眾所周知，目前商品房房價越來越高，購房成本越來越高，購房難度越來越大。現在大多數家庭選擇貸款買房。最主要的原因是，
大多數家庭即使掏空了“六個錢包”，也不能全款購房。事實上，有很多人建議購房者即使有錢也不要“全款購房”。原因是貨幣會通脹，而房貸利率幾乎是金融市場上最低的，認為銀行的錢能貸多少就貸多少。我們暫時不談通貨膨脹，因為對大多數人來說，根本不瞭解通貨膨脹，他們關心的是房貸需要支付多少利息，以及全款付清可以節省多少利息。全款買房還有四個好處，貸款購房是沒有的。
購房流程更簡單
如果是全款買新房，交齊全款簽完購房合同就完事，短時間就可完成買房的流程。貸款買房則不同，在簽完購房合同後，需要去銀行簽訂貸款合同，做公證手續，需要提供銀行流水、收入證明等資料。在簽訂完貸款合同後，還需等房貸審批，房貸審批通過再等房貸放款，然後才開始還房貸。因此，全款買房比貸款買房的流程更簡單。
賣房時過戶更方便
大多數人買的房子很難居住一輩子，將來可能會賣給別人。如果是全款房，轉手時不必先還房貸。在這裡可以節省很長時間。只要購房者的房貸得到批准，或者購房者付清全部房款，就可以立即辦理過戶手續，這樣房東就可以更快地拿到房款。如果是貸款房，轉讓時還沒有還清房貸。首先要考慮先還清房貸，很多房東沒有錢還清房貸，可能需要付費向金融公司借款來還清貸款，這不僅拖延了轉賬時間，還增加了部分成本。
全款購房價格更便宜
當要買新房子時，置業顧問會問購房者是全款還是貸款。大部分樓盤對全款購房都有額外的折扣。例如，貸款2%的優惠，全額付款4%或5%的優惠，甚至更多。主要原因是貸款的話開發商需要很長時間才能回款。基本上，從貸款辦理到銀行放款至少需要兩三個月。房地產開發商本身就是需要現金流的企業，每天都需要支付大量的貸款及利息，所以開發商急於全款賣房，這樣才能及時回籠資金。事實上，全款購房時開發商給出更多優惠並沒有虧損，只是把銀行放款這段時間的資金使用成本算成優惠給了購房者。
在購買二手房時，多數房東也希望購房者是全款。房東可以更快拿到房款，交易過程也比較簡單。
全款購房拿房產證更快
對於購房者來說，房屋的產權證是非常重要的。現在大部分新房都是期房，大部分的新房從買房到拿產權證一般需要2-3年的時間。全款購房和貸款購房大多是同時辦理房產證的，但全款購房拿產權證的時間更早一些，貸款買房一般拿產權證比全款買房要晚幾個月時間。因為全款房辦理好產權證就直接拿給購房者了，而貸款房辦理好產權證需要先給銀行，再由銀行拿到房管部門辦理抵押登記，辦理好後才能拿給購房者。
綜上所述，以上四項全款購房的好處，貸款購房是沒有的。其實，每月還房貸是比較“麻煩”的事情，對大多數人來說，沒有好的投資理財渠道。有錢時，大多數人選擇存在銀行或支付寶，而存銀行的利率較低。與現行房貸利率相比，直接全款購房所節省的利息可能比存在銀行獲得的利息更划算。
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