每個人心中對家的定義各有不同，有人嚮往“面朝大海，春暖花開”，有人喜歡“四世同堂，其樂融融”，有人單純的只是想有一個“停泊的港灣”……
誰也沒預料到2020年竟然是以這樣的情形來臨，在面臨著物資斷絕、返工遭勸返抑或是無家可歸的時候，突然發現在鄭州有一套屬於自己的房子真的很重要，有一套什麼樣的房子也很重要。
有一句話是這樣說的：當潮水退去，我們才會發現都是誰在裸泳。特殊時期，就像一面放大鏡，讓我們看清房子背後真實的服務品質、企業實力。有的小區在這期間贏得了口碑，而有的小區則失去了“民心”。
越來越多的人開始思考，什麼樣的房子是好房子？心中對好房的標準也產生了變化。其實，好房子就是需要內外兼修，內在的戶型要南北通透，外在的物業管理和容積率也不容忽視。
物業服務
物業的重要性不言而喻。以前大家可能更關注物業費的多少，不注重物業的服務質量，但2020年，越來越多的購房者開始明白好的物業對自己生活是多麼的重要！
在特殊時期，一個物業是否具有足夠好的執行力，周到的防範措施，直接影響到小區居民的生活。一個好的物業，能夠保障對公共區域充分的消毒，對出入人員排查登記，甚至可以安撫居民的情緒。
如果在這個時期，如果物業表現仍舊平平無奇，你還指望會在以後給你帶來驚喜嗎？
在鄭州，就有一批物業在這期間引起人們的關注：
建業，為住宅用戶免費發放消毒液、酒精噴霧；為孩子打印作業，代購學習用品；採購生活用品和蔬菜；建業大食堂進社區，管家貼心配送等。
融創，幫助業主採購生活用品，免費送貨上門；免費為業主剪髮、洗車、打印課本；對入住業主免費贈送消毒液、醫用酒精、水銀體溫計（每家一支）等。
萬科，物業管家幫業主採購；向業主免費發放一次性手套、鞋套和雨衣等用品；邀請理髮師進社區為業主進行理髮等。
永威，在電梯內貼心地放置了抽紙，供業主按電梯按鈕時使用，聯合方中山老字號，將暖心胡辣湯套餐挨家挨戶派送等。
不同物業服務會給你不同的感受，但好的物業不僅給你帶來好的居住享受，還能在特殊時期給你帶來不一樣的服務保障。
低密社區
居家隔離期間，只能抬頭看看天，低頭看看小區的地面，有沒有十分懷念老家的獨立小院呢？即使不能出門，也可以在院子裡走走。
面對著人來人往的小區，內心有沒有一點慌亂呢？在後悔為什麼當時買房的時候，不選擇一個人較少的小區？
如果可以，選擇別墅或者電梯洋房當然更好，但是在經濟預算有限的前提下，可以儘量選擇一個低密社區。可以確定的是，低密小區，擁有人群密度小，住戶佔有空間較大等優勢，在被傳染的風險係數上，無疑比密度高，住戶多的小區要低上不少。
另外，低密小區還有以下優點：戶均土地佔有更高，建築間距更大，通風采光更好，環境更好；一般人員數量可控，能夠有效規避閒雜人員頻繁進出社區，提高了安全性。
無疑，低密度的小區，生活舒適度更高。
戶型需求
在家宅了那麼久，每天客廳-廚房-廁所三點一線，想必對房子的每個角落都瞭如指掌了吧？一些往常不那麼注重的需求漸漸顯現了出來，有沒有覺得自己的房子存在很多問題？
比如，動靜不分離，導致白天補覺的時候，小孩玩鬧的聲音不斷傳來；客廳和餐廳太小，不能滿足家人溝通、用餐的需求；沒有陽臺和飄窗，在室內待膩，想曬個太陽呼吸新鮮空氣都是奢望……這些問題都印證了，有一個南北通透抑或是開間朝南的房子有多麼重要。
以前說再多，買房的時候，人們大多還是會優先考慮地段、價格、樓層等因素，戶型往往不那麼關注。但這段時間過後，在買房的時候，戶型需求會不會發生了變化呢？要知道，通風散氣，保持乾燥，有陽光，也是生活的一種剛需。
最後，迴歸本質，房子是用來住的，當然是住的舒服最重要。2020年，你對好房子的定義發生變化了嗎？
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