（二零二零年三月十日，香港）中國領先的房地產開發商之一 ── 時代中國控股有限公司（「時代中國」或「本公司」，連同其附屬公司統稱「集團」，香港聯交所股份編號：1233）公佈截至二零一九年十二月三十一日止年度（「年內」）之經審核年度業績。
時代中國於年內業績保持快速增長，收入達人民幣424.3億元，按年增長23.4%，主要由於本年度已交付總建築面積增加，帶動物業銷售收入上升。集團的毛利按年上升17.1%，至人民幣124.4億元。
截至二零一九年十二月三十一日止年度，集團核心淨利潤（淨利潤扣除商譽減值損失、重新計算於合營企業的既有權益的收益、因議價收購或視作出售附屬公司產生的收益、自有投資物業的公允價值變動，並扣除相關遞延稅項影響，收購合營企業的收益及提前贖回優先票據所付的溢價）增加至人民幣58.1億元，按年升27.4%。公司擁有人應占核心淨利潤達人民幣54.7億元，按年增加30.0%。每股基本盈利為人民幣2.73元。董事會建議派發末期股息每股人民幣84.45分（二零一八年：人民幣68.77分）。
回顧年內，合約銷售額達人民幣783.6億元，按年增長29.3%；年度利潤為人民幣55.6億元，同比增長15.6%，總合同銷售建築面積約為534.7萬平方米。
集團繼續深耕粵港澳大灣區，並逐步佈局中國高增長潛力區域，在杭州、武漢實現首次落子，區域佈局更加完整，城市更新領域取得突破，土儲的數量和質量都有了明顯的提升。於二零一九年十二月三十一日，集團總土地儲備約為2,300萬平方米，足夠應付其未來三至五年的發展所需。
年內，集團於廣州、佛山、江門、清遠、東莞、成都、肇慶、長沙、河源、杭州、汕頭、汕尾、中山及武漢購入28幅地塊，土地收購成本總額約為人民幣233.97億元。同時，城市更新業務亦取得進一步突破，成功轉化10個項目，總建築面積約368萬平方米，其中有8個納入公司土儲的總建築面積約349萬平方米。近90%土儲位於粵港澳大灣區（含清遠）的主要城市。
這一年，時代中國主體信用評級從AA+上調至AAA。時代中國旗下的時代鄰里（09928.HK）完成分拆，併成功在聯交所掛牌上市。
展望二零二零年，春節爆發的新冠肺炎疫情將對中國經濟造成短期衝擊。隨著全球疫情蔓延，貿易受到影響，外需將更加疲弱。為了完成今年經濟目標，中國政府將會採取更加積極的貨幣政策和財政政策，以加大投資，促進消費，穩定外需。疫情也會對房地產行業的銷售規模、開發投資、現金流等都造成短期衝擊。不過，房地產仍然是經濟增長的基石。政府將會出臺更加寬鬆的行業政策等對市場進行託底，維持房地產投資合理增長。房地產金融政策也將保持穩定，個人購房貸款將平穩增加，房貸利率存在下調空間。預計全年市場成交呈現「前低後穩」的特徵。疫情期間，大城市完善的基礎設施和公共管理表現更為突出，核心經濟圈的價值將進一步凸顯，未來人口吸附力將持續加大。
我們將採取更加積極的銷售策略，及時調整營銷計劃和策略，加快營銷變革。同時，持續加強現金流管理，加快回款，提高資金週轉率。做好運營工作調整，細化強化工期管理。
未來集團將保持穩健的投資策略，繼續積極參與城市更新改造，確保擁有充足且優質的土地儲備。此外，集團將繼續深耕粵港澳大灣區，大力提升所在區域市場份額；逐步佈局長三角、成渝、長江中游城市群等高增長潛力區域。
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有關時代中國控股有限公司
時代中國控股有限公司是中國領先物業開發商之一，專注於開發以滿足首次置業及改善需求的住宅物業。集團股份於二零一三年十二月十一日開始在香港聯合交易所有限公司主板買賣。時代中國以「生活藝術家」為品牌定位，著眼於為中國日趨富裕，並具有較高可支配收入及強勁購買力的家庭帶來時尚及富有藝術感的生活方式。截至二零一九年十二月三十一日，集團於廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市、湖南省長沙市、湖北省武漢市、四川省成都市及浙江省杭州市擁有127個處於不同發展階段的主要項目。
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