规划调整!落实城市轨道站点、新增中开高速线位

3月6日,中山市自然资源局发布关于《中山市中心城区悦秀片区控制性详细规划调整》草案的公示。


根据草案公示规划图纰漏,悦秀片区调整后将新增多项重点交通项目。新增中开高速选址线位,与南外环并线高架设置、城市轨道1号线将在广珠公路上新增站点、同时,片区纳入“三旧改造”行列部分用地,也将有一定的调整。


规划调整!落实城市轨道站点、新增中开高速线位


编号1位置:调整后,落实城市轨道1号线及城市规范站点;编号2位置:调整后,南外环路宽度70米;新增中开高速选址线位,与南外环高架设置,取消道路两侧防护绿地。


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编号6位置(含6a、6b、6c、6d)以纳入“三旧改造”单元,其中,南区恒海花园为2017年全市十个“三旧”改造试点项目,规划根据用地权属人诉求及南区政府发展意向,做出一些调整。


1、将范围内的15米城市支路西移到小学一侧,新增1条9米路。

2、原规划36班小学的用地界线。调整后小学用地2.52公顷,较现行控规的2.55公顷减少0.03公顷。

3、将部分小学用地调整为二类居住用地


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编号11位置:原15米宽道路拓宽为24米宽道路,并往东偏移道路线位。此处为岐江河东侧道路,拓宽至24米,以形成沿岐江河统一的24米道路断面。


编号13位置:调整后将在广珠公路中部新增1处断桥,连接越秀街与槎南路。


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调整前后内容对比一览表


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根据公告显示,规划片区位于中山市中心城区的东区、石岐区和南区相交处,北面为悦来南片区、西片为秀山片区、南面为南区中心去区、东面为沙岗片区


规划片区北起博爱二路,南至南外环路;西起石岐河,东至悦来南路。规划总用地面积150.10公顷。其中,以白石涌为界,北面用地用于石岐区行政辖区内,南面用地位于南区行政辖区内。


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片区总用地面积为150.10公顷,目前已建成区面积约127.29公顷,占片区总面积84.8%,待建设用地面积13.66公顷。


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