今天（11月19日），住建委發佈公告《北京將公租房違規行為納入人民銀行徵信系統》，公告稱：
公租房只能用於符合條件的申請家庭自住，對於存在轉租轉借、空置、擅自裝修等違規使用的家庭，房屋行政管理部門除依據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）等規定予以行政處罰外，還將其處罰信息納入人民銀行徵信系統
也就意味著，被認定違規的公租房家庭（公租房承租人及其家庭共同申請人）將來貸款買房、買車，還是申請信用卡，金融機構都會查看申請人的個人信用報告，瞭解申請人的信用記錄。這樣將導致對應的動作不能完成，將會給違規家庭帶來很多比較嚴厲的現實限制。
這應該算是歷史上對於公租房違規的最嚴厲的處理，也應該是規範公租房市場的一個強有力的監督和執行工具。
當然，實際的執行也是有很多現實問題。一個是，如何發現這樣的問題，抽查，還是不舉不糾，還是什麼。另外，在具體的違規認定上也有較大的遊餘空間，轉租、轉借比較好認定，空置和擅自裝修的認定還有一定的解讀空間，多久算空置，由於客觀原因導致的空置算不算空置，都是問題。那麼，對於裝修，什麼樣的動作算擅自裝修，換個鎖芯算不算、換個門算不算、換個紗窗算不算，還是說動了結構就算。
那對於現在非常普遍的共有產權住房，在規範裡面也明確規定了5年內不能擅自裝修，那未來會不會引入這樣的政策，不由得人聯想和猜測。
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