且看雲起，歲月莫催。
現在的房地產市場上，很多樓盤項目在銷售時，都把“低密”作為項目很大的一個賣點來進行宣傳銷售，而低密也成為吸引很多人購買房產時一個重要的考量條件，而也由於低密項目的普遍價格稍微高點，因此很多人在看房時都會對低密產生誤解，下面，小編就為你們解釋低密的真正含義。
“低密”從字面意思上來看，就是低密度的意思，小區內樓與樓的之間的間距比較大，而從地產專業的角度說，低密的主要基於每個項目的容積率，那麼容積率是什麼吶？容積率=總建築面積 ÷ 用地面積，而這樣來看，相同的用地面積上，樓棟越少，樓棟越低，容納人口越少，容積率就越低，也就越低密。
那麼，低密的房子有什麼好處？這是與小區的綠化、光照、樓間距、生活隱私等密切相關的，高密度住宅人口密度高、綠地比例少、道路狹窄、停車位不足、樓宇電梯等設施使用頻繁老化加劇。低密小區的公共空間會相對較多，居住舒適度也越高。
而在中國，別墅的容積率一般為0.3~0.8，小高層一般為0.8~2.5之間，而高層則為3.0~6.0之間，所以，一般別墅和小高層住宅都可稱之為低密，房屋的價格也會相對的高點。
關注小編，歡迎交流、吐槽買房的大事小情，一吐為快！
也可把想交流或瞭解的問題發給我，我們一起討論喲！
分享到:
閱讀更多 太原小曉說 的文章
