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除非鋼需自己要住，不然就要考慮投資價值：
1、是否好出租出去：這個就要考慮所處的地理位置，交通是否方便，購物是否方便，周邊是否有高校的學生租，學區的陪讀租，打工的白領、藍領租等，
2、是否有很好的房產升值空間，是否好賣：武漢目前同一位置的住宅樓和loft 比較，住宅樓明顯房價增值比loft要高不少。有一朋友在商圈附近前年買的loft從1萬一平漲到1萬3了，可是同一位置的住宅樓卻從1萬3一平漲到2萬3了。從中介瞭解的情況是二手的loft不是很好銷售，不管是買新房或者二手的客戶，一般都是做投資用的佔多數。
所以買給自己住就需要考慮房子大小、結構以後住宅是否方便。如果是投資用，那就是炒房有風險，投資需謹慎!
疾風無影x灰太狼
現在不是值不值得買，
而是有些地方能不能買到的問題
北京，你去試一試
上海現在不會在有新的供應
150平一下禁止出售個人
以前是開發商和ZF打著擦邊球
愣是把商務區建成商住區
衝擊一個區域的交通、醫療、教育、消防、商業壓力
以及一線城市人口壓力大，變相增加了供應量、解決了一部分的住房需求，
現在基本每個城市都在進行產業調整，新一輪新城鎮試點，以及公共租賃住房的開發來分流人口。
一線城市以及省會城市，沿一線城市圈的根據自己需求，自住或是投資的，要求不是特別高的情況下，可以根據自己需求，買或是不買。
創智資訊史志輝
1.位置:是否在市區中心（市政府直線距離5公里以內）。
2.交通:附近有無地鐵站點（800米內有地鐵站)。
3.商業流:附近有無大型商業廣場
睿者通明也
我最近也是在糾結買不買公寓 我是自住 不需要戶口 也不做飯
餵再見
主要也看你在那個區域那個城市買
宋新玲3
房子值不值得買，要看有沒有升值空間，和大小關係不大！
港城俊敏哥
在資金不足，若售價低於當地房價50%以上可靠慮；如想投資待升值，放棄！
手機用戶56133368469
這還是需要你看位置，市中心，商圈內，交通便利。3線以上城市，滿足上述條件完全沒問題。
乾坤Boss
沒有一個人因買物業而破產！
信任38728
主要看位置，商圈，周邊配套！都齊全的話就適合入手，反之就不適合
