《鐵西南片區控制性詳細規劃(街區層面)誼園道北側、唐安路西側地塊控規修改論證及方案》(以下簡稱《方案》)已於2020年2月15日經唐山市人民政府批准。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《河北省城鄉規劃條例》等相關規定，現將《方案》主要內容予以公佈。
《方案》主要內容簡介
一、規劃依據
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《河北省城鄉規劃條例》《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規劃管理辦法(試行)》《唐山市城鄉規劃條例》及相關技術規範。
二、規劃範圍
論證區域位於唐山市鐵西南片區。本次維護地塊位於誼園道北側、唐安路西側地塊，面積約為9.4022公頃，合141.033畝。
三、修改內容
擬維護地塊調整內容主要涉及以下幾方面內容：
1、將原控規中二類居住用地和醫療衛生用地調整為教育科研用地。
2、針對教育科研用地調整管控指標，教育科研用地容積率0.6≤FAR≤1.2，建築限高≤45米，綠地率≥35%等。
3、結合唐山市道路網專項規劃對原控規中地塊內部支路線形予以調整優化。
通過論證，該地塊調整內容不涉及總規強制性內容，人口變化後，對周邊區域市政、公服、交通等影響較小，滿足使用需求，論證方案具有可行性。
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