当然，比起好学区更多人还是后悔当初没有贷款多买几套，这里不讨论这个，只是讨论当初差不多的起点，后来房价出现分化的情况。
主要是学区的原因，1、3象限学区不明显，金湖南北隔条马路，房价差一倍，而且金湖北可以读滨湖路小学、十四中，南宁人心目中的完美学区 ，价钱也不少于两万，买第1象限里的初中学区含滨湖路小学山语城分校、南宁二中、天桃初中部也能过得去（房价能说明一切），买第2象限的高端商业金融环境加上国际三中加持，桂雅路小学有待观察，东商区业主都觉得可以，买第3象限的居住环境还行，学区不明显，三中三美是名校但都南宁统招还要看分数，买第4象限的学区怎么样？东西好不好价钱知道。
从分割线的位置也能看得出来，凤翔路东西的房价是因为凤翔路小学，幸福里南北是因为国际三中、桂雅路小学（云景路小学也不差），越秀路小学周边也比较坚挺，金湖南北是因为滨湖路小学十四中和埌西小学二十九中的差距。归根结底是学区影响了房价，学区一个因素占的权重比地铁交通医院商业公园区位还大，另外题外话老城区好学区房房价也涨了不少，南宁并不是只有琅东跟五象涨的多，这个会另外开帖讲。
大家自己或者朋友有没有在这几个区域的买房经历，不妨在评论区与大家分享一下。
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