一场突如其来的疫情，冰封了整个中国楼市。
售楼处关闭、工地停工、土拍暂缓、中介停业……几乎每家房企都身处其中，逃不掉，躲不开。
某知名房企H先生曾向佛山房产透露：“售楼部关门闭客，销售回款清零，开发商主要的现金流出现断裂，另一边还叠加着还债压力，抗风险能力弱的房企必定是如履薄冰，举步维艰。”
下面来看一组数据：2020开年以来，全国已有90多家房企相继破产，涉及范围之广令人触目惊心。
截图来自：人民法院公告网
要知道，去年一整年，全国破产的房企不过528家。
面临着前所未有的生存危机，房企如何破局？唯有创造方法，进行自救。
这期间，不少房企紧急推出一系列举措：线上售楼部、 “李佳琦”式直播卖房、X天无理由退款、X折优惠，让观望的购房者不禁心动。
当中，动作最大的要数恒大。
VR+双保险 打足强心针
2月13日，恒大宣布，对旗下所有楼盘提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，并给消费者提供最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益，有望成为继“无理由退房”后的又一个行业颠覆性举措。
全面实施“网上购房”仅3天，恒大销售数据便呈现爆发式增长，其中客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘高达870套。
大势之下，总有人能抓住常人难见的商机，恒大这一波操作，简直是赤果果的抢收，令人心生敬畏！
然而，这仅是开始。
2月18日，恒大推出了力度更大的优惠让利，截止至2月29日，恒大全国在售的613个楼盘75折售卖。此外，还在首付、按揭等环节给出不同程度的优惠。
如此强大的优惠，给各地楼市加了一把火，而恒大的销售战绩在业内亦是一骑绝尘。
3月1日，恒大通过网络视频举行网上销售业绩新闻发布会，详细披露了网上销售首月的认购情况。
据恒大副总裁刘雪飞在会上介绍，在全面实施“网上卖房”后，恒大2月份网上累计认购99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。
为了及时了解“网上卖房”成交情况，恒大对2月13日-29日以来网上认购情况进行了实时数据追踪，细致到每个小时的网上认购套数都能清晰掌握。
2月13-18日恒大网上卖房认购套数分时折线图
2月19-24日恒大网上卖房认购套数分时折线图
2月25-29日恒大网上卖房认购套数分时折线图
在疫情的阴影笼罩下，房企间的竞争愈加激烈，甚至有头部房企带头高呼“活下去”。
来自克而瑞最新数据，以2月房企销售排行榜来看，全国TOP100房企当月销售同比下滑38%，连碧桂园、万科、保利等龙头房企也难逃销量下滑的厄运。
龙头房企2月销售业绩排名
然而，恒大却凭借470亿的销售佳绩，一举称王，同比增长118%，在群雄逐鹿的市场竞争中独树一帜。
截至2月末，恒大累计销售875.5亿，亦摘得行业桂冠。
正如许家印所说：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底”。一场战斗下来，恒大的硬实力在业界展露无疑，而这样的房企，不正是购房者强有力的保障么？
78折+2000元稳赚不赔 网红式营销突围
楼市尚未“解冻”，即便站在鼎峰，恒大始终不忘初心，将这场线上让利“风暴”进行到底。
从3月1日推出网上认购的多重丰厚奖励，推荐成交更可赚35000元现金奖励和1%佣金。
恒大网上卖房政策组合拳
客户仅需在“恒房通”平台上缴纳2000元定金即可预定一套房源。
针对自购、推荐成交、第三方抢购等情形，恒大制定了对应奖励，客户无论买不买房，都能“稳赚不赔”：
- 客户自购，定金转房款，总房价减40000元，再享99折；
- 推荐成交，获3.5万元奖励及总房价1%佣金，定金全退；
- 第三方抢购，定金全退，补偿1000元；
即便5月10日前未成交，定金也可全额返还。期间，如邀请亲朋好友注册认证“恒房通”，还能获30元/人奖励。
除了上述奖励，恒大全面推出78折特大优惠，通过恒房通推荐购买更可享97折，另据楼宇去化率、不同付款方式还能享相应折扣。
再加上“最低价购房”及“无理由退房”双保险，购房者无需“怕买贵、怕买错”。
不可否认，疫情给房地产带来了一定的影响，但恒大的先知先觉以及开出的这第一声枪响，都足以写进任何一家地产营销教科书。
最终成效如何，静观其变就好。
閱讀更多 佛山房產哥 的文章
關鍵字: 传染病 清零 广州恒大淘宝足球俱乐部
