眾所周知，中國幅員遼闊，人口眾多；多年來，人們為“買房”費盡心力，我國的房地產行業也一路高歌猛進。老百姓看著一座座高樓拔地而起，有房子的人會產生一種想法：這麼多房子，能住得完嗎？而沒房子的人則會感嘆：這麼多房子，什麼時候能有自己一間……
或許正因如此，很長一段時間裡，人們都搞不清“房子到底夠不夠住”：根據機構發佈的數據，目前我國老百姓的人均住宅面積在40平米左右，但是上下打量一番，似乎很多人又“被平均”了；而根據恆大首席任澤平的報告，我國城鎮住房數量在1978年改革開放之後增加了10倍，從3100萬套變為2018年的3.11億套——按照“2018年中國城鎮人口數量8.3億”和“中國家庭住戶平均人數2.99人”計算，只需2.77億套房子就足夠8.3億城鎮居民居住。這樣算起來，空置房的數量可以認為是：3.11億套－2.77億套=0.34億套；也就是說，我國的空置房數量高達3400萬套。
眾所周知，近年來“房住不炒”政策深入人心，顯示出施政者穩定房價的巨大決心。然而在這種情況下，空置房的數量依然居高不下，很明顯還是有一部分人希望借樓市繼續“炒作”。從民間數據可以瞭解到：自2019年以來，我國一二三四線城市的空置率均已超過20%，其中三四線城市更是高達26%，大大高於國家標準的15%——這種情況，顯然對於樓市和國民經濟的健康發展不利，因此“空置稅”的話題被不斷提及。
所謂“空置稅”，自然是指房子過度空置或者空置達到一定時間後，根據年限而徵收的“懲罰性”費用。空置稅在西方國家十分常見：在加拿大，如果房子一年之內有6個月以上空置，那麼將被徵收房子總價的1%作為空置稅；在英國，如果房子空置時間達到2年，那麼將被額外徵收100%的稅費；荷蘭更有意思，只要房子空置超過1年，那麼非房主的其他市民就可以直接入住，政府也有權將空置房低價租給無房一族。
而在我國，空置稅也曾多次“呼之欲出”，不過最終都不了了之，一些專家更是認為——目前沒必要徵收空置稅。有分析認為：之所以出現這種情況，一方面是因為炒房客、炒房團影響力較大， 很容易在輿論中“混淆視聽”，令不知情的有房一族擔心自己也被徵稅；另一方面，有些專家手裡的房子也不少，不希望把自己推向風口浪尖。除此之外，我國樓市具有其特殊性，對國民經濟的影響也非其他國家可比，因此在沒有任何經驗的情況下，空置稅確實應該慢慢來。
從目前的數據來看，我國很多城市的住房空置率已經超過“警戒線”，不僅浪費了資源，更造成了資源分配不均、貧富差距拉大的嚴重問題。正因如此，國家才出臺了種種穩定樓市的政策，目的就是實現“居者有其屋”；至於“房產稅”，目前來看還很難統一思想——對此，大家又有什麼看法呢？
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