沒有銀行流水可以辦理買房手續嗎?

流水jintoushangwu188


銀行辦理房貸的時候,要求提供流水,無非就是想要證明借款人有穩定的收入來源,具備還款能力。

瞭解了銀行要流水的目的,就容易理解如果沒有流水應該怎麼辦。如果沒有看起來正常的銀行流水,只要還有其它銀行認可的渠道可以證明收入,也是可以的。不過,這種證明流水的方式,一定要銀行認可和放心才行。這就沒有統一的標準了。

現在銀行辦理業務,都是要求真實性審核,即:”瞭解你的客戶,瞭解你的業務,真實性審核“展業原則。銀行可以在實現以上標準的同時,自由裁量。

也就是說,標準是本質上的,並沒有一點不差地被量化出來,因此,能夠代替銀行的銀行卡流水的材料,也必須能夠讓銀行通過它來了解申請人的經濟實力。

比如,那些自己開店做生意的人,可向銀行說明自己並沒有通過銀行卡來結算貨款,有些是收了現金,有的是通過微信支付寶等,把你自己所獲得收入的渠道和方式,大概金額都和銀行溝通好,給出能讓銀行接受的證明收入方式就可以了。

不過這一點剛才說過了,辦理業務的銀行認可才行。

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1.銀行需要通過銀行流水來判斷借款人的實際收入能力。對於很多自僱人士來說,是沒有銀行流水的;

2.我有一個客戶,是開小吃店的。每一段時間的營收,他就去銀行存一張存單。這些,也可以證明他的收入;

3.還遇到一種客戶,包工程做的,如果是政府項目,風險還是比較小的,但回款週期特別長。每個月發的工資只是一小部分生活費。

4.可以提供其他的收入證明材料,代替銀行流水。比如稅單、存單、理財單據等;

5.目前,南京的公積金貸款是不要流水的。通過你的繳存記錄和比例,逆算一下,即是你的收入:

6.現在的市面上,有一些擔保公司提供“代打流水”的業務,竟然暢通無阻。這事,話就長了。


信貸員魚二


完全沒有問題。但是需要根據具體的還款金額。一般情況下,銀行特別注重客戶的實質還款能力,在如今工資發放通過微信,支付寶等越來越多的情況下,流水並不是唯一判斷標準。另一方面,大部分銀行對於房貸月供有一限額,如收入超過一萬才需提供流水,根據各地銀行的實際情況而定。


房產金融君


問題都問不清楚,你的意思是貸款買房,即房貸,當然要你提供流水了。


蘇迪羅10


一般情況下都是需要銀行流水和收入證明的。當然支付寶或者微信流水也是可以作為參考依據的。每個地方,每個銀行的政策都不同,需要去當地銀行諮詢一下。


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