如果您未來幾年準備買房，建議是越早交公積金越好，而且每月繳存儘量多，因為這樣可以幫你節省很多貸款利息。
其次是要看當地的公積金貸款政策。因為各地申請公積金貸款的條件不同，個人申請公積金貸款不少城市要求申請人連續繳納滿一年的公積金後才可以申請公積金貸款買房，而在這些城市，才買半年的公積金就不可以申請公積金貸款。
但是也有少數的地區可以在繳納半年公積金後就可以申請公積金貸款。而在這些地區，個人連續買滿了半年的公積金後，準備好首付款以及公積金貸款所需的資料就可以在當地申請公積金貸款買房子
現在房貸方式主要有2種，公積金貸款，商業貸款。來分析下兩者區別:
公積金貸款:貸款利率3.25%，貸款100萬，25年月供，總利息是46萬。
商業貸款:貸款利率5.63%，貸款100萬，25年月供，總利息107萬。
可以看出，商業貸款比公積金貸款的總利息高出61萬，這足夠你買下半套房子的錢了。
個人公積金貸款額度計算公式如下:
公積金月繳存額➗繳存比例X個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)X12個月X時機可貸年限(年法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)
公積金貸款肯定比商業貸款划算，建議未來有買房計劃，越早繳存公積金越好。
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