新年伊始，新冠肺炎疫情暴發，緊張的防控工作全面開啟。疫情之外，各行各業的生存和發展也增加了新的挑戰。樓市也一樣，營銷中心延遲開放，復工推遲，看房需求減少等，短期內給各大樓盤帶來了比較大的衝擊。
由此，一場株洲樓市的“抗疫”之戰已經打響。株洲在線推出全新系列專訪——【抗疫·思變】，將邀請株洲本地多位行業人士，結合本地市場行情，說一說他們的看法，並給出專業的建議。
本期我們推出偉大文旅公司總經理 王碧紅先生的專訪。
擅長工作：特色小鎮策劃運營，各類型地產項目操盤
從業經歷：房地產代理公司總經理，開發公司副總經理，偉大集團文化旅遊諮詢股份公司總經理
株洲樓市價格經去年的調整期
已處於正常健康水平，不會有太大的波動
株洲在線房產網：這次疫情對株洲房地產市場整體影響體現在哪些方面？
株洲樓市價格是否會持續下降？
王碧紅：沒有什麼可以阻擋人們對幸福生活的嚮往，即使疫情也是短暫的，反而促使人們反思自己的房子、自己的生活方式，今後購房者置業時考慮因素將發生改變，不單單隻考慮房子的居住屬性，對房子所處的環境將更為看重，對健康幸福的生活方式的需求將更為明顯。
最珍貴的不是名牌，而是健康與自由；最奢侈的不是大廈，而是寬敞院落，最憧憬的不在城市，而在山水與田園。疫情之後，低密舒適、健康幸福的小鎮生活將成主流。
房價不會持續下跌。在我看來，疫情對房地產的影響主要是2月至4月初左右，在這期間，有些高運轉模式的公司會採取優惠方式來吸引客戶購房，但這僅僅是一段時間內一小部分項目，這不會給株洲樓市帶來很大的影響。
一方面，我認為受疫情影響這段時間，本來就屬於房地產銷售的淡季，大部分開發商在這段時間不會特別強調要走量，同時，
株洲樓市價格經去年的調整期，已處於正常健康水平，不會有太大的波動；另一方面，疫情結束後，政府大概率將會出臺相關的刺激政策，重整市場，提升購房者的信心，在政府的支持下，一旦疫情徹底解除，株洲樓市將重新走上正軌。疫情期間小鎮模式展現獨特魅力
株洲在線房產網：受疫情影響，售樓處暫時關閉，工地停工，線下營銷暫停，對你們自身樓盤造成哪些影響？
此次疫情反而體現青龍灣小鎮不一樣的地方，更多的市民朋友因此認識到青龍灣的獨特魅力。疫情期間，青龍灣小鎮迅速建立三級防疫機構，偉大物業大年三十即投入小鎮的疫情防控工作，及時啟動人員與車輛進出的核查、登記、測體溫等防控措施，定時定點定人對公共環境與設施設備進行全面的消殺。
小鎮偉大農莊自產新鮮農副產品直供業主，小鎮配送中心生活物資保質保量供應；小鎮生態餐廳為業主家人提供餐飲的上門配送。
偉大老樂中心實行分餐到房制度，加強對在住老人的身體監測，確保在住老人及員工安全健康。小鎮各配套產業積極開展疫情防控工作，沒有出現任何疫情，生活安然如故，讓業主真正體驗到小鎮生活的優越性。
小鎮老樂中心幸福快樂課程
株洲在線房產網：您多次強調青龍灣與其他樓盤的區別在於小鎮生活方式的打造，那青龍灣所倡導小鎮生活方式的獨特性主要體現在那些方面？
王碧紅：株洲樓市上特色小鎮開發的項目很少，青龍灣小鎮是株洲樓市上獨特的存在！
在這裡春天可踏青賞花，採摘騎行；夏天可游泳健身，暢享汗水揮灑的樂趣；秋季可拓展露營，享受豐收的喜悅；冬可登高滑雪，研學遊歷。
青龍灣小鎮實景
