备注：楼盘销量排行不含吴江区
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苏州各区商品住宅成交情况一览（含吴江区数据）
新房市场数据分析
据苏房网数据研究中心整理，由网签数据可以看出，当周（8.27-9.2）商品住宅整体签约1479套，环比增长百分之三百以上，各个区域环比都有较大的变动。
当周商品住宅整体成交环比增长突出，在前一周的网签控制低位下，当周明显放开，再加上月底效应，签约量触底反弹，攀升至近一千五百套水平，尤其是吴江区以外的其他五区，在前一周的极度低迷下，环比波动影响较大，拉动全市成交大幅飞跃。
当周区域来看，吴中区超过吴江区大幅领先，主要是前一周网签积压下，当周反弹厉害，网签量一下子飙升至近五百套，不过个盘方面表现并不是特别突出，主要还是凭借众多在售楼盘的集体签约发力，保利悦都、姑苏正弘府、南山维拉、华丽家族太湖汇景、阳光城丽景湾、星港湾壹号等多个楼盘都有三四十多套的网签释放，其他楼盘也有部分去化的支撑，拉动区域整体成交走好。吴江区当周仅位居第二，整体来说吴江区受网签控制波及较小，前期推盘持续有去化的释放，8月底虽然也不乏项目推新助力，但整体网签消化还是得有一个过程。相城区当周也有近三百套的网签释放量，拾鲤花园、姑苏裕沁庭、中粮祥云等性价比楼盘近期纷纷有成交的批量释放，而且中粮祥云当周还有三期二批房源的加推，区域购房气氛活跃。高新区环比也有较大的增长，年中以来，区域成交主力渐渐由云栖麓、南山楠、景瑞无双等项目取代，前两盘属于今年新盘，景瑞无双今年也加大了供应力度，在老盘纷纷清盘的情况下，新面孔渐渐占据区域主力位置。园区、姑苏区由于前一周基本没什么网签量，因而当周环比表现尤为突出，园区方面、建屋天著、白塘壹号、世茂铜雀台、铂悦犀湖等在售楼盘都有十多套或近十来套的网签释放，另外，老盘部分也有少量去化体现；姑苏区方面前期推新的海胥澜庭当周更是有近五十套的集中释放，再加上姑苏院子、仁恒公园世纪等项目的助力，区域网签量升至少见的百套以上水平，远远超过区域惯常发挥。
整体来看，当周作为8月的收官，并且在前一周的网签控制积压下，整体触底反弹，成交量有一定的抢收；而且8月下旬楼市供应和推新积极，市场整体趋向活跃；再加上9月预计推新量可观，如果网签不控制的情况下，金九楼市还是相当值得期待的。
苏州各区二手住宅成交情况一览（含吴江区数据）
二手房市场数据分析
据苏房网数据研究中心整理，由网签数据可见，当周（8.27-9.2）苏州（含吴江区）二手住宅签约1595套，环比下滑12.94%，当周各区域成交环比都有一定的回落。
当周二手住房成交1595套，近几周二手房成交量持续都有所回落，主要是前期单周一千八九百套的网签量冲击较高，冲高后市场自然会有一个回落的过程，而且目前一千五百套左右的签约水平也并不低位，市场整体交易氛围还是相当热烈的。今年二季度以来，二手房整体交易热度要胜过新房市场，特别是一系列的银行政策规定波动影响，更是刺激了一部分自住购房者的出手速度；再加上年中以来租房市场也不乏波动，不排除部分外来刚需群体也从租房市场转至购房市场。当周区域来看，园区还是保持领先优势，依然有四百多套的网签量；姑苏区也维持在三百余套的成交水平，吴中区、高新区环比变动也不算大，二手房市场整体表现还是较为活跃的。
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