紋含
認定住房套數是以家庭為單位，認房認貸，
家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。
三方名下有房備案，或者有貸款買房沒有還清，再以三方任何一方名義買房，算二套買入，
你的情況，夫妻名下有房，再買，當然是二套買入。
是的，離婚也是，除非一方把自己名下50%過戶給另一方，在離婚。這樣離婚後，一方名下沒有房產份額，在銀行如果也沒有貸款買房沒還清，就是無房無貸，此時，這一方以離婚單身無房無貸身份，再次申請買房，算首套買入，買房完畢，可以再復婚。
心靈感想
只要你腰包鼓，隨便買！
三圈層你可以買，
法拍房你可以買，
保障住宅可以買，
有渠道也可以買，
特殊身份可以買，
好吧，簡單總結下:
如果限購了，分情況而言，不過都可以操作。
1沒戶口，沒資格，
可以操作，還可以買保障性住宅，比如人才公寓，經濟適用房，限價商品房，公租房
2被限套數
三圈層不限購，想買多少買多少
法拍房不限購，也是想買就買
3一些特殊渠道，特殊身份，特殊政策，你都可以買的
成都樓市觀察員
可以三圈隨便買，只要你有錢想買不限套數
和美馨家
可以的，法拍房隨便買。不限購。
小漁夫683
成都市房管局進行了答疑解讀，其中就有關該問題的答覆:
本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市範圍內擁有2套以上(含2套)自由產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內擁有1套住房，不能在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房。
附圖一張，成都限購地圖
天府之窗
中心城區不可以再購買了，但是三圈層不限套數，比如新津、金堂、青白江等，但三圈層不建議去買，買房還是靠近主城區，靠近主城區，靠近主城區，重要的事情說三遍！
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