碧如天
在跟银行签订的借款合同中，通常都有提前还贷条款，但不是所有银行都按违约金处理。有的银行是按剩余贷款比例收取一定的违约金，有的银行是收取2-3个月的利息，当然，也有银行不收取任何费用，这类银行往往将此条款作为卖点进行宣传。银行收取费用的目的，在于预期收益损失，即银行与购房者签订的借款合同通常为长期合同，按贷款30年简单计算，购房者还的房贷利息通常已接近贷款本金，如果购房者提前还贷，这部分预期利息肯定要受到损失，所以银行才要收取一定费用。希望我的回答可以帮助到您。
失落重拾创业信心的人
提前还款是需要缴纳违约金的，具体情况而定
1、提前还款分为两种：一种是全部还清，还有一种是部分还清，在一二线城市，买一套房不容易，每个月的月供压力是很大的，很少有人一次性还清贷款，大部分人会选择部分提前还清，也需要注意，部分还清也分两类，一种是贷款年限缩短，月供不变，第二种是月供减少年限不变，在部分还款中，前者能够省下不少利息；
2、提前还款要交违约金，这样是为了让银行减少利润损失，银行收取违约金的方式也分两种，按照剩余房贷的2-5%计算，第二，收取若干个月的利息，就是说如果你的房贷还没有还足一个月。那么就要罚息三个月；
3、对于还款时间，还款额度有限制要求，比如银行要求贷款人需要还满一年或者半年以上就可以申请提前还贷，对于金额，比如1万的整数倍，有些银行对于还贷还有次数限制；
最后总结一下，现在提前还贷由于各个银行政策不同，对于违约金，还款金额以及还款时间都有差异，最好就是客户本人在决定提前还款之前到贷款银行去咨询具体还款政策，进行提前还款。
岛城房地产置业李晓平
这个要根据两点确定：
1、 你贷款的银行
2、 你准备提前还的时间和你签合同之间间隔的时长
一般分为以下两种：
1．贷款不满一年的：有以下几种违约金收取方式
会收取3%-6%贷款额的违约金的银行：工商、建设、浦发等
会收取2-6个月还款额的银行：邮政、招商、中行、交通等
会收取本金乘以签约月利率的银行：农业等
2.贷款已满一年的：
1、 不收取任何违约金：中行、农行、工商等
2、 满一年不满三年的收取贷款额2%，满三年收取贷款额1%：建设等
3．无论何时提前还款都要收违约金
交通银行：无论何时提前还款，收取6个月的还款额的违约金；只有部分还款这可每年免费提前还款一次。
还有更为重要的一点：
一般贷款你先还的是银行贷款的利息，本金实际上基本没还，所以不建议您提前还款。
房产书生
很高兴回答你的这个问题，提前还房贷要付违约金，这需要看那个银行，各个银行的规定不同，有的银行还够多少年就没有违约金，再说有违约金其实也正常。首先提前还房贷会造成银行贷款业务利息的损失，所以需要支付违约金。
房贷是银行借给借款人，并从中获得利息收益的业务，房贷的还款方式也是分期偿还贷款本金和利息，如果借款人提前还清房贷，银行就回损失剩余还款期数的利息，所以国家允许银行收取一定的提前还款违约金，以此来降低资金损失，而且提前还款都有时间限制。希望可以帮到你
嘻哈有爱
提前还房贷分为两种：
1.全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1%。
2.部分提前还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
池上美景
提前还房贷会造成银行贷款业务的利息损失，因此一般都需要支付违约金。
购房贷款是银行通过借款给借款人，并从中获得利息收益的业务，房贷的还款方式是分期偿还贷款本金及利息的，如果借款人提前还清房贷，银行会损失剩余还款期数的利息，因此国家允许银行收取一定的提前还款违约金，以此来降低资金损失，另外提前还款一般都有一定的时间限制，例如贷款1年后才可申请提前还房贷，这也是为了降低利息损失，获得收益。