以我們小鎮的生態農莊來說，這是其他項目都沒有的。小鎮農莊規劃有業主農田、業主魚塘、百草園、果園、花海、偉大耕食生態餐廳，你可以和家人一起享受農耕收穫的樂趣，更可以讓小孩子從小接觸大自然。
農莊果園種植有葡萄、桃樹、李子、桑樹、草莓等，保證業主一年四季都有新鮮的水果，全年都可以到這邊來採摘。
青龍灣小鎮實景
小鎮自帶養老中心，養老中心就在家門口，讓老有所樂，適度距離產生美，解決了人們頭疼的養老問題。
未來，我們歡迎株洲更多的市民來小鎮安家，成為我們小鎮的家人，開啟幸福小鎮生活！
青龍灣小鎮實景
株洲在線房產網：針對這次疫情，樓盤是如何應對的？轉戰線上銷售效果如何？
王碧紅：線上成交額較理想，特別是別院、節能房，每天都有成交。前段時間有一位網民還在株洲在線分享通過青龍灣小鎮線上售樓部買房的經歷，那位網民就是通過線上售樓部下定的別院業主。
株洲在線房產網：此次疫情，讓購房者重新認識物業，環境，周邊配套的重要性。復工後，樓盤產品開發會針對這些做哪些調整？
王碧紅：2020年，根據偉大集團董事會主席一號令：青龍灣小鎮將投資5億建設“10大項目”。
全面升級小鎮生活配套：
規劃建設200畝寓教於樂的童話小鎮；升級打造集拓展、戶外、健身、恆溫泳池、球類於一體的2000畝小鎮體育公園；
小鎮中心商業鎮——奧特萊斯童話小鎮即將投入使用，已與本地零售巨頭達成進駐意向；
二中青龍灣小學9月鐵定開學，二中青龍灣中學即將規劃建設；
湘江風光帶樣板區動工在即，此外社區醫院、神農文化村、青龍灣小鎮生活館、偉大農莊二期、青龍灣小鎮花海二期等小鎮專屬配套設施也都全部啟動規劃建設。
恆溫游泳池
同時，偉大生活在線平臺將持續轉型升級，發揮小鎮生活線上一站式服務平臺的功能，為生活在小鎮的業主提供在線實時服務。小鎮物業將更加註重服務細節，讓小鎮業主享受到更加舒心的物業服務，全面提升業主的幸福指數。
株洲在線房產網：面對疫情對於樓盤銷售運營等節奏的打斷，復工後，樓盤會做哪些改變？
王碧紅：第一位的當然是做好防疫工作。針對此次疫情過後購房者在購房時發生的新變化，我們主要進行以下調整：
生活方式落地：繼續完善小鎮的配套產業，進一步實現小鎮生活方式的落地。2020年我們將全面升級物業、農莊、配送中心、老樂中心等小鎮配套產業，提升文旅配套產業的競爭力，提高我們的服務水平，全面夯實青龍灣小鎮生活的內涵，實現小鎮生活方式的落地，提升小鎮家人生活的便利性和舒適性，讓更多客戶和業主全方位感受小鎮的幸福生活方式。
計劃推出青龍灣小鎮的“生活資產大禮包”。通過這個生活資產包，小鎮業主及客戶可提前體驗小鎮農莊、社區運動中心、老樂中心等配套產業優質服務，體現小鎮業主專屬尊貴感，輕鬆開啟小鎮幸福生活。
營銷上：大力開展青龍灣小鎮“全民創富計劃”。全面提高轉介費標準，推動全民營銷的工作開展。全民參與青龍灣小鎮的房屋營銷。
青龍灣小鎮實景
推貨節奏和營銷政策進行調整。2020年上半年，我們將根據疫情的特殊情況，將推出更多面積和類型的高性價比產品，更好地滿足市民的購房需求，同時在銷售政策方面，推出更具吸引力的政策(具體政策大家可向銷售案場瞭解)。因此，2020年上半年對有意購買青龍灣物業的市民來說，是最佳的購房時機，希望大家把握住機會，早日成為我們小鎮的家人。
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