分院，中小学浑南就更加方便生活了，二环延伸，环城高速，地铁，轻轨直达机场，得天独厚的浑南交通，购物，人口密度都注定了浑南区就是末来大沈阳的核心区域。
瑞雪平
沈阳本身城市面积大，商业区域分散。和平，沈河，大东，皇姑这几个区是原有的城市发展区。可是近十年随着城镇建设增大，新的区域模型越来越吸引人们注意力。和平长白凭借着优质的教育资源和优美的浑河沿岸，迅速成为沈阳的新贵。可是由于住宅区域密集和缺乏商业区域，面积有限这些也都成为了长白发展的短板。如果说看未来的话，本人更看好浑南新市府。一张白纸好作图。智慧城市的有序规划，市政府南迁，新南站，自贸区等等都为他成为沈阳未来希望的亮点！相信沈阳地铁南二的获批更加让他加彩。
快乐之旅2476
大东区