阿靓说成都商业地产
你好，有幸回答你的问题！本人职业房产营销。刚刚好可以专业内回答你这个问题。
关于房贷提前还款的违约金有没有，有多少，要看你所在城市的相关政策，这个需要你去办理贷款银行去咨询。
一般大城市目前是没有违约金的，在大城市贷款会受到严格的审核，相比较提前还款是没有条件的。而在小城市，或者一些小县城，贷款审核不是很严格，提前还款反而需要缴纳一部分违约金，或者银行会让你办理固定金额的存款来减免部分违约金。
这其实是由当地人们的对存贷款的观念不同造成的。在大城市，人人都知道能贷多少就贷多少，能贷多长时间就贷多长时间。而在小县城，老百姓往往想的是贷款多了，贷款时间长了，利息也会增加。但是没有把通货膨胀考虑进去。
总体来说，提前还款需要你咨询办理贷款的银行，并且一定是你办理贷款的银行，因为同一家银行（如中行）在不同城市，提前还款政策也是不一样的。
还有你提前还款的原因应该考虑清楚，如果只是考虑利息的话，不建议提前还款。如一定要提前还款，并且银行有违约金的情况下，问清楚怎样减免违约金。让自己损失最小化。
本人职业房产营销，欢迎大家关注，评论。一起学习，一起交流房产经验。
职业八卦
您好，我是小高房多多，
很高兴回答您的问题。
1.房贷违约金：提前还贷是房贷提前还款过程中因为违约而赔付给银行的费用，银行是否收取违约金主要看借款合同里提前还款违约金的要求，各大银行对于提前还款违约金不一祥，大部分银行还款满一年或者半年还贷是不收取违约金。
2.违约金一般要审批，提前半个月或者一个月不等，一般违约金按照未结余的百分比计算，（2%-5%收取）或者规定若干个月份利息，到最高违约金按照受到合同或者法律约束。具体看银行贷款合同，通常贷款机构会设定一些附加条件，因此提前预约好，计算好利息，以免多付。
3.最后总结一下，现在提前还贷各个银行政策不同，对于违约金额以及还款时间存在差异，在绝对还房贷之前需要到银行咨询，不是所有人都可以提钱还的，在和家里以后，做出决定。
小高房多多
提前还款是需要缴纳违约金的，具体情况而定
1、提前还款分为两种：一种是全部还清，还有一种是部分还清，在一二线城市，买一套房不容易，每个月的月供压力是很大的，很少有人一次性还清贷款，大部分人会选择部分提前还清，也需要注意，部分还清也分两类，一种是贷款年限缩短，月供不变，第二种是月供减少年限不变，在部分还款中，前者能够省下不少利息；
2、提前还款要交违约金，这样是为了让银行减少利润损失，银行收取违约金的方式也分两种，按照剩余房贷的2-5%计算，第二，收取若干个月的利息，就是说如果你的房贷还没有还足一个月。那么就要罚息三个月；
3、对于还款时间，还款额度有限制要求，比如银行要求贷款人需要还满一年或者半年以上就可以申请提前还贷，对于金额，比如1万的整数倍，有些银行对于还贷还有次数限制；
最后总结一下，现在提前还贷由于各个银行政策不同，对于违约金，还款金额以及还款时间都有差异，最好就是客户本人在决定提前还款之前到贷款银行去咨询具体还款政策，进行提前还款。
傲世文少
提前还房贷，要不要付违约金？主要视地域和情况而定。
1、大部分城市只要供楼供满三年，提前一个月去银行书面申请提前还款，一般都不会收取违约金。
2、如果供楼不满一年，需要提前还款的，银行一般会收取三个月左右的月供利息。
3、如果是外资银行，提前还款的话，违约金就比较高。一般外资银行会按照贷款金额的万分三来收取违约金。
总结:需要提前还款的，每个城市银行的规定不一样，建议去贷款银行咨询。上述建议仅供参考。
