隔壁村里有很多荒废的土地,我想去免费耕种,可以吗?

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隔壁村里有很多荒废的土地,我想去免费耕种,可以吗?

我建议楼主不要想着免费的事情,俗话说“世上没有免费的午餐”,别人的土地之所以荒废,肯定有原因的,就算土地被荒废了,那也是有主的,就跟农村的老房子一样,老房子没人住了,可是它还是别人家的,你要想免费住,你觉得行得通吗?

如果楼主想去耕种,我建议有偿耕种

农村荒废的土地,基本都是以旱地为主,因为灌溉不方便,甚至离家比较远,还有泥土质量差,导致种植成本高,而农产品收成又低,最后一算发现根本没什么利润,导致被荒废。

这些成片的旱地被荒废确实挺可惜的,如果利用现代化技术,实现再利用也不是不可能,如果打着免费耕种的幌子,或许村民也愿意给你耕种,反正土地荒着也没用,如果有人愿意把地给盘活自然更好,可是万一哪一天被荒废的土地变成了良田,村民还乐意给你免费耕种吗?显然不可能的。

这个时候村民肯定会向你收租金,费用可能还不低,虽然土地是你盘活的没错,可是毕竟不是你的土地,而且也没有什么有效的合同,在钱面前,口头承诺已经没有任何作用。

因此采用有偿耕种就不一样了,直接跟村民签订长期租赁合同,因为是荒地,价钱肯定便宜,等以后土地盘活了,就开始挣钱了。

不过我不建议去复垦荒地,很容易亏本,没有先进的技术和庞大的资金流很难成功,还不如利用这些荒地发展养殖事业,反而更赚钱,你觉得呢?


老梁话三农


我们这里是隔壁村里有闲地因出去打工无时间耕种,或者是年老无力耕种。改革开放开头几年,农村因进城打工的人少,在家耕地的人多。这些无力耕种的双方协商租金多少,私人就以年租出去,不消经过村和村民小组。后来这几年村基夲成空心村,要租金因种粮化肥,籽种,农药,人工费用,等太高。种粮要靠转成牲畜才能不贴。所以付租金就无人耕种。农民看田也荒心疼。就自然的改做亲朋有力耕的免租金。但也是私人双方协商。也没经过村和村民小组。这种不经过基层组织的双方协商很是和平。根本不会有冲突。而要经过基层。现在的基层干部基夲是挖空心思致富。反而要送礼,拉关系。冲突反而增加。我说的是我们地区实情。可调查。


老来红47


隔壁村的土地属于隔壁村集体的,免费耕种基本不可能。首先,隔壁村的土地是确权在隔壁村民名下的,土地的承包经营权属于对方的,你肯定没有权利去耕种,如果私自耕种,那么就涉及侵犯对方权利,很有可能还因此惹上官司。

虽然目前确实存在劳动人口外出务工,从而导致土地荒废,但土地的权属并没有发生改变,所有权依然属于村集体,承包经营权依然属于隔壁村民。可能看似有点浪费,但别人的就是别人的。举个简单的例子,城市里那么多人都有二套房,并且许多房子都是空着没人居住,你可以去免费居住吗,显然是行不通的。

不想看到隔壁村的土地资源浪费是好事,想要耕种土地也是好事,但我们要通过合法的途径去获取土地耕种的权利。现在最直接的方法就是土地流转,并且许多地区,土地流转费用也不高,可能就500元左右每年。

不过,在我们地方上还有这样一种现象,就是许多农民因为外出务工后,都愿意将土地交给邻居或者亲戚来耕种,并且不收取任何费用,这样一来既赚取了一个人情,也避免了土地因为长期荒废变成生土。因此,如果隔壁村里有你认识的人或者你可以找对方协商,如果对方愿意免费给你耕种,也是可以的。


Power泡儿


对于这个问题,晏子想说,隔壁村的土地虽然荒芜,但土地还是隔壁村的,不是村民承包的,就是村集体未承包出去的,反正是“庙里的猪头,有主儿”。既然是有主的土地,外人是不可以私自去耕种的。

现在有些地方的农村,土地撂荒的现象确实非常严重。由于土地效益不高,年轻人放弃种地去城里打工,老年人又无力耕种,这才会使土地撂荒的现象越来越多。按照土地管理法和基本农田保护条例,禁止农民抛荒土地,连续抛荒两年以上的,村集体可以收回土地承包权。但是现实中村集体很少去收回承包权,因为现在农民种地都是免费的,又不向村委交纳费用,村集体收回土地也没人爱种,所以村集体何以得罪人去收回土地呢?

农村人在无力耕种土地时,通常会将土地转给亲戚朋友耕种,多数是免费的,如果效益好的,代种者也会给予一定的报酬。而如果土地条件不好,往往没人愿种,就只能撂荒了。但是,土地虽然撂荒了,但还是有主人的。想免费种不是不可以,但前提是你要找到土地的承包者,经人家同意,你才可以免费去种。这种情况,作为隔壁村的,往往也很容易在村里找到熟人或亲戚,从中做个中间人,说合一下,也许真的可以让你免费种。

但是,如果你在免费种地中产生了较好的效益,建议你不要忘记土地的承包者,逢年过节,给人家送点礼物,或者粮食下来,给人家送点粮食,让人家感觉你有情有义,才会继续让你免费耕种。当然,现在农村到处都在流转土地,如果有人到村里承租土地,人家给钱,你想免费,那就不现实了。所以,你如果想长期耕种,最好的办法是流转过来,付给人家一定的费用,并签订合同,以免中途生变。

综上,农民承包土地,便有对土地的使用权,人家不种,也并不能说明人家已经放弃了使用权,除了村集体可以根据法律收回其承包权外,任何单位和个人,是不可能不经人家同意,勉费耕种人家承包的土地的。


齐东晏子


最好还是定好合同,没人种便宜点,不要站那便宜。小心吃个大亏。


半夜不睡觉的人957


好不容易荒费的你去免费耕种,你怎么想的,不要说免费,你就是给正常租地的3倍钱他都不让你种,不信你去问问。我们村上一届书记就

撂荒一百多亩地,村民要求成包耕种他死活不同以,村民为这块地上防到中央也没种成,换届后这块地原来是他和镇上一位副镇长成包的,去年改变土地性质,出卖了。村里没见一分成包费,就连这次卖多少钱也无人知道。


老农民183672930


天下哪有免费的午餐!等你去种的时候,就会有土地的主人出来给你说话、给你要土地租金了。


农村360


不可以!现在几乎没有无主的土地,撂荒耕种土地那是人家的事,看似没人管,你一旦耕种,就会冒出个人来问你要钱,不信你试试。


平淡有趣


有主的!


赵海峰52


如果是公益开荒是可以的


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