如今，隨著經濟的迅速發展，各地的物價也是越來越高，尤其是房價，而房價也是最令大家頭痛的一件事情，尤其是對於現代年輕人來說，因為大多數人都是沒有足夠的能力買房的。
而大多數的父母只得拿出自己的多年積蓄或者養老錢大力支持子女買房。當然，現在有很多的父母都有這樣的猶豫，他們自己參與出資買的房子，是不是成為子女的個人財產?你知道嗎?，現在我們就來看看如果父母為子女買房需要注意些什麼。
1.如果是父母部分出資而為子女購房的。部分出資也就是傳統意義上的首付，如果購房時在結婚前，該不動產所有權應屬於子女婚前財產；如果發生在婚後，但是隻登記在一方子女名下，那麼這房子屬於夫妻一方的個人財產。
如果是登記在雙方名下的，應認定為夫妻雙方共同財產。現在大部分的父母為了孩子能夠減輕購房的壓力，選擇部分出資也就是傳統意義上講的首付款。
2.如果是父母出全資未登記的。當然，這裡主要看一個時間點，在子女結婚前出資為其購房，房子屬於子女的個人財產，是父母所贈與的。
所以，子女可以獲得不動產的所有權；如果是婚後購買的，父母沒有表明自己的贈與意思，那麼這份房產屬於夫妻共同財產。
我國婚姻法解釋三第七條第一款規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
3.父母出資購房需要儘量保存好相關證據。父母出資購房時，最好直接通過銀行轉賬方式交易房款，途中避免使用現金。父母為購房出資了，就要證明錢是父母出的，銀行轉賬是最好的證明，直接交付現金在證明出資時證明難度很高。
此外，一定要保留好《房屋買賣合同》、《抵押貸款合同》、付款憑證、銀行存取款單據，這些都是父母出資購房的有力證據。
4.女方父母出首付，夫妻兩人共同還貸。很多夫妻在結婚時的經濟能力有限，沒有全款全款買房的錢，如果夫妻購買的婚房是由女方父母支付的首付款，剩下的房貸是有夫妻二人共同償還，房子產權也不能認定為女方父母所有。
而是房本上是誰的名字房子就歸誰，但是離婚時產權所有人應該給予還貸方一定的經濟補償，包括所還的貸款以及房子在婚後的增值價值。
5.應該避免使用無線支付。互聯網時代的快速發展，無線支付成了人們生活中的支付方式之一，有些父母嫌銀行轉賬麻煩，所以當子女需要買房的時候，直接從微信或者支付寶轉錢。
其實，這是最不保險的方式。在為子女出資購房時，最好是使用銀行轉賬的方式，並且收好發票，如果以後房子出現什麼問題，回執單是你出資購房的最好證明。
綜上所述，父母為子女購房一定要注意情況，要對出資金額、用途、性質予以明確說明，如果出資為贈與，需要明確贈與的對象，就可以避開糾紛，保護自己的財產。
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