传递正能量哈
你听说了，别人也都听说了，你怎么想别人也一样怎么想，这是大部分人的从众心理。
真正能抓住时机的，是研究明白市场规律，提前抓住机会，在别人犹豫的时候下手，在别人下手疯抢的时候脱手盈利。
关于房价涨跌问题，我一直跟我的客户说，房价在不同城市涨跌情况不同，但也都只是微涨和微跌，意义并不大，主要还是自己听从内心的想法，有需要，房子合适，能接受就买，没有需要就不买。
如果都等房子上涨的时候买，那我告诉你，涨的时候你也只会抢到一个高点成交，到时候选不到好楼层、好户型，盲目跟风吃亏的是自己，表面上看到自己抢到房赢得了胜利，但你回头想想，同样的钱，在几个月甚至一年前你一样能买到房，甚至随便挑比这个更好，可你现在上涨的时候没机会了，只能人家挑你。
最后我只能说，给你机会的时候不抓住，机会过去了你才会去抢，房子是自己住的，要是感觉抢来的比挑来的有意思，那你就等着上涨的时候再抢就是了。
京南房产置业经理
最近老是有人提这些问题，到底现在买还是再等等？我觉得刚需的话，看中就买，涨跌都无所谓，买来都是自己住，短期内肯定不会再卖了。如果是投资那就另当别论了，不管别人怎么说，我自己10月份刚买了一套，不在市区，位置偏一些，其他各方面都满足我的要求，我觉得这样就可以了，我只希望把孩子们带在身边，每天能看到她们，陪伴她们成长就行。至于是不是学区房，我不是很注重，只要孩子健康快乐成长，给予她们足够的爱和安全感，其他的都不太重要。我想肯定有人会吐槽，买房是大事，当然买学区房，当然在三环内，但是我不这样想，我觉得在我的能力范围内，买个差不多的，自己觉得好就行，每个人追求不一样，关键是要清楚自己到底想要什么，大家觉得呢？
ppan妈咪
买房的都希望房价会降一点，可是现实情况下真的不会，对于一二线城市来说，国家在不断的调控，但他价格也不会下跌，对房价来说只要不涨就相当于下跌，像我在不到三线的城市，这边目前房价基本上在六千多，我感觉涨到一万多一平米一点都不是问题，因为去年到今年就涨了两千多，而且还处在不断上涨的状态，所以，对于刚性需求要买房的朋友，一定要尽快出手！
jiao27912344
我有钱，想买了房，可房价一直不给好，我就想压压价，可房价就不降，我就把款存在银行，我一存就存了5年期，看你房价发脾气，等你顺了我再买，原来卖的好好的房3000元，一下涨到6000元，我非得压压你的脾气。
用户4727547264480
坐标天津，现在的房价确实是走下坡路，但是绝对不建议明年买，因为啥那，新房引领二手房价格，现在新房都基本降到底线了，因为开发商拿地成本在哪摆着了，二手房现在就主要看业主着不着急出手，这个市场确实能有捡漏房子，业主着急卖的，现在是买方市场，也就是客户可以挑房子，现在的二手房成交量略有下降，新房为了销量，搞各种活动！再有一点就是自己买房子是刚需，还是改善，首套还是二套，如果是首套刚需，那么能买的起，能满足自己需求，就可以出手，没必要考虑那么多，你赌不起，万一涨了后悔也没用，你不像有房子的人，他们可以赌，房子涨了他的房子也涨！
本人认为今年最好购房时间是12月底之前，因为开发商这会都会冲业绩，年度报告好看点，股东数据好看点，但是中间存在赌的成分，后面几个月不知道有没有政策出台
一盏薄酒
大家好，2020已经过完两周了，春节也即将来临，还没有买房的朋友，如果打算在2020年买房，有什么需要注意的呢？以下几点希望对大家有帮助！
一、房价
如今动辄几十上百万一套房子，每平方米500元的涨跌，都是很大一笔支出，因此，无论什么时候买房，购房者最关心的首先是房价，毕竟谁家的钱都是大风刮来的。
2020年房价会如何走，每个购房者都很关心。目前各方对2020房价走势的预测都持谨慎乐观的态度，或是先抑后稳，或是稳中有降。在2019年底的几次会议上，对于房价，高层强调最多的就是“稳”。由此可见，今年房价不会有大的起伏。
“房住不炒”依然是2020年楼市调控的主基调，这对于刚需购房者来说算是一个福音，在房价涨幅收窄而且进一步趋于稳定的情况下，买房可以随时上车，不用太过担心房价涨跌，当然刚需担心也没用，因为刚需迫于各种不得不的理由而买房，他们是最弱势的购房群体。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，表明了高层继续抑制投机炒房行为的决心。银保监会年初打响的“第一枪”，也明确表示要继续加强对违规流入楼市资金的监管。因此，如果是出于投资目的而买房，2020年或许没必要把资金投入楼市了，股市、黄金等理财渠道可能更适合投资。
二、小区配套和房屋物理属性
无论房价涨跌如何，只要有买房的打算，那就必须要谨慎仔细地选房。
1、小区配套
地段、交通、教育、医疗、商超、银行等，都属于买房需要考虑的范围，小区地理位置和周边配套，对于购房者而言非常重要。
当然，小区内部配套也同样重要。物业、小区环境、小区安保、楼间距、容积率等小区内部情况，在买房时也要留心。
