社会发展到现在，房子已经不仅仅是用来给人们提供遮风挡雨的居所，也是保障人们生活品质的根本。在大城市里如果没有房子，孩子就可能没办法上学，房子可以说是非常重要的！现在的一套房子动辄几十万、几百万，买房不像卖白菜，买房需要拿出一大笔真金白银，如果买错了对家庭就会造成很大的损失。
那么如何判断买房的最佳时机呢？
首先，我们要了解当地政府出台的政策。国家对房地产提倡的是“房住不炒”“一城一策”，那么每个地区都会出台不同的房产政策，不管是限购还是贷款税费等等。所以在买房之前一定要重点关注当地的房产政策，了解所购房屋的合理合法性，规避购房陷阱，确保自身购买的房屋不会产生任何纠纷。
其次，我们要区分楼盘。针对二手房楼盘我们可以咨询当地的房产中介，一般中介都会有所购楼盘的历史成交量，以及成交价格。如果看中的楼盘价格常年稳定，成交量比较高，那么说明这是一个比较不错的楼盘，入住率高的小区物业和配套设施就不会差，确定之后就可以在其中择优购买！针对新楼盘，需要注意开发商的资质，尽量避免购买小开发商的楼盘，因为烂尾楼大多数都是出自小开发商之手。
最后，时刻关注市场走势。一般当地政府都会定期发布有关房产销量的数据，我们可以通过这些数据比对，分析出市场目前的状况，比如现在全国大部分地区的房产销量都在下滑，开发商目前急需周转资金，房价整体出现下跌趋势，非常适合刚需客下手“抄底”。
掌握以上这三点，当地政策、楼盘情况、市场走势，就可以准确地判断出现在适不适合买房了！
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