2、房屋物理属性
房子自身的物理属性，会影响购房者的居住舒适度。采光、通风、楼层、朝向、户型、梯户比、得房率等都需要仔细选择。
三、新房和二手房
除了上述两条需要注意的以外，购房者因为自己喜好或需求的不同，有的会选择买新房，有的会选择二手房。这其中还有几点需要注意的地方。
1、新房
购买新房，首先要看开发商是否“五证齐全”，以防遇到买房后房产证办不下来或无法接房的情况；其次，签订购房合同时，要仔细阅读所有条款，包括附加协议；最后，接房时要仔细检查房屋内部质量，是否有漏水等现象，如果是精装房，还要检查装修质量。
2、二手房
购买二手房，首先要确定房屋产权，核实房屋是否有抵押，卖方是否业主本人；其次，还是房屋质量，因此要实地看房，仔细检查房屋内部情况；最后，签订二手房交易合同时，也要仔细阅读所有内容，谨防掉入“购房陷阱”。
综上所述，买房有很多需要注意的问题，本文只提到了其中一部分，但愿对朋友们有所帮助，也希望大家都能在2020年买到适合自己的房子。
版纳旅居之家
您好，很高兴回答你的问题。
房价下调是大势所趋，但幅度不会很大，国家肯定会顾全大局，统筹考虑。如果你今年不急着用房，等到明年再买房，我认为这样是最好的，你看着好了，今年的楼市会很热闹，这么多房企造了这么多房子，那是肯定要推向市场的。房企大佬已出手，小兵小将还在观望，实际上第一招就把这些小兵小将打懵了，已经束手无措了，咱老百姓就坐等好戏吧[呲牙]。下半年一过，楼市就会明朗了，等等吧[耶]。
放飞自我之阿Q
要不要买房，先听完我的六句真心话
1：要不要买房？因人而异，刚需你就买，投资选对地段
2：房价涨还是跌？看政策、看土地供需、看人口流入流失
3：买房怎么选？城市很重要，一线买，二三线挑着买
4：什么样的房子才算好？好住、好租、好转手、好融资
5：调控房价会降吗？调控是为了稳定房价，稳民生
6：房价暴涨暴跌谁得利，无人得利，没有赢家
总结下来就是，刚需你就买，有闲钱投资你就挑着买。
深莞惠新房超市
首先说下结论，房价下半年不会降，但也不会涨，基本保持稳定，可以等到明年买，但是明年买价格也差不多，如果你有需求，并且手上的钱足够，有合适的房源还是早点下手。
首先，各个城市的政策不同，房价的涨跌也不同，但应该都是微涨或者微跌，总体的趋势是保持稳定。国家的政策就是维稳，房住不炒，不让房价继续上涨，但是也没说过让房价跌。各地出台的政策也都是维持房价稳定。房价大涨或大跌都有风险，最保险的是维持稳定。
其次，开发商有拿地成本和建造成本，如果从政府那边买地就要3万一平米，那开发商就算卖不出去也不可能按3万一平米的价格亏本出售。所以地价很大程度上决定了未来的房价。楼主可以关注下自己城市最近拍地情况。
小编所在的杭州市，今年新拍的地价格基本都和周边房价持平，新拍的地一般要两年左右才能进入市场，也就是说1，2年内房价基本不会有大的变化。
另外，货币在不断贬值，而且花几百万买房，几百万的利息一年下来也要十万以上，从另一种角度讲，房价不涨就是跌。
如果你是刚需，建议该买就买，趁大家现在对房价预期下降，买房难度下降，该下手就下手，不要等了。等房价下跌，你永远不知道什么时候是最低点。
杭州房产信息
当然可以！未来几年将会是买方市场，房价会有不同程度的下降。
自从7.30政治大会之后，国家明确宣布“不再通过房地产拉动短期经济”，未来“房住不炒”依旧是主旋律。仅仅今年上半年国家对于房地产的调控就高达367次，比去年同期多出31%。并且对于金融端的打击更是严厉，直接限制海外信贷和融资，防止资金流入房地产。导致今年上半年倒闭了300多家房企和全部上市房企的股份跌了10％。
为了度过这次寒冬，各大开发商拼了命的降价，以求出货。比如：8.20号，恒大最近祭出促销大旗，“全国532楼盘，闪购7.8折”。碧桂园在长三角8区、6大区域，30城百盘推出优惠活动。还有一些房企，不单要求销售卖房，还开始逼迫内部员工卖房。据消息称，某房企下达卖房指标，要求在2020年1月15日前，每个普通员工都得卖出一套房，管理层级别以上的要卖2套房。如若做不到的话，便会被裁员。
因此，导致部分城市出现房价下跌，比如广州、武汉、郑州等城市都有楼盘大幅降价促销的现象。先是广州番禺降价开启“抢客”，最高降价9000元/m²。后有武汉紧跟随，汉口某楼盘直接降价8000元/m²，比较上一期业主，直接省下100多万。
所以，现在根本无须着急买房！尤其是今年的“金九银十”比往年冷淡不知道多少。就可以看出，现在楼市行情有多差，许多投资客和刚需都在观望。
当大家都不着急买的时候，开发商失去了资金来源，又没办法靠银行融资。必定会继续降价，加大折扣力度，以求出货。那么明年将是我们抄底的好时机。
对此！大家只需静待时机，先了解好心仪的楼盘，等到市场降价，趁机抄底就可以了。
我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。
